房租
賣厝阿明／看看從招租到報稅全都做的日本 租賃產業與台灣有何不同？
近年因為匯率優惠、生活水準高、房價相對低，常聽到有國人跑到日本去置產，也有人買了就將房子交給在地的物業管理公司代租或代管，不僅可以分散投資，還能有租金收入，日本的租賃業有多全能呢？包租代管社會宅系列...
「新青安」房市狀況 新理想總經理葉清宗：房地產是投資理財的最好標的物
新青安造成的房市爆量狀況，是近期台灣房市的關注焦點，新理想行銷公司總經理葉清宗在接受網路節目訪談時認為，房市三個趨勢一句話可定位：「捷運、高鐵、台積電」，房地產不是只有買來住，還可以買來保值、置產，...
房市旺到何時？星展馬鐵英指「科技復甦影響」：央行下半年加碼管制機會高
星展集團15日舉行第3季投資展望記者會，星展集團資深經濟學家馬鐵英認為，台灣科技業復甦推升房市走熱，認為央行對房市選性信用管制措施下半年不會退場，甚至有機會加碼，「例如進一步控管第二套房貸款成數，或...
租屋電費新制將上路 不動產專家評房客「看的到吃不到」
台灣租屋市場電費經常由房東以一度5元、8元等固定費率超收，內政部地政司因此修正住宅租賃定型化契約，要求房東不得超收電費否則最重罰30萬，電費新制將於下周一上路。但房客不看好新制，住商不動產企研室執行...
看屋被要求「先匯訂金」他機智擊退詐騙嫌疑犯 網群大讚：學起來
現在租屋詐騙猖獗！若遇到房東要求「先匯訂金」才能看房之類的，極有可能就是詐騙，租屋客千萬要小心。日前有一名網友在臉書社團「爆廢1公社」上貼出一張照片並發文表示「已讀不回，一山還有一山高」。從照片中的...
賣厝阿明／社宅只會拖累周遭房價？看看日本如何利用社宅做地方創生
房價與房租節節高升之下，社會住宅被認為是實踐居住正義、保障弱勢族群的居住權、抑制房價的重要手段。但以屋主的立場，卻往往認為社宅拖累在地房價，之前台北市政府打算從捷運聯開宅，釋出空房做為社會住宅時，就...
張旭嵐／限貸一次抑制亂象！新青年，購屋安了嗎？
新青安上路從去年8月至今年5月底，10個月的期間，新青安撥貸總戶數超過5萬戶受惠，政策反應相當熱絡，平均每戶撥貸金額亦逐月提升，新青安還沒上路前，去年七月青年安心貸款的平均每戶撥貸553.1萬元，今...
算清楚了嗎？新青安40年期千萬房貸 累積利息達550萬
新青安房貸放貸爆量，已經成為首購族優先選擇的貸款方案，尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式，試算40年期的新青安房貸一千萬元，都不提前償還狀況下，利息支出就高達550萬元，等於借...
租屋族苦！房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千
根據行政院主計總處統計，全台5月房租指數年增率衝上2.6%，創28年來最大漲幅。觀察南部地區，包含台南、高雄、嘉義、屏東等縣市，從2022年開始，全年房租指數年增率已連續2年超過2%，年增幅度更超越...
她和男友同居被要求付房租 網見租金怒批「不要臉」揭暗黑陰謀
情侶交往後感情升溫，有些人會選擇先同居，藉此了解兩人的生活習慣是否契合。近期，一名女網友表示計畫與男友同居，但對方卻要她付房租，原PO對此感到猶豫，因此求助網友是否該答應。文章一出，引來不少網友勸退...
賣厝阿明／碰到租屋蟑螂怎麼辦？租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱
最近新聞報導，一名房仲協助屋主向房客催繳積欠超過3個月的房租，沒想到租客言語恐嚇，還向他砸酒瓶，真可怕！房東們都害怕遇到這樣的租屋蟑螂。這篇阿明就來邀請Speedo速.包租代管-嘉晟楊梅店/于璧綱襄...
賣厝阿明／學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租
開學啦！眾多學子返校，有的要重新租房，有的則要退租重新找到房子，到底成契約上要注意什麼事項呢？今天阿明特別邀請Speedo速.包租代管-敦信新北新莊店/管理師張國威，來和大家說明常見的問題，讓大家了...
手腳慢搶不到！她好奇45K以上房子都誰在租 眾人曝1族群最愛：爽翻
許多人因為高房價買不起房而選擇租屋，但如今也因為房市太熱，連帶影響租屋市場，不少房東紛紛調整租金，讓租屋族苦不堪言。有一名女網友表示，上租屋平台會發現有一些高租金的房子仍然有人要租，讓她很好奇「哪些...
賣厝阿明／三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益
租屋市場中，房東、房客（二房東）、二房客構成一種特殊的三明治關係，房東與房客簽訂租屋契約，房客未擁有房屋的所有權，但把租來的房子一部分轉租給二房客使用，自己成為了二房東，關於租屋碰到這種三明治關係會...
他見台中小套房1萬2驚呼「租不起」 網揪1關鍵：一堆人要租
高房價時代除了讓不少人大嘆買不起房以外，連帶也影響到租屋市場。有網友在IG上看到台中市北屯區一間套房資訊，室內相當明亮但空間不大，而且租金就開價1萬2，讓他驚呼「租不起」。原PO在「爆廢公社」貼出租...
租屋族好苦！主計總處物價調查結果 房租類漲2.6%「28年來最高」
租屋族好苦！行政院主計總處6日發布2024年5月物價調查結果，房租類漲2.6%，是28年來最高。主計總處綜合統計處專委曹志弘坦言，房租漲勢未收斂，使得整體物價的服務類漲幅也降得慢。曹志弘指出，房租類...
賣厝阿明／房客租屋後 房東可以帶人看房？
北市一名潘姓女大生在世新大學旁租了套房，回到家中卻發現私人物品被動過，一問才知道是房東私自闖入！看到這樣的新聞，租屋族們都感到不安！所以這篇阿明就來邀請Speedo速.包租代管-喬陽中壢店/蔡楷權店...
警訊！負擔能力過低 上班族月繳3.2萬占收入7成2 房貸壓力指數7.1
520新政府即將就任，全國上班族最期盼新任總統應該優先解決的兩大難題：長期薪資停滯不漲以及抑制國內過高的房價/房租，尤其近年房價飆漲一去不回頭，國人只能望屋興嘆，究竟上班族的買房壓力有多大？1111...
房租漲幅創15個月來新高 房東生活成本提高算房客的？
房仲全聯會調查，物價房價全面上漲，影響購屋意願轉為觀望，主計總處7日公布4月物價變動概況，剛好是電價調漲1個月的通膨情形，4月消費者物價指數CPI年增率為1.95％，回落至2％的通膨警戒線之下，不過...
租客懷孕憂惹惱房東…她曝暖心反應 眾人羨煞喊「天使」：還缺房客嗎
好房東可遇不可求。近日一名女房東分享，她傳訊息詢問租客住得如何，卻意外得知租客懷孕了，同為人母的女房東頓時開心又感動，馬上關心對方是否有需要幫助的地方，還打算送嬰兒用品給租客。貼文曝光，引發網友羨慕...
