頭期款

房產專家
賣厝阿明/男友出頭款、產權登記男方名字 貸款女方來繳這樣有保障嗎?

賣厝阿明/男友出頭款、產權登記男方名字 貸款女方來繳這樣有保障嗎?

網友小美在網路上詢問,近期準備與男友結婚,男友提議一起出資買房,頭期款由男友先出,名字登記在男友名下,之後貸款由小美來繳,小美想了想,這樣對自己有保障嗎? 阿明想提醒所有婚前想一起買房的情侶,其實情...

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房屋搜奇
未婚夫買房請姊姊當保人、遭要求「共同持有房產」!內行人苦勸:未來超麻煩

未婚夫買房請姊姊當保人、遭要求「共同持有房產」!內行人苦勸:未來超麻煩

買房時,你會讓親人一起共同持有嗎?一名網友分享,近期銀行很難貸款,自己未婚夫想請擔任公務員的姊姊當保人,對方爽快答應但要求共同持有房產,但她卻擔心未來姊姊若不幸過世,恐怕房產會被外人瓜分。貼文一出後...

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房產新訊
避免「小白」買房超出負荷 華南銀行將要求兩件事

避免「小白」買房超出負荷 華南銀行將要求兩件事

為避免初次買房的「小白」買房超出負荷,華南銀行今日在華南金控法說會上指出,目前對於新青安,除了配合政策在核貸上避免人頭戶或轉租等問題,另一個重點在於對借款人財資力的審核,包括所得負債比將要求必須低於...

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房屋搜奇
她猶豫買房該不該讓父母知道? 眾人揭1關鍵:沒有就別講

她猶豫買房該不該讓父母知道? 眾人揭1關鍵:沒有就別講

買房是人生大事之一,尤其現在房價高漲,年輕人想買房若沒有家人資助根本買不起,但若有辦法買房子,你會告訴父母嗎?有一名女網友透露自己最近正在看房,但很猶豫要不要讓父母知道,擔心父母會干涉太多。貼文一出...

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房產新訊
房市熱但法拍案開始增多 公股銀:有建商讓客戶自備款5%交屋

房市熱但法拍案開始增多 公股銀:有建商讓客戶自備款5%交屋

各大銀行都在控管房貸,公股行庫觀察,下半年房貸動能還在,但會保守看待,「消費者購屋會愈來愈理智」,主因上半年太熱,甚至有建商為了銷售讓客戶自備款僅5%也交屋,請客戶先開立剩餘頭期款的支票,畫餅給年輕...

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南投市青年宅第一期完工 自備50萬元即可入厝一圓成家夢

南投市青年宅第一期完工 自備50萬元即可入厝一圓成家夢

南投縣青年宅第一期今天落成,縣長許淑華並舉辦第二期青年動土,草屯和竹山青年宅計畫也將啟動,第一期青年宅今天落成後,就會通知中籤人看屋、選屋及簽約,只要自備50萬頭期款,就能完成交屋,一圓成家夢。國內...

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房屋搜奇
銀行不收房貸案!他急問「該退預售屋嗎?」 兩派網友掀論戰

銀行不收房貸案!他急問「該退預售屋嗎?」 兩派網友掀論戰

近日有不少消息,指出銀行水位已滿,貸款難以申請下來。對此,一名網友分享,自己年收入80萬,剛下訂一間預售屋,若房貸未核准通過,恐導致違約賠掉頭期款。貼文一出後,引起廣大網友熱議。這名網友在PTT以「...

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房屋搜奇
先付60萬訂預售屋!他驚「頭期+裝潢」致身上沒錢 內行授1招:還有救

先付60萬訂預售屋!他驚「頭期+裝潢」致身上沒錢 內行授1招:還有救

之前因為新青安政策,帶動房市搶購熱潮,不少人還為了買預售屋徹夜排隊,引發不少爭議。有一名網友透露四月訂了一間預售屋,也先繳了60萬元,不過之後因為頭期款加上裝潢費用,讓他哀號身上都沒錢了,擔心付不出...

