房子
建商讓利潮來了！愛山林開第一槍 祝文宇：今年推千億案量、每案都有甜甜價
股災肆虐，第一波建商讓利潮來了！愛山林（2540）董座祝文宇說「我讓利把大家逼出來，其他建商會跟進。」他進一步指出，今年照樣要推出1000億元的自建案，之後推出的案子都會讓利，因為每一次不景氣，就是...
鄉下房子不太降價代表無發展性了？專家：人口肯定一直在外流
有粉絲問我為什麼他們鄉下鄉鎮的房子都沒有降價呢？如果你們這個鄉、這個鎮的房價一直都不掉，那才是真的要小心了。那說明這個區域一點發展的可能性可能都沒有了。不僅僅是經濟不行，人口也肯定一直在外流，根本就...
關稅對房市的「三個利空」！資深房仲：說會上漲的是要帶風向騙買房？
台灣房市與關稅的影響分析加關稅台灣就會降息，房價就會漲？這種話聽了只想問這些專家：你是來分析的，還是來帶風向騙買房的？直接講，加關稅對台灣房市會有三個利空。第一個利空：商品價格上漲美國對我們加關稅，...
房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租
房子變現最快的方式不是賣房子因為房子現在不好賣，而且掉價掉得很嚴重。一間市價2000萬的房子，大部分買方出價可能都落在1600-1700。相反的，可以把房子抵押給銀行。如果本來就沒貸款，那你就辦貸款...
7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起
七都蛋黃區的房價跟收入沒有太大的關係，跟空屋率、人口負成長、出生率這個也都沒有太大關係。怎麼說呢？勞斯萊斯的定價，有考慮過開TOYOTA的人怎麼想嗎？七都蛋黃的房子，自始至終就是奢侈品；奢侈品從來沒...
房價會受到「小學生」影響？專家：可以看到未來房地產趨勢
小學生是怎麼影響你的房價的根據數據，去年全台灣小學生比19年前少了60萬人，只剩6成。全台灣國中生19年來少了40萬人，只剩5成。記得你小學的時候你們班有幾個同學嗎？30幾個、40幾個還是50幾個？...
有150萬存款能買房？專家：不可以…不是只有那2、3成頭期款
手裡面有150萬可以買房嗎？直接說：不可以！買房不是只有那2-3成的頭期款，還有額外的費用...100多萬留著生活應個急，也是心裡面的一點小底氣。因為如果買了房子就什麼都不是了，就沒有底氣了，還欠了...
房價崩就是「財富的重新分配」！專家：越跌大家貧富差距會不斷的縮小
敢相信嗎？房價的下跌，其實就是財富的重新分配。在過去，房價決定了貧富的差距。有錢人都靠買房來賺錢，沒有錢的人都想要在房子上面翻身。但現在房價一降，那些槓桿開很大的炒房客的房子降價貶值之後，財富會重新...
房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪！專家：若照劇本進行會剩下2至3成的價格？
網路上看到有人說要買房還不是時候，因為總共會有兩次大浪。第一個大浪是 斷頭潮因為繳不起房貸而出現「法拍屋」，之後開始引發的建商跟其他中古屋主開始降價，然後房價會跌到現在的5-6成...這個就是斷頭潮...
到處講房子跌價…要買時都找不到便宜的？專家：低於市價20％的搶不過投資客跟炒房仲介
有粉絲在問為什麼網路上都在講房子跌價，自己卻找不到便宜的房子？因為買房是一場情報戰。如果只要找1、2個仲介想要買到便宜房子，那是不可能的。最少要找10個仲介，裡面總會有仲介業績不好會積極關注符合你需...
買房最後要簽約了屋主沒出現而是委託他人！專家：大概率就是投資客買的房
分享一個仲介賣房的套路！買房子大家都知道最終見面談或簽約的時候，一般屋主都會出現。但凡是仲介跟你說屋主沒空出差幹嘛幹嘛的...所以委託給某個親戚來授權簽約的；大概率這間房子就是投資客買的，不然就是仲...
嘉義人首次聽到『買房沒有不能說的秘密』
綜觀多年房市趨勢，景氣觀望期往往也是購屋置產最好的時代！鉅陞建築團隊正是從此氛圍中突圍崛起，推案版圖從台北、桃園、台中展拓全台，2025年正式進軍嘉義開立分公司、實現大南方佈局計畫首部曲，以台灣首發...
房價下跌其實就是「財富重新分配」的機會！專家：投資客炒不動就會流回社會
你敢相信嗎？房價的下跌，其實就是財富的重新分配。在過去，房價決定了貧富的差距：有錢人都靠買房來賺錢沒有錢的人都想要在房子上面翻身但現在房價一降，那些槓桿開很大的炒房客的房子，降價貶值後，財富會重新流...
泰鋐建設深耕大林口 系列首發之作
建築應為人而生，也要為好生活更加完整，新興建築品牌—泰鋐建設便是以此為初衷，集結各界深厚資歷的專業團隊而成立，就是希望能用自身力量與極致用心，帶來真正會感動客戶的好房子，也企圖改寫能滿足消費者的居住...
2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？Jet Lee：依然是很難輕鬆達成的目標
看到有人在脆上面說，「現在月薪五萬的人，怎麼有能力買得起兩千萬的房子啊！」我想他的意思應該是說，如果房價下跌，這樣月薪五萬的人就能買得起房子了。我稍微試算了一下，假設房價未來以每年下跌10%的幅度連...
貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？ 銀行在意2點：跟當鋪不一樣
「愛莉，我不懂，明明辦房貸就是把房子和土地抵押給銀行當擔保品了，為什麼還要審核我的收入條件？有擔保品還不夠嗎？」這個問題，其實很多人都有疑惑。但答案很簡單——因為銀行不是當舖！銀行根本不想要你的房子...
高雄駁二816萬觀光人潮加持 「滙埕」建案抗跌受矚目
高雄駁二特區去年吸引816萬觀光人潮，穩居高雄景點首位，龐大人流量創造商機，附近景觀輕豪宅「滙埕」具抗跌性潛力強，訴求「讓年輕人輕鬆成家」獲得迴響，引起市場注目。根據交通部觀光署統計，2024年駁二...
等預售案降價？代銷龍頭：看屋人潮漸漸回來了
北市中山區指標建案「宏築臻玥」25日公開，負責銷售的代銷龍頭海悅國際（2348）總經理王俊傑表示，目前看屋人潮已慢慢回來，北中南各區，已進入個案表現時代，市場已經走到正常。「宏築臻玥」位於台北市中山...
2024TAC世界設計獎獲勝作品！ 三月木室內裝修設計 以戚風般的柔和韻律 將光影編織成夢境般的棲所
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜三月木室內裝修設計】世界設計獎是世界上最負盛名的建築與設計獎項之一。它通過實施新技術，材料，程式，美學和空間組織以及對全球化，靈活性，適應性和數位革命的研究來識別重新定...
買房即便是自住也能創造現金流！夏綠蒂：若有自制力30年貸款會比20年好
買房自住也要創造現金流我自己的房貸，現在是只支付利息，預計寬限期到了之後，會再跟銀行申請一次寬限期。很多人都說，房子沒賣就沒賺，但其實還是可以創造出現金流，讓房子的價值發揮更好。我的作法：1.已...
