坪數
中捷藍線含金量最高三大站點出列 品牌建商卡位戰升溫
隨著台中捷運藍線正式動工，沿線房市發展再度成為市場焦點。雖然藍線尚未通車，但「軌道建設效應」已提前反映在預售市場，建商積極卡位藍線所經區段，瞄準未來通車後的通勤效率與預期人流。其中，「B14市政府站...
深邃暗調交融簡潔線條 演繹前瞻科技的辦公場域
【本文由OPEN編輯部撰寫】空間延展品牌精神，穩重與創意並行的辦公領域沉穩的深色調與工業風格線條交織，空間以黑色為主軸，配襯灰色地面的層次變化，而牆面紅色品牌標識如血脈般注入活力，在冷調環境中形成鮮...
房市觀察1／購屋平均面積 十年少2坪 邁入小宅時代
住宅愈買愈小，小宅趨勢愈加明顯，根據內政部統計不動產交易概況，全台住宅平均買賣面積從2015年第2季的33.59坪，一路下降到2025年第2季的31.52坪，十年間少了約2坪，相當於少了一間書房或更...
低總價小宅趨勢明顯 桃園這區晚一年買房、坪數少掉20坪居全國之冠
永慶房產集團盤點六都行政區2023年8月到2025年7月的實價登錄資料發現，桃園市「龜山區」平均單戶交易面積減少達36.5%，位居全國第一，台中市「中區」則減少20.4%，高雄市「鹽埕區」、「新興區...
哪裡「小宅化」最嚴重？桃園這區今年一戶少20坪
近年房價快速上漲，民眾購屋越買越小。永慶房產集團盤點六都行政區近一年實價登錄資料，桃園市龜山區平均單戶交易面積減少達36%，位居全台第一，台中市中區減少20%，高雄市鹽埕區、新興區也有20%、18....
「虛坪」時代結束了？專家列改革3大重點：政府終於要開刀了
你知道嗎？你買的40坪，可能真正只有28坪能住，你看到預售屋很漂亮，但實際上走進去一看，會發現怎麼主建物這麼小呢？放心，政府這次真的要對「虛坪」動刀了。這次改革，有三件事你一定要知道：一、一般電梯以...
市場氛圍轉冷…「小」豪宅當道 今年豪宅平均成交面積少10.5坪
央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理總價逾7千萬元的北市豪宅交易，今年不僅交易量體腰斬，平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨勢明顯。大家房屋企劃...
豪宅線成緊箍咒！小而美成主流 平均成交面積少10.5坪
央行信用管制措施與限貸緊縮，令豪宅市場產生變化。住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪...
豪宅自救術？平均成交面積少10.5坪 「這款」成主流
受央行信用管制措施與限貸緊縮影響，住商機構據實價登錄資料，整理歷年總價逾七千萬元的北市豪宅交易，其中今年不僅交易量體腰斬，且平均總價亦下跌一成，同時平均成交坪數較去年少了10.5坪，豪宅「迷你化」趨...
大安區都更案整合20年喬不攏！這建商3招搞定 一坪站穩200萬元
北市蛋黃區又一都更案改建成功！德運建設17日舉行「德運元鼎」開工動土典禮，德運建設董事長林財于表示，地主團隊合作、政府代拆機制、優質的建築規劃都是整合成功關鍵。「德運元鼎」位在北市大安區光復南路上，...
租屋坪數比合約少？ 房客拒繳租金打官司敗訴要補6萬
新竹范男與房東彭男簽下長期租約，月租6萬元，卻因糾紛鬧上法院。范男主張房東交屋面積不足，應得拒繳租金；房東則反控租客長期欠租。新竹地院認為，范男自2023年4月起未繳租金，房東依法終止租約並無不當，...
房建在「山坡地」要買嗎？專家指風險：有疑慮的房就千萬不要碰
新店錦秀社區的擋土牆崩塌。昨日有位粉絲詢問，買房要買新的還是中古的好？要先看地點，更要看自己的預算。粉絲近期在看一間投資套房，地點在新竹，某個技術學院附近，整層隔了8間房，問說這間可不可以買，房價真...
綠意森境環抱 打造光影與木質交織的恬淡舒適居所
【本文由OPEN編輯部撰寫】自然與美學融合 打造品味家居設計這間住宅位於台中西區被千坪綠意環繞的人文薈萃街區，鄰近設計美術館與五星飯店，高樓層視野遼闊、風景如畫，因此啟發設計者將空間回歸自然本質，賦...
公務員想買偏鄉小套房...有機會貸5成？網勸三思：貸款、轉手都很難
不少首購族因預算有限，開始把目光轉向偏鄉物件。一名網友表示，自己是公務人員，尚未購屋，打算在屏東鹽埔或宜蘭五結一帶購買約8坪的小套房，詢問這樣的物件是否有銀行願意承作，能否貸到五成以上，引發網友討論...
房市低迷建商轉攻危老都更 專家：地主別急簽約 先確認三大保障
房市景氣進入盤整期，在政策管控嚴格下，建商為了降低土建融受限風險，近來積極轉向不受銀行法第72-2條額度限制的都更與危老案，新一波危老、都更熱潮隱約浮現 。全向科技房產中心總監陳傑鳴提醒，老屋危老都...
買房付訂金70萬好輕鬆？專家提醒：小心惡夢開始…每月得付4.6至7萬元工程款
上次專欄文章裡，已經有提醒讀者，要留意建商或代銷公司的廣告話術，但是近年來國內的房市實在很不景氣，各大建商及代銷公司為了吸引買家上門，又把腦筋動到了購屋者身上，其中「付款輕鬆」的招術會讓你解開購屋的...
小宅收納不能少！設計師曝獨門解方：太多櫃子反而醜
房價居高不下，小坪數宅已成不少人的首選，然而這也直觀意味著收納空間可能變小。Youtube頻道「裝修小武郎」的武哥邀請新竹資深設計師Eve和雙北資深設計師的Ricky揭秘設計師的收納小巧思，小宅也能...
林口成屋個案加茂帝一院 公開銷售即獲市場客戶好評
憑藉交通建設、商圈成形與影視、AI 科技產業進駐，林口新市鎮吸引大量人口移入， 成為大台北移居熱區，然而在市場轉冷之際，林口仍維持穩定買氣，根據 591 新建案統計，以林口新市鎮最具指標的三井 OU...
虛坪改革要上路！車位、房價全被點名 網喊「政府又要助漲」
內政部近期拋出「虛坪改革」方案，預計明年上路，目的是減少社區不實用公設、讓民眾購屋負擔更合理。不過媒體報導指出，改革後恐導致車位產權與管理更複雜，建商本求利之下也可能順勢調漲房價，引發網友熱議。依規...
房市交易營養不良！大坪數慘淪「票房毒藥」暴跌72.7％、僅小宅勉強支撐
房市交易營養不良，小坪數瘦一圈，中大坪數餓成皮包骨。高雄市2025年上半年，35坪以下小宅交易量為3,196筆，跌破2013年上半年3,204筆的低點。小宅日子不好過，中大坪數就更慘烈了。2025年...
