頭期款
握400萬頭期卻不敢買房？他曝住公司宿舍租金僅2500 網論戰：空頭才該買
在房市步入2026年的觀望期，一名住在每個月房租只要2500元公司宿舍的網友，正為了手頭400萬的頭期款感到焦慮，雖然手握千萬買房預算，但看著中壢市區中古屋價格依然硬挺，讓他遲遲不敢「下注」，甚至考...
房貸不是唯一壓力！過來人揭交屋後隱藏成本：預算抓太緊入住才是失眠開始
從簽約到交屋，我看過太多人的後悔與慶幸，寫給正在猶豫買房的你我常常坐在簽約桌旁，看著對面的人，心裡都會浮現同一個念頭。有人眼睛發亮，有人手微微發抖，也有人在簽字前那一刻，突然沉默。我知道，那不是不想...
朋友贊助頭期款更難貸？銀行揭祕背後2大隱憂：比起債務更怕你是人頭
朋友贊助頭期款，為何比家人更讓銀行緊張？最近很多客戶私訊問到頭期款來源的問題，只要錢不是從自己薪資帳戶出來，就開始緊張：「這樣銀行會不會不讓我貸款？」一個典型的案例是：「頭期款400萬，一半是朋友贊...
「可負擔住宅」越住越窮？專家直言「根本財商災難」：不會增值就是變窮
「可負擔住宅」會越住越窮？買到一間不會增值的房子，到底會怎樣？桃園市政府近日推出「可負擔住宅」，打出了「全國首創」的旗號，並以「去商品化」和「封閉式買賣」為核心，希望讓年輕家庭住得起。在先前文章中，...
比買房更可怕的事情是不去了解！網試算1200萬小宅：年輕人躺平是因「資訊差」
房價議題與世代落差，始終是社群最能激發論戰的話題。一名網友在PTT房板發文提到，最近與20至30歲的年輕人聊天時，發現他們不約而同採取「躺平」態度，認為買房生活品質會歸零、台灣房價世界最貴。原PO試...
很多人買房那刻起…人生開始慢慢無選擇！得勝老闆：非每個人都撐得住
得勝老闆教買房影片中直言，他看過太多家庭，在買下房子的那一刻，人生反而開始慢慢失去選擇權，而更可怕的是，多數人在當下都深信「這是對家人最好的選擇」。他指出，許多已婚、有小孩、仍在租屋的家庭，常會覺得...
年薪百萬還要一個月多40小時加班…就為拚買房！網嘆：值得嗎健康都沒了
高房價下，是否該「用時間換頭期款」，成了不少人心中的難題。近日有網友分享，身邊一名在高雄、年薪約百萬的類公職朋友，為了買房選擇每月報滿40小時加班，引發對健康、時機與必要性的討論。原PO表示，該名球...
爸媽贈與2300萬助買房...竟連1元稅金都免繳！律師揭「免稅2關鍵」
孩子成家，父母出錢買房，原來也能「不用繳任何一塊錢的稅」！有一對父母他們的兒子明年一月終於要和交往五年的女友結婚了，父母早就催婚好幾年，但是年輕人想先拚事業再成家，沒想到年底傳來女友懷孕的好消息，雙...
同間房五年前買得起現在參賽資格都沒有！得勝老闆分享三案例：都是正常上班、存錢的人
近年台中房市漲幅擴大，市場門檻明顯提高。房市實務工作者「得勝老闆教買房」指出，五年前仍買得起房的族群，若當時未進場，「現在至少有一大半，已經被市場淘汰」，問題並非買不起，而是「連參賽資格都沒有了」。...
房貸吃掉生活彈性…月子中心都變成「要省的選項」！網嘆：難彌補的遺憾
一篇以「不一定要買房」為出發點的房市閒聊文，在PTT房板引發大量共鳴與討論。原PO從自身經驗出發，回顧七年前硬撐房貸、到近年賣房後改為租屋的歷程，直言買房與否並非單選題，但「市場不等人」的現實，卻讓...
雙北Z世代真有在買房嗎？房版一問…答案比想像更殘酷
PTT房版近日出現一則討論，聚焦在「雙北28歲以下的Z世代，如果要買房，都買在哪裡？」從定義來看，Z世代大約是1997年後出生，2025年時，年齡橫跨仍在念書的青少年，到已出社會幾年的年輕上班族，本...
家人買賣房不單純！專家指3大注意要點：一不小心就多繳數百萬
你不要以為家人之間買賣很單純，二等親買賣只要金流一個沒做對，以後賣房時你可能會多繳兩百萬或三百萬的房地合一稅。很多人會說爸爸賣給兒子、媽媽賣給女兒不就是家人之間嗎？不用那麼正式吧，錯，在國稅局的眼裡...
弟弟年收150萬、頭期款差百萬哥哥要幫嗎？網勸：要有一毛都回不來準備
在台灣房市高漲的氛圍下，年輕世代購屋往往面臨「月付能力足夠，但頭款不足」的困境，親友是否該伸手幫忙，常成為家庭間最敏感的議題。近日有網友於DCARD發文分享自身案例，掀起熱烈討論。原PO表示弟弟夫妻...
華廈800萬裝潢該抓多少？房版討論給出現實答案
一名網友在房版請益裝潢費用怎麼抓，原PO表示自己目前32歲，預計35歲前完成購屋，雖然時間看似還早，但已開始實際看屋、評估預算。他計畫在屏東林邊置產，主因是自營店面就在當地，相較鄰近的東港，林邊價格...
新青安五年後一定會爆？土地婆「點出關鍵」：機率其實偏低
近來市場再度出現「新青安是否形成泡沫」的討論，房產專家何世昌與土地婆麗娜在影音中，圍繞「年輕世代到底買不買得起房」以及外界盛傳的「五年後必爆」說法，展開一連串提問與回應。何世昌先點出核心疑問，直言不...
用ETF配息繳房貸可行嗎？4,000萬資產夫妻的真實請益
一名約40歲的網友在房版發文請益，夫妻年收約250萬至280萬元，手上可動用資產約4,000萬元，打算購入總價4,800萬元的新北市預售屋，規劃以ETF配息支應房貸利息，希望在不動用本金的情況下完成...
給孝親費不是孝順！專家直言「僅是階級複製」：有負債更要先買房翻身
除非你很有錢，不然你給的孝親費，是把全家鎖在貧窮裡。這個月有個年輕人來找我，他月薪4萬，每個月拿1.5萬回家，他問我：「學長，我這輩子都別想買房了，每個月都快見底，但我媽說不給就是不孝，我到底該怎麼...
拿保險金替兒子買好婚房…最後卻換來被換鎖！得勝老闆講破沉痛現實
房仲創作者「得勝老闆」近日以多個真實案例，談論買房背後最常被忽略的家庭風險。他直言，自己從業18年看過最多的悲劇，從來不是「錢不夠」，而是一家人因為一間房子而走向決裂。他首先提到一名母親，用亡夫保險...
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
台灣房價到底病在哪？不是你買不起，是這套邏輯根本不合理。最近《經濟學人》又提了「台灣病」，其中一個核心：房價高得不像話，PIR高達16倍，遠比紐約、倫敦、東京都誇張。這不是玩笑，是一個文明國家不該出...
剛需族咬牙買房遭親友嘲笑！網友怒：買不起的魯蛇才都看空喊崩
在高房價壓力下，買房始終是台灣社會最敏感的話題之一。近期有網友發文抱怨，為什麼總有人看衰今年買房的人？原PO認為，買房對剛需族群來說是一件值得開心的事，從慢慢累積頭期款，到逐步添購家具家電，過程雖辛...
