新青安房貸
新青安持續降溫 11月受理戶數連六個月減少
新青安房貸最新統計出爐，11月受理4,333戶、月減5.7%，連續第六個月呈現月減，自財政部加強查核及央行管控銀行房貸等因素影響下，受理減少、遞延核貸狀況持續，申辦熱度持續降溫。財政部19日公布新青...
「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
央行第七波信用管制措施實施過去約三個月，對房市的影響逐漸顯現。信義房屋代書葉惠玲透露，央行本次信用管制意志堅定，杜絕取巧借款，就有消費者因「借舊還新」最終被取消寬限期，提醒購屋族留意目前貸款規範，選...
10月國銀不動產3大數據齊跌 央行暫免再對房市出手？
據金管會與信義房屋統計，10月底國銀不動產放款集中度、購屋與建融水位、及房價增幅等3大房市指標齊跌；金融圈認為，整體不動產成長動能已顯著放緩，意味著下周四（19日）央行理監事會將不會再對房市出手。央...
賣厝阿明／從3%利率來看20年、30年、40年房貸差異
利率走勢漲漲漲，口袋荷包扁扁扁，遇上買房這人生大事，解決完頭期款後，又要面臨房貸利率的煩惱，該怎麼做呢？以下分成三個部分來說明：1．利率上調？2．房貸20/30/40年期比較表？3．如何貸到好方案？...
獨／明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款
據知情人士透露，央行明年底要驗收國銀不動產總量管制成果，其中，八大行庫先前交給央行的不動產水位下降自主管理報告，明年底合計要減降的規模已超過千億，其中，每家行庫要減降的部位，大約在100億至250億...
新青安核貸數、金額雙降 申辦熱度逐步降溫
財政部昨（21）日公布10月新青安房貸統計顯示，不僅受理、核貸數較前月大減，10月的受理、核貸數還分別寫下新青安上路15個月來的單月次低、第三低紀錄，單月核貸金額續減至400億元以下。根據上述統計，...
新青安房貸10月受理不到5千戶 創上路以來次低
財政部今天公布新青安房貸10月統計，受理戶數4599戶，為新青安去年8月上路以來次低水準，月減約18.81%，連續第5個月落入月減局面，主因公股行庫持續消化已核貸案件，加上新青安假性需求漸漸消退所致...
立委憂央行加大房市管制釀斷頭 財長：槓桿過度才會
央行9月祭出第7波選擇性信用管制，堪稱史上最嚴管制措施，立委今天關切是否恐釀斷頭潮；財政部長莊翠雲表示，央行管制措施是端視市場整體情況而推出，且為避免殃及無辜，也設有例外性的規定。至於是否會發生斷頭...
為何條件好也貸不到新青安？大型房仲代書解惑：存在租約
第七波打房後迎來首購族時代，零經驗首購族除了要學習挑選心儀房產，代書流程也眉角多多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續...
新青安滿周年！2家房貸兆元銀行出列 土銀首度痛失房貸王寶座
政府從2023年8月推出新青安政策，至今已滿周年，讓八大公股行庫房貸市占率一路走揚達48%的逾七年半高點，締造了臺銀和土銀這兩家房貸「兆元」銀行，土銀更是有史以來，在2024年首度痛失房貸王寶座。據...
房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客：別申請補助
首購族可以使用優惠的「新青安房貸」，但條件是買房後「限自住，不能出租」，不過日前有網友表示，他發現有桃園青埔的房東利用人頭戶申請新青安貸款，而且出租給房客，房仲還要求租客「取消租屋補助、提前退租」，...
全台第2季房貸負擔率漲到46% 三縣市有房族苦哈哈
內政部24日發布，2024年第2季全國房貸負擔率為46.02％，推測與本季的中位數住宅價格上漲，帶動負擔率較上季上升1.72％，也較2023年同季上升3.93％，其中六都又以台南市、高雄市及新北市較...
媽把房登記兒名下「沒上鎖」痛失千萬 達人曝最強房屋防盜鎖：不怕被偷賣
房子沒「上鎖」小心損失上千萬！一名媽媽在40年前買了房子，因為老公欠了賭債，怕房子被拿去低債，就沒把房子登記在自己名下，而是移轉給了兒子。沒想到兒子卻突然找了房仲，偷偷將房子賣掉，讓她要養老的房子沒...
打炒房需時間發酵…9月五大行新增房貸仍破千億 央行官員分析2原因
央行第七波打炒房政策出爐後，9月五大銀行平均房貸利率與金額卻「出乎市場意料，似有尚未降溫氣氛」，利率月減0.004個百分點，降至2.19%，終止連兩個月走升，新承作房貸金額重回千億元水位，單月大增1...
新青安房貸9月受理戶數不到6千戶 創7個月新低
公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高，現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸9月統計，受理戶數5664戶，為今年3月以來低點，月減約9%，是連續第4個月落入月減局面。財政部國...
揪新青安非自住違規戶 財長：追回300多件利息補貼
追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶，截至今年6月底，公股銀一共揪出1575件違反自住規定，占總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。財政部長莊翠雲今天表示，現已追回300多件違規戶的利息補貼，行庫之...
單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」 網嚇：5年後怎麼繳？
買房是人生大事，從看屋、頭期款、貸款、還款等都要謹慎考量。有一名女網友發文表示，日前聽到一位女子自述買了一間位在淡水的千萬房子，而且還使用5年的寬限期，讓在一旁的他聽了訝異地說「5年後如何付錢？」原...
新青安上路14個月助逾8萬戶成家 核貸金額破6400億元
8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款，放寬貸款年限等各項條件，並由內政部住宅基金提供利息補貼。根據財政部業務報告揭露的最新統計數據，實施以來，截至113年9月底，累計協助8萬餘戶成家，核貸...
央行鐵腕打炒房！豁免條款鬆綁繼承、換屋兩族群 重申新青安可排除適用
中央銀行鐵腕打炒房，9日出爐的豁免條款僅「開小門」，除鬆綁繼承、換屋兩族群外，也重申新青安房貸（且非屬豪宅貸款），可不受央行第1戶及第2戶房貸的寬限期與成數限制。金融圈人士分析，央行鬆綁範圍比想像中...
新青安核貸條件須買房貸壽險？財部：禁公股行庫搭售
媒體報導，傳出公股行庫要求民眾購買房貸壽險作為申請新青安放行的條件，財政部官員今天表示，金管會於民國101年明令銀行辦理房貸業務時，不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘，...
