坪數
華友聯與日本三井集團再度合作 高雄、台南推案百億
華友聯（1436）與日本三井不動產集團再次合作，26日雙方攜手舉行簽訂典禮，共同踏入高雄及台南住宅開發事業，合計案量達110億元，再造建築新標竿。台南住宅開發案為武東段164地號，基地2133坪，緊...
太子建設砸7.68億元包下「統一國際大樓」27樓 每坪222.8萬元創高
商辦需求熱絡，台北市信義計畫區「統一國際大樓」，今年1月交易高樓層、27樓戶別，買方太子建設以總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430.15坪，換算每坪成交單價約222.8萬元，創下國內商辦單價...
每2件就有1件！北市這兩區買房一半選這種產品
近年北市房價高昂，小坪數住宅受歡迎，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近五年台北市各行政區25坪以下住宅交易占比及房價。數據顯示，中山區與萬華區小宅交易最熱，占比雙雙突破五成，已成區域主力產品。根據...
投資房產應該改買這類產品？他持有6年賺2.1億
實價揭露，信義計畫區「統一國際大樓」，去年底高樓層戶交易，成交總價約7.68億元，包含6個車位坪數共430坪，換算單價約222.8萬元，創全台商辦單價新高紀錄。觀察歷史交易，該戶前一手屋主2019年...
交通樞紐核心商圈潛力無限 卡位站前特區「綠廳院」店面新商機
近年來台灣軸線翻轉，高雄城市發展持續往上，除新興科技聚落外，在地商圈也因日趨完善的交通、商場帶動人口回流，人流就等於錢流，因應產業特性改變，中小企業主選址擴點習慣也同步升級，專家表示，近期大樓型店面...
實坪14小宅能住2個人？過來人教省空間法：需要極限操作
台灣房價居高不下，使得近期小坪數的兩房小宅愈來愈受歡迎，有民眾好奇，這種室內實坪14坪、加陽台大約15坪的小宅，兩個人住起來會太擠嗎？擔心若是買預售屋，等到蓋好、看到成屋後，會不會覺得落差很大？不少...
「知 道明」文化中心隱貴圈 道明首排書香氣
苓雅市政特區是高雄政商文人毓秀聚落，首善之區名人匯境。顯赫世家鎏金之地，高雄陳中和家、鋼鐵大王唐榮家、順和行陳福謙家等等名門大家族在苓雅豐醇的滋養中延續風華，時光流過文化中心，書香飄過高師大，見證了...
破解迷思！專家揭換屋隱藏成本 「廣宇大涵」切入3~4房真空帶
隨著少子化與家庭結構變遷，小宅成為市場主流，但專家提醒，小坪數雖然入手門檻低，卻難滿足人生各階段需求，然而近年央行多次房市管制，第七波管制更將第二屋貸款成數降至五成，增加換屋難度，雖可透過「先買後賣...
已備800萬頭款！年薪百萬首購族瞄準雙北房 過來人推3地：只犧牲坪數
考量到資金有限，雙北「首購族」最合適入手的地點是何地呢？一名30歲的男網友發文，稱他年薪約100萬，存款340萬，家人會贊助800萬頭期款，他做為「雙北首購族」希望找到地點好、品質不錯的房屋。對此，...
先買小、後換大可行嗎？不婚不生男考慮2房小屋 網籲看一條件：否則換不了
入手「小坪數」的房屋還需考量哪些因素呢？一名男網友發文，稱他「不婚不生」，打算入手一間兩房13坪的房屋，可以滿足目前生活，如果未來有變化也能換大間的房。對此，過來人提醒一定要注意「地點」。一名男網友...
「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
這個粉絲住基隆，最近在看透天，遇兩間不錯的房子，但不知道該怎麼選？其中一間是40坪1400萬的透天，汽車可以直接開到門口，但沒有車位，距離市中心20分鐘的車程。另一間60坪1000萬，但要爬4層樓高...
2房不好賣連租也租不掉！台中房仲：投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈！
買到這種房子要賣不好賣，要租也租不掉，如果要投資千千萬萬不要再買2房了！現在台中最可怕的，不是房價下跌，而是這樣的2房的房型很多根本就租不出去。近幾年，建商瘋狂蓋小坪數，現在新成屋的2房連租也租不掉...
「2大1小1貓」房子幾坪才夠住？ 過來人曝2要點：舒適度會提升
當家中增添新成員時，多數家庭都會想要換更大的房子。有一名女網友計畫生孩子，她考慮利用懷孕的這一年來準備適合的房子，因此發文求問大家，「2大1小室內幾坪才夠？」過來人都建議至少要20坪、2房起跳。原P...
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
政府近年來頻繁打房，不過「打住不打辦」的基調，讓商辦物件價格持續成長，住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中尤以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，但若單論個案，近期則以中和...
信用管制讓自住客更挑剔 「力麒．寰山」以產品力決勝剛需買盤
央行去年推出第七波信用管制措施，加上銀行嚴審放款額度，過往房市最熱絡的投資型買盤首當其衝，交易量大幅下滑；以自住、換房為主的剛需買盤受到限貸令影響，出手更為謹慎。於此同時，全台預售屋市場上出現兩極化...
「豐邑泊金灣」文心森林公園｜公益路米其林生活圈｜2-3房
市政新富特區--台中人最嚮往的頂峰生活圈 台中好吃好玩又宜居的生活條件，2023年台灣宜居城市排名，由「台中市」奪冠。但懂吃、懂玩又能夠在生活鬆緊之間完美平衡的台中人，「這個區域」不僅是台中...
2500萬買新屋每月房貸8萬…兩夫妻年薪250萬猶豫該買？多數人勸退：不一定要新的
PTT一則文章內容說明，一對雙薪家庭的年收入達250萬元，成員包括一名白領和一名公教人員。他們目前居住在一棟建於50年的無電梯老公寓，該地點位於學區內，生活機能良好。儘管已經重新裝潢，但面對都市更新...
壹起飛建設進軍市區首案 「巨蛋壹起飛」估5字頭起跳
高雄壹起飛建設創設至今4年，首度進軍市內超級蛋黃區推大樓建案「巨蛋壹起飛」，本月4日動土前，早有上百組潛在客戶預約探詢，市場推估計此案售價將自5字頭起跳。另壹起飛在距捷運生態園區站僅80公尺處還有一...
買房上漲增值速度重點在於「地段」！專家：如人的指紋獨一無二
地段、地段、還是地段？買房的首要考量 你是否曾聽聞周遭的親朋好友有過這樣的買房經驗：幾年前的同樣時間點購入的房子，現在已經增值幾百萬了，但自己的房屋價格卻像烏龜一樣慢慢爬。為什麼會有這樣的差異呢？答...
降價屋變多、房市真的臨冬？專家「多數藏有貓膩」：只是回歸正常行情
最近有在看中古屋的朋友，也許有發現「降價屋」好像變多了，自從去年第七波限貸令上路後，市場買氣的確受到不小的衝擊，不過這個時機點想要撿便宜，還是必須張大眼睛。前幾天一時興起，想說來看一下降價的物件是不...
