新成屋
南屋北賣現契機 上市「欣巴巴」2025推案總銷衝260億
上市建商欣巴巴（9906）市場版圖插旗雙北、桃園，跨區台南與屏東，展望2025年，將在高雄、台南推出總銷達260億的預售新案，寫下成立36年來最高推案量。另因應台積電等大廠落腳高雄，欣巴巴與愛山林強...
細節決定一切！浤圃董座親上第一線 用心蓋好建築
「許多人一輩子為了一間房子打拼，傾盡一生心血，就為讓家人有遮風避雨的居所，品質一定要顧，這是爸爸影響我最大的一句話」浤圃總經理蘇姿菁說道。發跡高雄的浤圃建設，陪伴高雄人走過多年景氣循環，深諳建築品質...
房市進入黑暗期！新案三成掛蛋 買氣跟疫情三級警戒一樣慘
央行打房發酵、銀行貸款風波兩大衝擊，預售買氣冷到谷底。住展雜誌發布最新預售市場調查，10月單週平均成交僅一組，甚至有三分之一新案掛蛋，慘況如同2021年疫情三級警戒，且比連續升息、平均地權條例修法的...
中古屋還是新屋？他想買新房通勤卻要2小時 網勸：時間就是金錢
買房時，通勤時間往往是抉擇的關鍵因素。一名網友發文詢問，他在台北工作，買房有兩個選擇，一間位於桃園龜山的新成屋，但通勤要兩個小時；另一間在東湖，公司附近，走路就能到，但是屋齡35年。對此，網友們齊勸...
瞄準住宅室內裝修商機 小寶優居祭「一站式服務」、目標2027年IPO
房市交易暢旺，不過光是今年上半年就有逾600件室內設計糾紛，小寶優居創辦人暨執行長王韋舜表示，新屋一年平均總成交量超過23萬戶，顯見住宅設計裝修需求龐大，2025年小寶優居希望透過與信義居家合作、線...
第3季預售屋市場每周來人逆勢年增近二成 但優惠活動變多了
據市調機構《591新建案》統計，第3季全國預售屋、新成屋市場平均每周來人約18組，較2023年第3季、《平均地權條例》新修法甫上路之低基期的15組左右，年增率約近兩成。591房屋交易網新聞公關組組長...
就是想住新房子！他考慮賣老公寓租電梯大樓 眾人全搖頭：小孩會恨你
不論租屋或買房，都會考量屋齡、價格等因素。有一名網友猶豫是否該賣掉老公寓，改租新的電梯大樓，這樣不僅負擔較小，又能夠住到新房子，但留言一面倒都認為行不通，反而更不划算。原PO在PTT發文表示，家中是...
「新屋2房900萬vs.27年屋3房600萬」怎麼選？ 網看1重點：買新不買舊
許多人買房子偏愛新成屋，但也有人考慮到價格而選擇中古屋。有一名網友發文問大家，如果2房的新成屋加平面車位總價9百多萬、屋齡27年的3房、機械車位6百多萬，要怎麼選擇？多數人勸最好買新的，而且千萬不要...
產官學全力挹注亞灣區 「聯上鉑麗」成屋享利多受青睞
高雄日航酒店11月正式開幕，這不僅是南台灣第一間日系國際級飯店，更是亞灣區近四年來迎來的第四間國際品牌的飯店，從高雄洲際酒店、承億酒店、晶英國際行館到日航酒店，都選擇以亞灣區作為插旗點，揭示了企業對...
賣厝阿明／北中南驗屋費用調查 驗屋想自己來重點在哪裡？
買賣房子是人生大事，購置新成屋或中古屋，皆以現況交屋為主，越來越多房仲品牌在合約上規範詳細，保障買賣雙方的權益，甚至會請來第三方驗屋公司進行檢驗，而預售屋部分，建商多半都會提供驗屋，有些建商交屋前還...
賣厝阿明／空間不夠 把隔壁買下之後打通好嗎？專家提醒2件事
兩戶打通合法嗎？安全嗎？稅率又該怎麼算？想買兩套房，再把空間打通來住，可以嗎？隔壁的房子要賣，要不要買下來之後打通？打通之後的房子能買賣嗎？對房價是否會有影響？關於房屋打通的種種問題，阿明邀請全國不...
前三季雙北建案公設比持平去年 35%內最好賣
根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（華廈、大樓，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均35%以下...
購屋族接受度有限 雙北新案公設比35%內最好賣
根據住展雜誌統計，今年前三季公開之雙北市新成屋、預售屋建案（統計華廈、大樓建築，不含5層樓以下公寓、透天）平均公設比，台北市為35.4%，新北市則為34.2%，與去年維持平盤，而近年公設比都在平均3...
就愛買新屋！全台五大熱區曝、苗栗排名第二
買房喜新厭舊？盤點全台五大新成屋購屋熱區全台新案價格屢創新高，但不少民眾仍偏好購買新成屋，房仲統計實價資料，今年上半年，桃園市屋齡5年以下新成屋的買賣移轉筆數高達4,120筆，占全市12,790筆約...
新加坡貝殼公寓．機能全備的精緻小宅
【撰文｜戴嘉馨．圖片提供｜Right Angle Studio．攝影｜Studio Periphery】在現代都市生活中，微型公寓因其高效利用空間而受到青睞。然而，面對狹小的居住空間，如何突破其局限...
央行打炒房「防錯殺配套」出爐 專家：這族群壓力解除
央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數計算之外；換屋則以簽結書因應，保障換屋族的貸款成數及寬限期；而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族，只要是申辦新青安，便可不...
斜意勾勒光穎彩 鏡映流光舞華髮
【本文由OPEN編輯部撰寫】設計概念 Design Concept本案為新成屋樓中樓商空，巨設計集團–GD回應業主期望，以最低代價及拆更最小範圍，滿足美髮沙龍的需求及視覺變化的多樣性，展現品牌專業度...
覓一避世之境 找回與內心對話的純粹聲音
【文字整理｜王程瀚．圖片提供｜墨奕空間設計】有時候，生活不總是晴天一片、萬里無雲，人總要學會傾聽內心最真實的聲音。而這一間新成屋的屋主，本身偏好深色系，認為深色系能帶來安全感與穩定感，因此墨奕設計的...
新竹同物件解約3次 信義房屋分享房貸解套方法
9月19日央行提出新的信用管制措施，現行環境下，名下有房者第一套購屋無寬限期，第二戶以上自備款成數需拉高，房貸市場目前剩下首購友善的環境。事實上限貸令開始時，就有新竹區1,500萬左右新成屋2房物件...
北台十大迷你案曝 開價不輸人、公設比達60%
住展雜誌彙整北台灣歷年推出的小基地集合式住宅案（不含透天），前十小面積落在19.5至30.9坪，今年在台北市捷運信義安和站生活圈推出的新成屋「沃和」，基地坪數為20.8坪來到史上次小。至於最小，為2...
