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房價崩盤、仲介倒閉潮來臨？專家：條件好點房基本上都沒怎麼動
你們有沒有發現網路上刷到的影片，都是說房價腰斬、房價崩盤，或是說仲介倒閉潮來臨？可是自己真的去看房的時候，都跟網路上那些專家說的不一樣。房價還是沒什麼掉，屋主價格還是很堅持，房仲還是一大堆。應該都有...
買房不是金額談好就結束！行家「成交比銀行估價少2成」：關鍵是各取所需
買房，不只是數字，而是「各取所需」前陣子，我們買了一間台北市精華地段的店辦。今天，接到銀行業務來電——「我們房貸徵信的同事想知道，為什麼你們可以買這麼便宜？」因為我們的成交價比銀行估價少了約20%...
當房東要注意什麼？業者3部分拆解：會拍照很重要、遇糾紛可找消保官
第一次當房東各種租屋問題，讓人霧煞煞，更擔心遇到壞房客，到底要注意哪些關鍵事項？洪浙宏管理師分成三個部分來說明：「出租流程、出租技巧、出租後注意？」出租流程步驟一：訂租金必須先看看自己房屋條件，例如...
買房前不論能力都該多看房？網友留言掀議論、遭諷「房仲很缺業績」
買房是一件很花費心力的事，不僅要掂量存款，還要到處去尋找心儀的房源，買下後還得考慮諸多事情，因此買房可謂是人生大事之一。有位網友在社群上有感而發，覺得不論有沒有能力，只要要買房，都應該都出去看房，別...
賣房還需要花到錢？「3稅項＋6費用」總整理一次看！
賣房也會有需要付錢的地方？賣房需要負擔什麼費用呢？這篇清單羅列出9項需要賣房人繳交的開銷！1、代書簽約金：2千元2、實價登錄費：2千元3、塗銷代書費：2千元（若是沒有設定貸款，就不需繳交）4、履保費...
除了房價、買房還要花多少錢？業者列出12樣「隱藏費用」一次看
買房除了要負擔房價總額，還有別的花費嗎？究竟還有什麼是必須支付的隱藏費用？以下總共羅列了12項常見的買房花費－－1、代書簽約金：2千元2、產權移轉登記費：1萬4千元3、抵押設定登記費：5千元4、實價...
五招教快速賣掉房子！專家：熱情沒必要就是要「高冷」
五招教快速賣掉房子！1.高冷很多屋主，尤其是女屋主在賣自己第一間房子的時候，因為投入很多的裝修經歷和過往的感情因素。所以會很熱情的去跟買方介紹自己的房子。完全沒必要！就要高冷，要端著讓對方感覺自己今...
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
2025房市進入盤整期，購屋該注意哪些關鍵？2025年，房市正式進入「量縮盤整期」。更值得關注的是，接下來2-3年內的「買賣移轉棟數」，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮，扣掉這些數字，「實際...
信義房屋推雙影片招賢 揭透明晉升制與多元輪調
年後轉職潮，想找一個晉升透明、發展無天花板的職場嗎？信義房屋近期推出兩部全新人才招募形象影片，以創新手法詮釋「晉升沒有雙黃線」、「多元輪調」兩大職涯優勢，展現企業致力打造無侷限職涯發展環境的決心。首...
「幫忙處理大小事」信義房屋日本房產引路人 唐國軒獲獎受肯定
近年海外置產需求漸增，日本經常是台灣人的首選，然而礙於法規、語言、社區環境、財務風險…等問題，找尋一名專業的海外不動產經紀人就格外重要。服務於信義房屋日本事業部專案執行經理唐國軒，不僅克服跨文化交流...
房仲業的「做狀況」是什麼…傳統公司新人必學？ 他揭密：騙斡旋、委託
房仲業最扯的話術就是：房仲絕不會說謊很多奈米房蟲最愛在網路上說：「我們房仲怎麼會說謊，我們房仲從來都不說謊」「房仲才不會說謊，客戶說謊的比例才比較高吧」連這種事實都要否定，這就是房仲業無法贏得尊重的...
賣厝阿明／年假想約房仲看房 掌握四點不吃虧
想在過年期間完成房事的朋友要注意，今年很多房仲業者春節不一定有營運，如果想在春節期間看屋，記得事先跟房仲約好時間，才不會計畫落空導致白跑一趟。阿明除了在這邊跟大家分享春節跟房仲看屋重點，也加碼如果是...
賣厝阿明／買房必知！專家解密斡旋金「潛規則」
在房地產交易中，斡旋金是買賣雙方達成協議的重要一環，然而不少民眾對其作用與細節知之甚少，也常因此產生糾紛。阿明邀請到群義七期惠中店店長孟宏緯，來跟大家說明斡旋金的功能以及過程中要注意的事項。▌什麼是...
不捨祖產農地轉手…家人想賣1500萬楠梓房產 網揭現實：沒那麼好
是否要「賣房」，應謹慎評估當地房價，並和家人理性溝通再決定。一名女網友發文，稱她的家人打算賣掉位於「楠梓」的房子，但她持反對意見，認為之後租房不太穩定，於是詢問網友們的意見。一名女網友在Dcard發...
賣厝阿明／網友疑惑：出借名買房會影響未來購屋資格嗎？
近期有網友提問，朋友因婚姻即將破裂，想將房產登記在他的名下以避免財產分割。他擔憂，未來自己購買第一間房子時，是否會因此喪失首購優惠。為了解借名買房的實際風險，阿明邀請安新建經業務顧問王昱涵，來針對出...
缺業績？他買房發現屋主是房仲同事 內行人搬出法條：合規定
買房時，如果「屋主」和「房仲」互相認識，不免讓人產生懷疑。一名男網友發文，稱他剛買了一間中古屋，交屋時卻發現屋主和房仲竟然是「同事」關係，讓他感到不可思議。對此，網友表示這種事「很正常」。一名男網友...
賣厝阿明／看懂區域供需變化 精準開出買家行動價
想要出售房產，你知道你要賣的房子應該要如何開價嗎？賣房子時設定合理的售價，也是促成物件交易的關鍵之一。那麼，要如何判斷自己開價或委託的仲介建議開價是否合理呢？阿明邀請經營熊賀房屋四年多的毛人弘店東，...
整棟15樓住戶住不滿3層！他驚新家是空城 網安慰：人多才麻煩
買房後如果發現住戶很少，不少人可能會質疑是否有什麼問題。有網友就在Dcard發文表示，自己買了預售屋，卻發現沒什麼住戶搬進來，讓他好奇沒有人住的樓層難道都是投資客買的嗎？原PO在Dcard以「台中買...
合庫金法說會／買方觀望心態濃 保守看待未來六個月房市
合庫金（5880）21日舉行今年第3季法人說明會。展望未來房市景氣，合庫表示，由於資金成本上升銀行提高利率，加上央行第七波房市管制，買方因貸款受限且期待價格修正心態，不論成屋或預售屋市場交易皆萎縮，...
賣厝阿明／想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣？聽聽專家說法
民眾想買房，一下看代銷，一下看仲介，到底要找誰？又有啥不同？中信房屋嘉義市府加盟店店東李宥萱特別幫大家彙整三個重點懶人包，想買房搞不清房仲與代銷的朋友，來~看這篇就對啦！這篇分成三個部份來說明：1．...
