年薪40萬買千萬房！資深房仲：現在賣房已經很少只看月薪了
年薪40萬的人，居然可以買房？我看到這個新聞的時候，其實第一個反應跟大家差不多。
「蛤？一年賺40萬買房，這到底怎麼辦到的？」但仔細想想，好像也不能這樣算。
因為你不知道他是不是夫妻一起買，也不知道頭期款是不是爸媽幫忙，更不知道他手上是不是本來就有一筆錢。
甚至有些人收入不高，但可能有租金、投資，或是上一間房子賣掉之後留下來的資產。
所以同樣都是年薪40萬，有人真的完全買不起，有人卻可以買千萬的房子。
差別有時候根本不在薪水，而是你背後有多少資源可以用。
這也是為什麼我賣房這麼久，在評估買方條件的時候，很少只看「月薪」。
我更想知道的是：頭期款哪裡來？每個月房貸誰負擔？夫妻合併收入多少？手上有多少現金？
這些加起來，才比較接近一個家庭真正的購屋能力。
所以現在買房，到底是在比誰薪水高？還是在比誰的家庭資源比較多？我覺得這才是這個新聞比較值得聊的地方。
◎本文獲 潘柏彥 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
強制興建淨零建築快要修法了？內政部揭最新進度
失智爸安養費月燒6萬！她想賣老宅救急奔地政所驚呆…拿印鑑證明遭直接駁回
答應的事說到做到 信義房屋黃意欣用真心贏得信任
從台灣到美國 近年崛起最快建商「達麗建設」辦感恩活動
收入不穩更要買房！郭彥均自揭「房產當撲滿」：傻存錢還清5間房貸
達麗建設20周年！從台灣跨足美國房市 捐百萬做公益
明年全國單一自住房屋現值門檻182.55萬元 符合條件享房屋稅1%稅率
郭彥均5間房賺4倍、800買國巨套爛！自嘲韭菜：股票太難不如老實存房
低收租客苦熬15年育2兒上台大！存頭期想買房 佛心房東800萬中和宅直接送
平行時空？楊金龍駁錢荒 房仲：首購也難貸、二房利率3%起跳
雅房改名共生宅租金翻倍！北漂族怒轟租屋話術：加點軟裝就敢開天價
