新成屋
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價，數據顯示，兩者價差明顯擴大，近一年台北預售屋平均單價為123.3萬元，相比中古屋單價78.7萬元，一坪高出44.6萬元...
建商退避三舍 北台灣首季推案量2,380億元、年減25％
住展雜誌統計，北台灣今年第1季住宅新成屋加預售推案量2,380.3億元，年減25.6%，較去年同期減少818.6億元。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年第1季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推...
央行第8波有何影響？專家建議「首購可看成屋」：最冷的時候價錢最好
信用管制第八波雖然暫緩，但取而代之的是加強金檢，這樣會導致什麼樣的情況呢？歷經2024年第七波信用管制後，帶來房地產市場的顯著降溫，同時穩定銀行水位，央行如今未繼續公布第八波作為，而是決定以金檢因應...
月薪12萬扛得起3200萬的房子？「買需要不是想要」：3%利率付得出再說
網友在買房知識家社團發問，看了很久的房子，今天終於找到夢想中的家，是新成屋，但也超出預算不少「（3200萬）目前我自備款750，有一間出租房無貸款，可賣800、月薪12萬應該沒什麼增長空間。很擔心未...
台積置產 電梯店墅 頂亨「名紳」壓軸限定
仁武八德一路上，「名紳」臨路店墅全新完工6米面寬最後1席！9米面寬電梯最後1席！近取台積電 財富起跑點 地段即搶購關鍵伴隨台積電高雄F22廠正式掛上「tsmc」標誌，南臺灣新矽谷最重要的一塊拼圖已經...
26坪新家僅50萬怎裝潢？過來人分析「天地壁」優先項目：空屋不做很麻煩
預算不足，應該怎麼裝潢呢？一名女網友發文，稱她即將要交屋，但因為預算有限，僅打算帶簡易家具就入住，希望裝潢能控制在50萬以內，請教網友該如何規劃。對此，過來人建議先從「天地壁」下手，且空屋時就要開始...
2房不好賣連租也租不掉！台中房仲：投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈！
買到這種房子要賣不好賣，要租也租不掉，如果要投資千千萬萬不要再買2房了！現在台中最可怕的，不是房價下跌，而是這樣的2房的房型很多根本就租不出去。近幾年，建商瘋狂蓋小坪數，現在新成屋的2房連租也租不掉...
新成屋要「驗屋」嗎？過來人分享經驗勸別鐵齒：現省十萬
新買到的「新成屋」需要找人驗屋嗎？一名女網友發文，稱她剛通過仲介，買到了新成屋，合約上寫「現況交屋」，但老公堅持要花錢驗屋，驗「漏水」的部分，而她則認為自己做功課驗屋就好，可以省下一筆驗屋的錢，對此...
高雄大學特區房市熱絡 科技新貴青睞「芳崗河左岸」
高雄大學特區20年磨一劍，近年受台積電高雄設廠激勵，土地、房價雙漲，甚早布局投資開發的芳崗建設陸續收獲成果， 近期取得使用執照的「芳崗河左岸」大樓新案，每坪成交價已有40萬元，不乏科技新貴青睞，芳崗...
老屋翻新增值空間大？業者提4點優勢、考量4成本：預算把關是關鍵
隨著房價高漲，許多人將目光轉向屋齡較高的住宅，雖然購入成本較低，但是若要提升居住品質，就須透過翻新，且翻新後房屋價值也會提高。太平洋房屋泰山加盟店店長王茹鉉表示，翻新雖然具有優勢，但30年以上的老屋...
台南買房看哪最有潛力？中古屋、新房怎選？專家看好「5區塊」擁重大利多
艾克斯在北部以老公寓的操作為主，但近來對於南部的房地產也非常有興趣，新的一年台南的房地產要買哪呢？跟北部的操作模式又有什麼不同呢？投資取向（長期效益）：鹽行、九份子、沙崙高鐵特區、南科周邊，單價多接...
預售屋、新成屋、中古屋、新古屋優缺比一比！它仍是最多人的選擇
想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施...
帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
買屋到底要不要買帶裝潢的房子？是新成屋，且是實品屋非常的漂亮，心理會暗想是否可以（連同裝潢）直接買下來。會建議不要，原因是因為這類的實品屋，更著重的是「秀感」，它的裝潢是為了讓建商好賣房子。就怕 視...
士林劍潭商圈 潛力雄厚
台北市「士林劍潭商圈」擁有捷運北環狀線經過，不僅坐擁三個捷運站體，更有士林站、劍潭站兩大TOD大樓開發案加持，與台北表演藝術中心等文化建設連成一氣，區域擘畫藍圖更一路延伸至北投士林科學園區，商圈天際...
高雄去年建案銷售由城揚集團奪冠 永信建設集團、天玉集團居次
依高雄市不動產代銷公會的統計，高雄市2024年的預售和新成屋總共售出1.84萬戶，銷售排名由城揚集團奪冠，賣出3,000戶，其次為永信建（5508）和天玉集團分居第二名；京城（2524）建設和華友聯...
預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜？安娜：不一定！尤其北市房子不缺沒人要
預售房市爆出解約潮桃園、台中、高雄...這些地方尤其傳出案件多。因為這三個地方都是前陣子堆案量比較大的，推案大部分都集中在重劃區，基礎建設還沒有到位的地方，就比較容易會有「下車潮」。那現在是下手撿便...
房市拋售潮來了？專家：再大的建商也會因多殺多降價 需注意這3風險
房市買氣降溫，平轉、急售、賠售、出價就談等廣告花招百出，房市趨勢專家李同榮指出，房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌，另，針對未來一年房市，預售與新成屋市場可能出現如下多殺多下跌趨勢循環四步曲現象。...
用沒十次…新成屋衛浴玻璃突「自爆」 網給防範建議：換了安心
新房浴室玻璃「自爆」的原因是什麼呢？一名女網友發文，稱她剛買的新成屋衛浴玻璃忽然自爆，詢問建設公司卻叫她自行清掉，保固期過了要自己掏錢維修，但維修師傅認為「安裝不當」的可能性較高。因此她詢問有過類似...
1.5兆元！北台住宅推案創史高 這區跌破眼鏡
住展雜誌統計，2024年北台灣新成屋、預售屋住宅推案量來到逾1.5兆元，創史上新高，其中北北桃三都推案年增45%至55%，新竹地區則出人意外逆勢衰退，年減達12%。住展雜誌發言人陳炳辰分析，2024...
「小屋換大屋」有何缺點？她想買10年中古屋 網提醒1能力
不少人因為空間不足的因素，選擇賣掉大樓房子，轉而購買屋齡較大的中古屋。一名女網友發文詢問，她一家四口目前住在21坪的大樓裡，因為空間不足，想換10年內的中古屋，詢問網友們的意見。對此，過來人提醒除了...
