新青安房貸
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
最新公布的國泰房產地產指數顯示，新案市場買氣大復甦，去年Q1全國有超過6成的新案，開案30天賣不到一成，但今年Q1僅34%「30天銷售率在10%以下」，多數都能賣一成以上，甚至有3成個案，開案第一個...
他問「該趁有能力時先買房嗎？」 網提1重點勸別急：先問另一半
不少想買房的人都因為房價太高而卻步，也有人會擔心現在不買以後更買不起。有一名網友表示家裡雖然有房子住，但不知道以後是否還會有買房需求，因此猶豫要不要趁有能力時趕緊買房。貼文引起眾人激辯，支持和反對更...
房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低
根據591新建案統計六都、新竹推案，今年Q1總銷金額為4665.81億元，較上季減少6%，與去年同期相比縮水超過1200億，年減高達2成多，創近一年來次低。但整體供給卻不減反增，推案個數為374件，...
五大銀行首季新增房貸創歷年同期新高 央行官員坦言：是這三因素助拳
中央銀行23日公布，五大銀行今年第1季新增房貸為2,382.29億元，創下歷年同期新高紀錄，並較去年第1季暴增68.25%；央行經研處副處長曹體仁分析，國內景氣回溫、股市表現佳，加上2023年8月起...
六都這幾區「租房比買房還貴」？囤房稅+新青安 最大苦主是誰
摘要1.台灣房價高不可攀，許多人只好以租代買，但為什麼有些地區竟出現「租不如買」？是租金漲太兇、還是房價終於下修了？2.台灣房租在升息、電價調漲、囤房稅影響下飛漲，租房族負擔越來越大，租屋補貼卻看得...
房市購屋火熱 3月國銀房貸餘額續破10兆
通膨思維加上新青安房貸助攻，國內房市火熱，3月國銀房貸餘額續破10兆元。金管會昨（19）日公布3月本國銀行建築貸款以及購置住宅貸款餘額，房貸餘額持續上衝至10兆1687億元，連三個月維持在10兆元以...
一表看新青安買房熱區 淡水第一、台中3區上榜
新青安優惠貸款上限為1,000萬元，以貸款八成估算購屋總價，購置總價1,250萬元以內的房屋，房貸皆能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。永慶房產集團據實價登錄資料，統計去年8月至今年2月，七都成屋...
他靠青安貸款買房想再出租 過來人曝嚴重下場：恐被法拍
新青安房貸自2023年8月上路，只要年滿18歲，本人、配偶及未成年子女均無自有住宅即可申請，對青年購屋是一大誘因。不過近日有網友透露，他想利用青安貸款買來的房子拿去租給別人，結果立馬有留言提醒，這麼...
房市又熱買房要快？專家曝真實數據：別被騙了
房市買氣又火爆了？根據內政部統計資料，六都今年第一季建物買賣移轉6.32萬棟，不只較去年同期大增28.3%，也創下2012年以來次高紀錄，不少業者表示，房市多頭又回來了，有買房需求的人，出手要加快。...
房價走高！星展馬鐵英：台灣不動產政策矛盾、央行觀望
四大房價指數創下歷史新高，顛覆各界原本對房市軟著陸的預期，歸因於新青安房貸政策帶動民眾購屋信心，以及對通膨的預期心理發酵。星展集團資深經濟學家馬鐵英11日指出，台灣政府對不動產政策目標存在矛盾，推估...
新青安讓40k族輕鬆買房？他愣喊「唬爛」 內行曝1招：超級賺
新青安貸款上路後，許多年輕首購族打算進入房市，買下第一間房產，不過日前有網友看到新聞提及「月薪4萬可貸款1000萬房貸」，讓他疑惑「這也太唬爛了吧！就算貸款40年2%利息，一個月也要3萬283元，還...
他批「40年房貸」殘害年輕人 網友開釋：沒人會繳完
政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，許多銀行業者推出40年期的貸款方案，來吸引購屋族。不過日前有網友痛批「這些人沒為年輕人的未來著想，十分可惡！」指出為了買房，年輕人得要不婚不生，工作到7...
賣厝阿明／限貸令、新青安等施策上路 專家曝換屋買賣最佳順序
隨著家庭成員變換，原本的房子已經不符合家庭人口使用，於是就有換屋需求，但換屋過程不僅要考量資金、換屋銜接期，還有現在政府推行的法令與稅制配合，再來，民眾也提問換屋時的買賣先後順序不同會造成哪些影響，...
新青安政策受首購族青睞 去年第4季逾三成房貸戶受惠
由於新青安政策房貸相當優惠，包括最高可貸一千萬元、寬限期最多五年與最高40年期的房貸期限，加上補貼後利率僅剩下1.775%，因此相當受到首購族的喜愛。據統計，去年第4季新青安的撥貸戶數約1.8萬件，...
全台十大「租不如買」區出爐 這縣市包辦一半
央行上周無預警升息，立即就傳出有房東要漲租，讓租屋族大喊無奈，反觀另一邊政府凍漲新青安房貸利率，購屋族紛紛鬆口氣，形成兩者強烈對比。根據《591實價登錄》統計，2023年七都各行政區租金、總價中位數...
新青安持續發酵 房市多頭來了？營建類股指數創新高
房市前景好不好投資人也會用錢投票，營建類股指數28日再度寫下歷史新高的495，今年以來營建類股指數就上漲14%，專家指出，一方面台股大漲帶動，一方面有些建商去年完工入帳表現亮眼，不過背後更反映了市場...
利率、電費雙漲 專家：房市兩大風潮要來了
中央大學台灣經濟發展研究中心27日發布3月消費者信心指數，購買房地產時機部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.31點，分數連續43個月落在100以...
雙北房貸千萬熱門路段 前三名都是在淡水
根據聯徵中心房貸統計顯示，雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段，分別為新市三路一段137件，平均貸款637萬元，其次是北新路99件，前五名的路段當中就有4個路段在淡水區，淡水仍是雙北預算有限首購...
看好大園 璟都再推百億首購宅 董座喊話政府補助自備成數
看好大園未來發展性，璟都機構近年深耕大園，繼過去5案合計總銷百億案量外，日前在大園客運園區的「璟都54地號」正式破土動工，預計推出千戶、單一建案總銷已達百億，董座黃國明除再次強調將推首購宅外，訴求從...
新青安拉長「屋奴人生」 高雄人單季暴增4年最多
去年8月新青安優貸政策上路，為房市挹注買氣，也成為房貸年期拉長推手。根據內政部最新資料，2023年第3季新增購置住宅平均貸款期數達305期，比政策上路前第2季驟增10期，為統計以來首度突破300期，...
