1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減。永慶房產集團盤點2024年台北、新北總價1,500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第一；而北投區與淡水區分別在雙北市中最有機會選擇較大的空間坪數。
台北市總價1,500萬元以下住宅交易中，中山區以高達543件的交易量穩居全市第一。永慶房屋研展中心副理陳金萍分析，中山區受惠於成熟的商業與生活機能，捷運站點與公車路網密集，是許多購屋族青睞的區域。該區域住宅多以低總價的電梯大樓小宅居多，雖然1,500萬元以下住宅的每坪單價高達76.9萬元，但是相對較低的總價和蛋黃區域優勢，成為許多首購族和小資族的熱門選擇，其中又以林森北路、新生北路一至三段等地交易最為熱絡。
新北市方面，淡水區交易量2,806件，高居雙北第一，成為總價親民的購屋熱點。陳金萍指出，淡水區位於雙北地區邊陲地帶，對於需要往市中心的通勤族群略顯不便，但也因此能夠以時間換房價。淡水區1,500萬元以下住宅平均單價28.3萬元，是榜上最實惠的區域，使得不少購屋族群選擇落腳淡水區，成為剛需購屋的首選區域。
對於重視居住空間的購屋族而言，除了新北市淡水區有最大面積，台北市的北投區則以平均24坪的住宅面積位居台北第一。陳金萍表示，北投區雖然距離市中心較遠，不過也因房價相對親民，更有機會找到坪數較大的住宅產品，且生活機能完善，周邊發展成熟，性價比高，讓不少想入主北市的小資家庭選擇，享受相對寬敞、清幽的居住環境。
新北市部分，淡水區不僅交易量最高，總價1,500萬元以下的住宅交易中，平均坪數達33.7坪。陳金萍指出，淡水區擁有充足的土地供應，加上房價較低，使購屋族能以相對親民的總價購得坪數更大的住宅，對於預算有限但希望擁有更寬敞居住空間的買家來說，極具吸引力。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台積電高雄廠周邊首宗公辦都更案招商成功 日勝生拿下
台北市房價交易總額大跌 這一區最慘遭腰斬剩50%
買在A10山鼻站引熱議 信義房屋分析區域潛力
走春賞屋拿好禮 代銷業者提醒「三多原則」
房市急凍！台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆
信義房屋社區一家「愛在瑞芳」計畫 深耕13年
房價太高不想生？這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底
「格睿森玥」、「格睿竹暘」上樑 海線房市躍升新焦點
高雄三大都心公園宅身價看漲 建商與高資產客競逐「綠色資產」
刮刮樂哪個縣市刮中百萬元機率最高？第一名是它 房價3字頭
北市熱門「房王」大公開 最貴新成屋、中古屋、租金都在這條路上
