新成屋
民俗月無禁忌 北台灣推案量破千億創新高
8月進入傳統上被視為諸事不宜的民俗月，根據住展雜誌統計，歷年落在8月的民俗月，建商推案似不再有所忌諱，以今年來說，北台灣新成屋、預售屋預估推案量來到約1366.2億元，創統計紀錄新高。再觀察2019...
「先建後售」戶數走增 高資產族不怕囤房稅仍買單
新版囤房稅已在7月正式實施，日前住展雜誌統計今年推出「先建後售」戶數持續走增，建商面對調高稅率帶來衝擊未受影響，市場相當有信心，進一步觀察，自2022年迄今台北市進場銷售的先建後售案（2021年以前...
「住展風向球」降回穩定綠燈 兩大檔期後推案稍歇、期待下半年
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，6月回到穩定綠燈，六大構成項目呈現「二升、二平、二降」，兩項走升的分數為來客組數、待售建案個數，二降為預售屋推案量、新成屋戶數，持平的是成交組數、議價率，整...
新北6月房市交易移轉棟數減少近兩成 「這區」跌最多
新青安政策近期引熱烈討論，房市情況也持續引發關注，新北地政局今公布6月房市交易移轉棟數，其中以板橋、淡水、三重等地減少最多，其中板橋與上月相比減少206棟；就交易案件量來看，減少最多的也是板橋，相較...
三鐵、台積電2奈米加持 高雄左營房市半年上漲5%~8%
高雄左營高鐵特區憑藉雙鐵護盤優勢，又與捷運共站，三鐵加持下，房市買氣表現相當強勁，加上鄰近的台積電（2330）2奈米先進製程廠區正在興建中，進一步帶動區域房價攀升。據實價登錄資料發現，2024年上半...
新青安議題炸鍋！學者揭國內高房價始作俑者：新青安只是剛好而已
新青安議題炸鍋了！對此，中央大學經濟教授吳大任27日表示，從經濟學供需原理觀察，近來房價驚驚漲，問題癥結並不在新青安政策，而是央行等跨部會多年來連著六波的打炒房政策，把房價愈打愈高，造成整個房地產「...
去年下半年低度使用住宅比率9.25% 待售新成屋創高
內政部今發布「2023年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」，全國低度使用住宅宅數為85萬133宅，占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.25%，較去年上半年減少0.08個百分點，較前年下半年增加...
看好江翠站穩8字頭 立信D區最精華雙捷名宅壓軸登場
板橋房市自預售案「勝輝一邸」去年以每坪121.5萬元成交價，帶領板橋突破百萬大關之後，新板特區中古豪宅也重返9字頭，帶動鄰近江翠重劃區推案來到8字頭行情，尤以最精華的DE區最先站穩每坪80萬元。市場...
竹北大坪數轉手也賺1800萬 單價刷新天花板
竹北房市高漲，實價揭露，位於竹北生醫園區第一排的中大坪數成屋「坤山央央」，今年4月中樓層戶以5808萬元轉手，對照2021年預售時的3966萬元取得成本，帳面增值逾1800萬元。拆算車位後，該戶單價...
房市買氣亮黃紅燈 北台5月爆1,500億案量
房市買氣急速轉熱，住展雜誌昨（13）日發布，北台灣5月推案量近1,500億元，年增192.9%，為近一年來單月最強，主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾，基期相對較低。另代表北台灣新建案市場概況的「...
買氣再度熱到「黃紅燈」！建商不等了 5月北台灣預售爆1500億巨量
房市買氣急速轉熱。住展雜誌13日發布，北台灣5月推案量近1,500億元，年增192.9%，為近一年來單月最強，大幅成長的原因主要是去年同期仍在平均地權條例的陰霾，基期相對較低。另，代表北台灣新建案市...
賣厝阿明／預售屋紅單不能退？專家搖頭：預約單不等於合約書
《平均地權條例》上路嚴禁投資炒作房產價格，買賣轉讓紅單正式進入歷史，不少民眾對紅單很陌生，究竟什麼是紅單？紅單在買賣房屋時又具什麼功能呢？買了預售屋還有機會轉讓給別人嗎？這篇阿明邀請到太平洋房屋新莊...
平均地權條例沒在怕 台南預售屋買氣超車成屋
平均地權條例上路！預售屋禁止換約轉售沒在怕？！台南預售市場買氣照樣強強滾！台灣房屋集團根據內政部實價資料統計，台南市2023年大樓住宅交易量，超過一半以上買氣集中在預售市場，預售屋交易佔比從2022...
不僅排隊抽籤連VIP也買不到？專家曝「房市9怪象」：台人心臟像煉蠱
面對台灣高昂房價，雖然政府屢屢祭出打房手段，但仍無法讓熱絡的房市降溫。根據永慶房屋統計，今年前4月買賣移轉棟數合計逾11萬棟，創近13年歷史次高。馨傳不動產智庫執行長何世昌對此也點出「台灣房市9大怪...
私法人購屋加嚴管制 內政部不回頭：持續推動
北市建商提出六大建言，從缺工問題、綠色通膨到取消私法人買房改採許可制等。對此，內政部30日強調，針對私法人購屋許可制，5月中旬針對一人公司、限制不得購買豪宅，這部分已經上路，也不會取消，也會持續推動...
2024 iF設計獎得獎作品！璞馨室內設計 捧起陽光灑下的暖和 澄潤暖光蔓展於室
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜璞馨室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎，是全球最有影響力的設計大賽之一，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業...
中壢A21重畫區這裡5年漲快6成 未來房價上看4字頭
桃園市中壢A21重畫區全面整地施工，因鄰近老城區及SOGO商圈，先天的生活機能優於其他新興重畫區，周邊房價水漲船高，中壢地區房仲介業者今天表示，A21重畫區未完工，該區塊新推建案量很少，成交價卻已站...
2024 iF設計獎得獎作品！法邑室內設計 突破暗色系的刻板印象 在深色系中尋求變化
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜法邑室內設計】創建於1953年的德國iF設計獎，是全球最有影響力的設計大賽之一，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業...
2024 iF設計獎得獎作品！唯弄設計 讓看似不變的家景隨時光之軸悄悄推進
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜唯弄設計】創建於1953年的德國iF設計獎，是全球最有影響力的設計大賽之一，致力於發掘優良的設計作品，為現代人提高商業價值、生活逸趣和社會福祉。為了強調各領域的專業，且...
2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心
現況頻傳房價創新高，尤其雙北新案市場價碼更居高不下，友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎？住展雜誌彙整2024年進場新案，截至4月已公開的預售屋、新成屋，在房價首屈一指的台北市，計有5案的平均單坪開價還...
