新成屋

房產新訊
「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單

新版囤房稅已在7月正式實施,日前住展雜誌統計今年推出「先建後售」戶數持續走增,建商面對調高稅率帶來衝擊未受影響,市場相當有信心,進一步觀察,自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案(2021年以前...

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房產新訊
「住展風向球」降回穩定綠燈 兩大檔期後推案稍歇、期待下半年

「住展風向球」降回穩定綠燈 兩大檔期後推案稍歇、期待下半年

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,6月回到穩定綠燈,六大構成項目呈現「二升、二平、二降」,兩項走升的分數為來客組數、待售建案個數,二降為預售屋推案量、新成屋戶數,持平的是成交組數、議價率,整...

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區域觀測站
新北6月房市交易移轉棟數減少近兩成 「這區」跌最多

新北6月房市交易移轉棟數減少近兩成 「這區」跌最多

新青安政策近期引熱烈討論,房市情況也持續引發關注,新北地政局今公布6月房市交易移轉棟數,其中以板橋、淡水、三重等地減少最多,其中板橋與上月相比減少206棟;就交易案件量來看,減少最多的也是板橋,相較...

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區域觀測站
三鐵、台積電2奈米加持 高雄左營房市半年上漲5%~8%

三鐵、台積電2奈米加持 高雄左營房市半年上漲5%~8%

高雄左營高鐵特區憑藉雙鐵護盤優勢,又與捷運共站,三鐵加持下,房市買氣表現相當強勁,加上鄰近的台積電(2330)2奈米先進製程廠區正在興建中,進一步帶動區域房價攀升。據實價登錄資料發現,2024年上半...

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房產新訊
新青安議題炸鍋!學者揭國內高房價始作俑者:新青安只是剛好而已

新青安議題炸鍋!學者揭國內高房價始作俑者:新青安只是剛好而已

新青安議題炸鍋了!對此,中央大學經濟教授吳大任27日表示,從經濟學供需原理觀察,近來房價驚驚漲,問題癥結並不在新青安政策,而是央行等跨部會多年來連著六波的打炒房政策,把房價愈打愈高,造成整個房地產「...

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房產新訊
去年下半年低度使用住宅比率9.25% 待售新成屋創高

去年下半年低度使用住宅比率9.25% 待售新成屋創高

內政部今發布「2023年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為85萬133宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%,較去年上半年減少0.08個百分點,較前年下半年增加...

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有房子
看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場

看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場

板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價,帶領板橋突破百萬大關之後,新板特區中古豪宅也重返9字頭,帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情,尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場...

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竹北大坪數轉手也賺1800萬 單價刷新天花板

竹北大坪數轉手也賺1800萬 單價刷新天花板

竹北房市高漲,實價揭露,位於竹北生醫園區第一排的中大坪數成屋「坤山央央」,今年4月中樓層戶以5808萬元轉手,對照2021年預售時的3966萬元取得成本,帳面增值逾1800萬元。拆算車位後,該戶單價...

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房產新訊
房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量

房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量

房市買氣急速轉熱,住展雜誌昨(13)日發布,北台灣5月推案量近1,500億元,年增192.9%,為近一年來單月最強,主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾,基期相對較低。另代表北台灣新建案市場概況的「...

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買氣再度熱到「黃紅燈」!建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量

買氣再度熱到「黃紅燈」!建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量

房市買氣急速轉熱。住展雜誌13日發布,北台灣5月推案量近1,500億元,年增192.9%,為近一年來單月最強,大幅成長的原因主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾,基期相對較低。另,代表北台灣新建案市...

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房產專家
賣厝阿明/預售屋紅單不能退?專家搖頭:預約單不等於合約書

賣厝阿明/預售屋紅單不能退?專家搖頭:預約單不等於合約書

《平均地權條例》上路嚴禁投資炒作房產價格,買賣轉讓紅單正式進入歷史,不少民眾對紅單很陌生,究竟什麼是紅單?紅單在買賣房屋時又具什麼功能呢?買了預售屋還有機會轉讓給別人嗎?這篇阿明邀請到太平洋房屋新莊...

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平均地權條例沒在怕 台南預售屋買氣超車成屋

平均地權條例沒在怕 台南預售屋買氣超車成屋

平均地權條例上路!預售屋禁止換約轉售沒在怕?!台南預售市場買氣照樣強強滾!台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,台南市2023年大樓住宅交易量,超過一半以上買氣集中在預售市場,預售屋交易佔比從2022...

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房屋搜奇
不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

不僅排隊抽籤連VIP也買不到?專家曝「房市9怪象」:台人心臟像煉蠱

面對台灣高昂房價,雖然政府屢屢祭出打房手段,但仍無法讓熱絡的房市降溫。根據永慶房屋統計,今年前4月買賣移轉棟數合計逾11萬棟,創近13年歷史次高。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此也點出「台灣房市9大怪...

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房產新訊
私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭:持續推動

北市建商提出六大建言,從缺工問題、綠色通膨到取消私法人買房改採許可制等。對此,內政部30日強調,針對私法人購屋許可制,5月中旬針對一人公司、限制不得購買豪宅,這部分已經上路,也不會取消,也會持續推動...

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品味生活
2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

2024 iF設計獎得獎作品!璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室

【文字整理|編輯部.圖片來源|璞馨室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎,是全球最有影響力的設計大賽之一,致力於發掘優良的設計作品,為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業...

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中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭

中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭

桃園市中壢A21重畫區全面整地施工,因鄰近老城區及SOGO商圈,先天的生活機能優於其他新興重畫區,周邊房價水漲船高,中壢地區房仲介業者今天表示,A21重畫區未完工,該區塊新推建案量很少,成交價卻已站...

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品味生活
2024 iF設計獎得獎作品!法邑室內設計 突破暗色系的刻板印象 在深色系中尋求變化

2024 iF設計獎得獎作品!法邑室內設計 突破暗色系的刻板印象 在深色系中尋求變化

【文字整理|編輯部.圖片來源|法邑室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎,是全球最有影響力的設計大賽之一,致力於發掘優良的設計作品,為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業...

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品味生活
2024 iF設計獎得獎作品!唯弄設計 讓看似不變的家景隨時光之軸悄悄推進

2024 iF設計獎得獎作品!唯弄設計 讓看似不變的家景隨時光之軸悄悄推進

【文字整理|編輯部.圖片來源|唯弄設計】創建於1953年的德國iF設計獎,是全球最有影響力的設計大賽之一,致力於發掘優良的設計作品,為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業,且...

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2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

現況頻傳房價創新高,尤其雙北新案市場價碼更居高不下,友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎?住展雜誌彙整2024年進場新案,截至4月已公開的預售屋、新成屋,在房價首屈一指的台北市,計有5案的平均單坪開價還...

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區域觀測站
新北房市爆黑馬  這區房價5年狂漲64%排第一

新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一

2024年2月國內經濟景氣信號分數為29分維持綠燈,與前期相比小幅上升2分,總體經濟景氣仍呈上升跡象。好時價發布最新房市觀察指出,交通建設帶動房市上揚,新北市蛋白區房價漲幅明顯超越蛋黃區。好時價指出...

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