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房屋搜奇
若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

若能重來絕不收!父母贊助頭期款「災難開始」 北漂女:房子我不要了

房價居高不下,買房對不少年輕人來說並非易事,如果有父母贊助頭期款,確實能減輕不少負擔。近日,一名女網友表示自己是北漂族,由於不想再租房,於是存錢在大台北買了一間房。父母得知消息後,表示願意幫她分擔三...

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房屋搜奇
剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了

剛出社會「被爸媽逼買房」還抱怨嗎?眾鄉民見房市現況喊:後悔了

日前有網友好奇提問,不少年輕人剛出社會就被逼當房奴,例如父母幫忙出頭期款,房貸交由小孩來繳,「那麼幾年過去了,這些父母強迫的房奴抱怨仔,他們現在還後悔嗎?」不料卻釣出一票人直呼「後悔」,「後悔當時怎...

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房產專家
賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

賣厝阿明/小資族要租屋還是要買房? 專家傳授原則

近幾年來小宅已成為市場主流產品,因入手門檻低與「新青安」力道加持,吸引小資首購族群入市,首次購屋的民眾要如何評估該購入怎麼樣的物件?資金要準備多少?自身的貸款額度如何預估?整體資金如何準備與規劃才不...

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存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

擁有一間屬於自己的房子,是許多人的夢想,一位網友表示,雙薪家庭好不容易存到800萬頭期款,在新竹看上一間喜歡的房子,沒想到頭期款需要1000萬元,房仲還說「在新竹就是賣方市場」,讓他很失望,覺得買房...

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房產專家
賣厝阿明/專家提醒:跟房仲買房要保留哪些單據?

賣厝阿明/專家提醒:跟房仲買房要保留哪些單據?

房事小白終於存滿頭期款,興沖沖要擺脫無殼蝸牛,南部的老父母電話中無限次叮嚀:「阿白~記得啊!該留的資料要留好,總有一天用得到喔!」那到底要留甚麼勒? 房地產交易熱絡,許多民眾在委託房仲買賣房時會不請...

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醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

買房是人生大事,多數人會考量多方意見、資訊才下手,然而有時候建議一多,不免令人頭痛。近日,有一名住院醫師上網求助,表示看上一間總價3500萬的預售屋,長輩原本願贊助部分頭期款,但後來卻反悔,並建議「...

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房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

好姐妹曉梅買房了!喜提新房之際,也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定,頭期款還算充足,而銀行為了爭取房貸,還祭出八五成的優惠,夫妻反而因為要多貸還是少貸,僵持不下。曉梅說,身邊很多置產兩三間的「激進派...

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房屋搜奇
社會新鮮人存款200萬「想在雙北買捷運宅?」 網推1區:綽綽有餘

社會新鮮人存款200萬「想在雙北買捷運宅?」 網推1區:綽綽有餘

房價不斷飆升,讓不少人認為「買房」遙不可及。近日,有女網友在Dcard表示,自己生長於家境很差的家庭,從大一開始便省吃儉用,好不容易存到100萬元,而她一直夢想能擁有一間自己的房子,目前手上有200...

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房產新訊
4月住宅租金指數年增率10年來第二高  房租漲勢趨勢未變

4月住宅租金指數年增率10年來第二高 房租漲勢趨勢未變

根據主計處最新資料顯示,4月住宅租金指數年增率達到2.37%,年增幅度是近10年以來的第二高,主要還是因為通膨帶動物價上揚,央行連續升息造成房東的利息增加,房價上揚後會反映到租金上,進而對周邊中古屋...

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房產新訊
年輕人存不到頭期款!購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代

年輕人存不到頭期款!購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代

30至40歲的青壯年向來被視為購屋主力,但受高房價影響,購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較2013年和2023年購屋年齡占比變化,數據顯示,雖然30-40歲仍是購屋...

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七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成

七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成

30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,但受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示,雖然30...

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房產專家
賣厝阿明/阿明出任務街訪 300億租金補助你領到沒?

賣厝阿明/阿明出任務街訪 300億租金補助你領到沒?

房價高漲,買不起房先租房成為民眾解決住的問題首選,政府於2017年開使推動社會宅政策,包含了政府直接興建社宅與委託租賃服務業者推動的包租代管/代租代管業務,在官方與民間的社宅業者全力合作下,社會宅包...

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