本周房產熱話/全球建商倒閉潮來惹!「台灣建商怎麼沒爆炸? 央行是關鍵 囤房稅2.0稅率基準出爐 建商餘屋逾5年稅率4.8%

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

行政院主計總處統計,今年11月房租指數為104.7,再創歷史新高;專家指出,高房價是租屋需求增加的原因之一,而明年大選後房價是否再噴一波,台北市不動產仲介經紀業公會理事長則表示,大選後,政治不確定因素消失,房市應該有機會出現一波小陽春。但房市趨勢專家李同榮示警,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件,選後若短線上漲,房價漲多少就恐會跌多少。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍最貴巷弄豪宅相隔四年交易 廣達家族13億買兩戶

睽違4年半,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易,10月成交兩戶中樓層戶別,總價共計約13.1億元,單價落在215~218萬元,雖然是實價登錄以來的社區最低價,但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區。

完整文章

📍下半年交易量大增2024房價續漲?專家:考驗才剛開始

2023年11月六都買賣移轉棟數突破2.3萬棟,月增11.34%,年增26.1%,寫下今年最大增幅,就在交易量大增之際,房市趨勢專家李同榮示警,房市與股市的價量關係走勢不同,別陷入「量先價行」的迷思,2024房市沒有再上漲的基本要件。

完整文章

壽險業、建商為兩大商用不動產大型買方,在今年投資動能卻雙雙熄火。 圖/信義全球資...
壽險業、建商為兩大商用不動產大型買方,在今年投資動能卻雙雙熄火。 圖/信義全球資產公司提供
📍台灣建商怎麼沒爆炸? 專家:央行不愧是超級A

德國、法國、瑞典、芬蘭等歐元區主要國家建設公司近來大量破產,中國、澳洲、越南,乃至於日本與美國,破產的建商數量也較前年明顯增加,很多人好奇,「台灣建商怎麼沒爆炸?」

完整文章

📍11月房租指數再創高 專家:房租漲勢加快

台北市不動產仲介經紀業公會7日舉行年終記者會,今年房市受到打炒房、新青安房貸等等多空因素交雜,出現先衰後盛的奇特現象,台北市不動產仲介經紀業公會理事長郭子立表示,預計今年全年買賣移轉棟數約在30萬棟。

完整文章

台北市不動產仲介經紀業公會今(7)日舉行年終記者會,由理事長郭子立(圖右四)主持...
台北市不動產仲介經紀業公會今(7)日舉行年終記者會,由理事長郭子立(圖右四)主持,發布房市回顧與景氣展望。記者朱曼寧/攝影
📍明年房價又要噴了? 仲介公會:房市倒吃甘蔗

根據最新實價揭露資料顯示,台北市成都路19號靠近捷運站6號出口旁的店面,共16.87坪,月租達30萬元,換算單價每坪1.78萬元,創下今年北市新高,反映這波內需復甦與觀光回流,吸引業者卡位一些精華區的店面。

完整文章

📍財部訂囤房稅2.0稅率基準 建商逾五年餘屋

囤房稅2.0拚年底前三讀,財政部初步擬定稅率參考基準,建商待銷售房屋持有超過五年,將適用最高稅率4.8%,五年以下稅率區間則落在2%至4.2%,與囤房稅1.0比較,建商稅負壓力更為沉重。

完整文章

國民黨總統參選人侯友宜今(8)日拋出「青年購屋政策」,要減輕青年購屋壓力,對此,...
國民黨總統參選人侯友宜今(8)日拋出「青年購屋政策」,要減輕青年購屋壓力,對此,網友看法不一。本報資料照片
📍侯康配拋出「房貸免頭期款」條件

國民黨總統參選人侯友宜8日拋出「青年購屋政策」,提出555方案,提供青年買房全額貸款免頭期款,希望透過這政策來減低青年購屋壓力,此政策也掀起網友討論,有網友表示「等選舉後跌的我直接哭暈在廁所」,也有人認為「房價會噴到外太空」。

完整文章

📍全台最大唐吉訶德進駐 大立百貨商圈樓店價已漲

高雄大立百貨繼全台最大「MUJI無印良品旗艦店」5日開幕,今(7)日接續迎來全台最大也是南台灣第一間,日本零售連鎖品牌「DON DON DONKI唐吉訶德」盛大開幕,為百貨注入高度話題與人潮,未來商圈發展也備受矚目!

完整文章

房產新訊
危老時程獎勵 5月砍半

危老時程獎勵 5月砍半

房產新訊
新屋待售量 探十年低點

新屋待售量 探十年低點

房產新訊
啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

啟動囤房稅2.0 專家:重稅衝擊多屋族

延伸閱讀

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

財部追包租公補稅有成 下一步鎖定出租熱區查核8千件

財部追包租公補稅有成 下一步鎖定出租熱區查核8千件

內政部期盼都更量能 擴及非六都

內政部期盼都更量能 擴及非六都

相關新聞

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

本周房產熱話/打豪宅!囤房稅2.0 稅率基準出爐 內政部統計出爐:高房價不是「不婚不生」主因

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

永和秀朗社宅爆爭議扣點 住都中心強調仍不續約

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

高端客想得真的不一樣?四大關鍵激出全國小宅「樓王」買氣

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中捷運藍線核定 台灣大道「準捷運宅」躍房市明星

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中預售成屋房價比一比 中區價差最大、北屯沒擠進前三

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

台中高鐵站旅運破千萬!烏日區「高鐵宅」跟著翻倍賣 已購客不只中彰本地人

熱門文章

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

新竹40年老屋被開價1億元 他急問「該賣嗎?」 內行人點關鍵

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

86特區串連喜樹重劃區 「華友聯ONE LIVE」輕裝潢搶先入住

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

今年哪裡房市有潛力?專家點名這2區「北台最強」

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

內政部:高房價非不婚不生主因 統計數據跌破外界眼鏡

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

老婆堅持要「廚房中島」他怨麻煩!過來人勸退:煮飯整個家臭翻

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

中市標售3萬坪地遭批助炒房 地政局:借120億得還貸款

商品推薦

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

屏東人就愛住透天!三大熱區曝光 這區房價一棟平均漲近300萬

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

橋頭都4字頭!他問高雄還有房價凹陷區嗎 網苦笑:是要多凹

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成小基地建案致命傷 北市危老98件失效

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

造價大漲成致命傷 北市98件危老案「蓋不出來」

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

高雄再傳建案熱銷 甲山林總座:這裡如內湖、大直翻版

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

苗栗縣去年第4季預售屋實價登錄 竹南頭份件數占7成5

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向

衝破2500元!北市辦公租金再攀新高 專家曝3走向

北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增大

北市辦公租金再攀新高 企業、高資產族投資意願增大

台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」

台積電太夠力 中科房價7字頭天花板「一直破」

總統選戰干擾去除  1月北台灣新屋市場人氣、買氣雙轉強

總統選戰干擾去除 1月北台灣新屋市場人氣、買氣雙轉強

國境之南房價飆 屏東市大漲4成、潮州透天破千萬

國境之南房價飆 屏東市大漲4成、潮州透天破千萬

台北豪宅交易  熱度不減

台北豪宅交易 熱度不減