新青安房貸
新青安想出租？專家揭露嚴重後果「房貸得一次還清」：還會扣信用紀錄！
想用新青安偷偷轉租大賺一筆？資深房仲阿偉提醒「後果比你想像中到更慘」！阿偉透露，近日有不少買家詢問，新青安房貸如果出租的話會發生什麼事，對此阿偉直言「簡單一句說，就是所有優惠都會被全部討回」。阿偉在...
新青安額度吃緊...這三家公股行庫 目前排撥最順暢
雖然金管會放行新青安房貸可免計入銀行法第72條之2的不動產放款上限不得逾30%的規定，但在央行的集中度管理尚未放行之下，仍有幾家公股行庫的新青安額度相對吃緊，而根據來自不動產業者的觀察，目前以台銀、...
新青安房貸鬆綁 公股銀行排撥情況大幅改善
金管會自今年9月起針對新撥款的新青安貸款不計入《銀行法》第72條之2的不動產放款比率限制，公股行庫觀察，隨著新青安貸款鬆綁之後，目前新青安房貸排撥情形已逐漸改善，相關授信作業已回到正常的情況。財政部...
政策利多喚不回買氣 北市房仲公會蘇金城：北市交易量恐陷近九年最慘
時序進入10月房市傳統旺季，但台北市整體房市卻旺季不旺；根據台北市地政局的統計，10月台北市建物買賣移轉棟數呈現萎縮之勢，只有1,758棟，與9月相比微幅衰退0.95%。10月台北市交易量不足2千件...
月付2 萬買2 房！海霸王「80%~貸就補」挺青年圓夢
高房價與限貸雙重壓力下，房貸市場壅塞已成常態，雖然政府祭出「新青安房貸」協助首購族成家，但僅限八大公股行庫受理，房貸額度供不應求，部分民眾即使符合資格，仍須等待6~7 個月撥款，民營銀行受限於鑑估保...
換屋延長18個月...真會救市？專家直言「看得到吃不到」：銀行難配合
央行近期將換屋族出售舊屋的期限從一年延長至18個月。網紅Momo在Youtube頻道「超級房仲學院｜Zack」解釋此政策的意義，也分析雖然政策看起來讓換屋族有時間喘口氣，實際上卻是「看得到吃不到」。...
行政院為何鬆綁新青安？專家嘆政策充滿矛盾：不應用補助或貸款去推
新青安鬆綁後會對房市帶來什麼影響呢？網紅Momo在Youtube頻道「超級房仲學院｜Zack」指出，行政院鬆綁新青安後可能帶來的影響，並透露政策鬆綁對市場買氣無幫助，「真正想幫年輕人買房，不是一直用...
新青安退場之後？網憂「利率補貼吃不滿、綁死40年」
新青安房貸即將進入滿週年，不少首購族開始擔心「補貼吃不滿」的問題。原PO在PTT房板發文詢問，若5年優惠期結束後轉作出租，是否會被要求追回補貼？甚至可能被迫綁死到貸款清償。這番討論掀起網友熱議，也讓...
國銀房貸放款活水來了 不動產比率跌破26%寫九年新低
金管會昨（25）日公布，8月底國銀依《銀行法》72-2條計不動產放款比率降到25.89%，九年來首度跌破26%，僅九家銀行超過27%。比率下滑有助擴大房貸放款空間，加上9月新青安房貸免計入分子，市場...
房貸活水增！國銀不動產比率跌破26% 寫九年新低
金管會公布，8月底國銀依《銀行法》72-2條計不動產放款比率降到25.89%，首度跌破26%寫近九年新低，僅9家銀行超過27%。比率下滑，有助擴大房貸放款空間，加上9月新青安房貸免計入分子，市場預期...
新青安復活 首購族「十大購屋潛力區」曝光
政府宣布新青安房貸將不再受銀行法72-2條限制，由於新青安最高貸款額度為1,000萬元，若以貸款八成回推，最受惠的是總價1,250萬元以內的成屋。根據「591實價登錄」統計，今年上半年七都有十個區域...
新青安房貸鬆綁 10大受惠潛力區奪冠在桃園 雙北市全軍覆沒
根據《591實價登錄》統計，今年上半年六都、新竹縣市各行政區總價符合新青安購屋總價1,250萬元內的10大成屋購屋潛力區中，桃園觀音區成10大受惠區之冠，其次為高雄大寮、桃園楊梅，居二、三位，反映鬆...
新青安鬆綁蛋白區復活？全台十大購屋潛力區曝
8月新青安房貸撥貸金額降至近一年半新低；不過，隨著9月初政府宣布新青安房貸將不再受不動產放款集中度限制，市場預期可望為房市注入新動能。由於新青安最高貸款額度僅1,000萬元，若以貸款八成回推，最受惠...
首購族衝了？新青安復活「十大購屋潛力區」曝光
隨著本月初政府宣布新青安房貸將不再受不動產放款集中度限制，市場預期可望為房市注入新動能。由於新青安最高貸款額度僅1,000萬元，若以貸款八成回推，最受惠的仍鎖定總價1,250萬元以內的成屋。根據59...
房貸水龍頭急開原因曝光？新青安爆冷：兆豐銀僅受理90件
行政院日前突喊「打開資金水龍頭」，引發外界疑問，為何此時急轉彎？如今主因曝光，8月新青安房貸受理件數大幅下滑，甚至創下史上第三低紀錄。外界質疑，究竟是銀行不願承作？還是買氣真的冷到「連補貼都救不了」...
水龍頭開了…水不夠？台中房市「回春」 首購、首換族曝：要靠爸爸
「水龍頭開了！」近期新青安房貸放寬、換屋族期限放寬到18個月，建商觀察，近期預售新案已吸引首購、首換族青睬，周來客數破30組，買氣大增，也有已購客透露，台中房價高，頭期款約需300萬元，甚至更高，「...
近九成民眾仍不敢買房 專家：台灣將陷入「買不起、租更貴」惡性循環
富比士網路科技16日發布房市調查報告，儘管官方宣布新青安貸款鬆綁，但有58.3%民眾仍沒信心，另，有高達87.1%民眾憂心無法貸足款項而不敢買房，富比士網路科技執行長陳高超表示，限貸令嚴重誤傷自住需...
新莊副都心「春城麗都」登場 代銷：特殊性產品不受市況影響
麗寶集團旗下廣春成建設16日公開新莊副都心新案「春城麗都」，負責代銷的御上廣告總經理仇達功表示，房市長期有剛性需求，只是目前市場是個案表現，有支撐性、特殊性的產品就較不受房市氛圍影響。房市買氣冷淡近...
新青安放寬＝資金排擠？帥過頭示警危老都更先中槍
新青安房貸政策傳來重大變動！行政院宣布，自9月起不再納入《銀行法》第72條之2的不動產放款集中度上限，被視為是「打開房貸水龍頭」。不少首購族直呼終於迎來曙光，貸款難度將大幅降低。不過房產達人「帥過頭...
買房不能再等？新青安1300億資金進場 年輕人買不起的壓力更大了
9月1日起，行政院宣布新青安房貸不再計入《銀行法》第72條之2的放款上限，形同打開「房貸水龍頭」。政府強調，這不是放縱炒房，而是確保青年首購族能「貸得到」。然而，市場反應兩極，有人視為救命活水，有人...
