新青安房貸

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他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場:恐被法拍

新青安房貸自2023年8月上路,只要年滿18歲,本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請,對青年購屋是一大誘因。不過近日有網友透露,他想利用青安貸款買來的房子拿去租給別人,結果立馬有留言提醒,這麼...

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房產新訊
房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市又熱買房要快?專家曝真實數據:別被騙了

房市買氣又火爆了?根據內政部統計資料,六都今年第一季建物買賣移轉6.32萬棟,不只較去年同期大增28.3%,也創下2012年以來次高紀錄,不少業者表示,房市多頭又回來了,有買房需求的人,出手要加快。...

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房產新訊
房價走高!星展馬鐵英:台灣不動產政策矛盾、央行觀望

房價走高!星展馬鐵英:台灣不動產政策矛盾、央行觀望

四大房價指數創下歷史新高,顛覆各界原本對房市軟著陸的預期,歸因於新青安房貸政策帶動民眾購屋信心,以及對通膨的預期心理發酵。星展集團資深經濟學家馬鐵英11日指出,台灣政府對不動產政策目標存在矛盾,推估...

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新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

新青安讓40k族輕鬆買房?他愣喊「唬爛」 內行曝1招:超級賺

新青安貸款上路後,許多年輕首購族打算進入房市,買下第一間房產,不過日前有網友看到新聞提及「月薪4萬可貸款1000萬房貸」,讓他疑惑「這也太唬爛了吧!就算貸款40年2%利息,一個月也要3萬283元,還...

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房屋搜奇
他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋:沒人會繳完

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,許多銀行業者推出40年期的貸款方案,來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想,十分可惡!」指出為了買房,年輕人得要不婚不生,工作到7...

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房產專家
賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

賣厝阿明/限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序

隨著家庭成員變換,原本的房子已經不符合家庭人口使用,於是就有換屋需求,但換屋過程不僅要考量資金、換屋銜接期,還有現在政府推行的法令與稅制配合,再來,民眾也提問換屋時的買賣先後順序不同會造成哪些影響,...

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房產新訊
新青安政策受首購族青睞 去年第4季逾三成房貸戶受惠

新青安政策受首購族青睞 去年第4季逾三成房貸戶受惠

由於新青安政策房貸相當優惠,包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,因此相當受到首購族的喜愛。據統計,去年第4季新青安的撥貸戶數約1.8萬件,...

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區域觀測站
全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半

全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半

央行上周無預警升息,立即就傳出有房東要漲租,讓租屋族大喊無奈,反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率,購屋族紛紛鬆口氣,形成兩者強烈對比。根據《591實價登錄》統計,2023年七都各行政區租金、總價中位數...

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房產新訊
新青安持續發酵 房市多頭來了?營建類股指數創新高

新青安持續發酵 房市多頭來了?營建類股指數創新高

房市前景好不好投資人也會用錢投票,營建類股指數28日再度寫下歷史新高的495,今年以來營建類股指數就上漲14%,專家指出,一方面台股大漲帶動,一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼,不過背後更反映了市場...

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房產新訊
利率、電費雙漲 專家:房市兩大風潮要來了

利率、電費雙漲 專家:房市兩大風潮要來了

中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布3月消費者信心指數,購買房地產時機部分,本月調查結果為106.26點,較上月微降0.08點,但與去年同期相比,則顯著上升2.31點,分數連續43個月落在100以...

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房產新訊
雙北房貸千萬熱門路段  前三名都是在淡水

雙北房貸千萬熱門路段 前三名都是在淡水

根據聯徵中心房貸統計顯示,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段,分別為新市三路一段137件,平均貸款637萬元,其次是北新路99件,前五名的路段當中就有4個路段在淡水區,淡水仍是雙北預算有限首購...

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看好大園 璟都再推百億首購宅 董座喊話政府補助自備成數

看好大園 璟都再推百億首購宅 董座喊話政府補助自備成數

看好大園未來發展性,璟都機構近年深耕大園,繼過去5案合計總銷百億案量外,日前在大園客運園區的「璟都54地號」正式破土動工,預計推出千戶、單一建案總銷已達百億,董座黃國明除再次強調將推首購宅外,訴求從...

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新青安拉長「屋奴人生」 高雄人單季暴增4年最多

新青安拉長「屋奴人生」 高雄人單季暴增4年最多

去年8月新青安優貸政策上路,為房市挹注買氣,也成為房貸年期拉長推手。根據內政部最新資料,2023年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期,比政策上路前第2季驟增10期,為統計以來首度突破300期,...

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房產新訊
新青安房貸支持 1,500萬元內物件最好賣

新青安房貸支持 1,500萬元內物件最好賣

選後房市買氣維持穩定,信義房屋指出,今年延續去年下半年以來年增的趨勢,在新青安房貸的支持下,目前以總價1,000萬至1,500萬元的自用住宅交易表現最好。信義房屋統計全台門市前二月房市交易狀況,前二...

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房產新訊
建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

建築融資成長趨緩 央行:建商推案趨謹慎

中央銀行昨發布購置住宅貸款及建築貸款統計,至一月底止,購屋貸款餘額續增達十兆一千一百四十億元,年增率百分之七點九八,創一一一年十月以來新高,房屋交易量及房貸金額均呈增加;建築貸款餘額至一月底為三兆二...

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房產新訊
推案冷 建築融資年增率下滑  與火熱買氣形成對比

推案冷 建築融資年增率下滑 與火熱買氣形成對比

中央銀行昨(29)日公布國銀房貸與建築融資餘額,今年1月房貸餘額年增率7.98%,連八月上漲並創下近一年半新高,顯示房市買氣熱呼呼;但建商推案信心指標—建築融資餘額年增率下滑至3.8%,連九跌並為六...

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創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

創近一年半新高!新青安政策支撐買氣 1月房貸餘額年增率7.98%

新青安政策持續帶動房市剛性買盤需求,中央銀行今天公布今年1月房貸餘額為新台幣10兆1140億元,較去年12月增加763億元,年增率7.98%,創下2022年10月以來新高。中央銀行今天發布1月消費者...

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房產新訊
新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新青安助八行庫增逾2萬房貸新戶飆次高 這項業務轉熱

新青安熱讓八大公股行庫房貸量能、新戶數大豐收。據金管會統計,2023年底八家行庫總房貸戶數達102萬餘戶,全年新增2萬52戶改寫史上次高紀錄,僅次於2009年海嘯當年,新青安熱潮讓行庫喜迎新戶,有利...

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新舊青安客群大揭密 新青安更年輕、更善利用寬限期

新舊青安客群大揭密 新青安更年輕、更善利用寬限期

新舊青安客群揭密。據行庫內部數據分析,從2023年8月新青安上路的客戶輪廓,與舊青安有三大不同,一、年齡層更年輕,尤其是30歲以下年齡層申貸量增加,二、借款期間30~40年的占比增加,三、更願意使用...

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房產新訊
五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

五大銀行1月新增房貸創歷史次高 央行官員說原因又是「它」

新青安房貸催出自住客買氣,中央銀行26日公布,五大銀行1月新增房貸931.85億元,創歷史次高紀錄,並較前一個月減少57.6億元;央行官員指出,自8月新青安貸款上路以來,五大銀行新青安占比便維持上漲...

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