新青安房貸
新青安滿周年!2家房貸兆元銀行出列 土銀首度痛失房貸王寶座
政府從2023年8月推出新青安政策,至今已滿周年,讓八大公股行庫房貸市占率一路走揚達48%的逾七年半高點,締造了臺銀和土銀這兩家房貸「兆元」銀行,土銀更是有史以來,在2024年首度痛失房貸王寶座。據...
房東用人頭戶辦「新青安貸款」 怕被罰竟要求租客:別申請補助
首購族可以使用優惠的「新青安房貸」,但條件是買房後「限自住,不能出租」,不過日前有網友表示,他發現有桃園青埔的房東利用人頭戶申請新青安貸款,而且出租給房客,房仲還要求租客「取消租屋補助、提前退租」,...
全台第2季房貸負擔率漲到46% 三縣市有房族苦哈哈
內政部24日發布,2024年第2季全國房貸負擔率為46.02%,推測與本季的中位數住宅價格上漲,帶動負擔率較上季上升1.72%,也較2023年同季上升3.93%,其中六都又以台南市、高雄市及新北市較...
媽把房登記兒名下「沒上鎖」痛失千萬 達人曝最強房屋防盜鎖:不怕被偷賣
房子沒「上鎖」小心損失上千萬!一名媽媽在40年前買了房子,因為老公欠了賭債,怕房子被拿去低債,就沒把房子登記在自己名下,而是移轉給了兒子。沒想到兒子卻突然找了房仲,偷偷將房子賣掉,讓她要養老的房子沒...
打炒房需時間發酵…9月五大行新增房貸仍破千億 央行官員分析2原因
央行第七波打炒房政策出爐後,9月五大銀行平均房貸利率與金額卻「出乎市場意料,似有尚未降溫氣氛」,利率月減0.004個百分點,降至2.19%,終止連兩個月走升,新承作房貸金額重回千億元水位,單月大增1...
新青安房貸9月受理戶數不到6千戶 創7個月新低
公股行庫依照銀行法第72條之2規定設算的比率仍偏高,現正持續消化已核貸案件。財政部今天公布新青安房貸9月統計,受理戶數5664戶,為今年3月以來低點,月減約9%,是連續第4個月落入月減局面。財政部國...
揪新青安非自住違規戶 財長:追回300多件利息補貼
追查新青安房貸出租、人頭等非自住違規戶,截至今年6月底,公股銀一共揪出1575件違反自住規定,占總撥貸戶數6萬5224戶約2.4%。財政部長莊翠雲今天表示,現已追回300多件違規戶的利息補貼,行庫之...
單身女月薪3萬買千萬房「寬限期5年、貸款40年」 網嚇:5年後怎麼繳?
買房是人生大事,從看屋、頭期款、貸款、還款等都要謹慎考量。有一名女網友發文表示,日前聽到一位女子自述買了一間位在淡水的千萬房子,而且還使用5年的寬限期,讓在一旁的他聽了訝異地說「5年後如何付錢?」原...
新青安上路14個月助逾8萬戶成家 核貸金額破6400億元
8大行庫自民國112年8月1日起推出新青安貸款,放寬貸款年限等各項條件,並由內政部住宅基金提供利息補貼。根據財政部業務報告揭露的最新統計數據,實施以來,截至113年9月底,累計協助8萬餘戶成家,核貸...
央行鐵腕打炒房!豁免條款鬆綁繼承、換屋兩族群 重申新青安可排除適用
中央銀行鐵腕打炒房,9日出爐的豁免條款僅「開小門」,除鬆綁繼承、換屋兩族群外,也重申新青安房貸(且非屬豪宅貸款),可不受央行第1戶及第2戶房貸的寬限期與成數限制。金融圈人士分析,央行鬆綁範圍比想像中...
新青安核貸條件須買房貸壽險?財部:禁公股行庫搭售
媒體報導,傳出公股行庫要求民眾購買房貸壽險作為申請新青安放行的條件,財政部官員今天表示,金管會於民國101年明令銀行辦理房貸業務時,不得以購買房貸壽險商品作為貸款的搭售條件、或在貸款過程中不當勸誘,...
央行打房海嘯全面衝擊10大行政區 房產專家揭投資客6種下場
央行祭出打炒房措施引發各界關注,打房海嘯全面衝擊全台即將交屋戶數前10大的行政區,包括台中、新北及桃園都入榜。房市專家Sway在臉書指出,這些應該有8成都是投資客,而且價格應該都買得比現在還低些。如...
「因為台積電去買嘉義的人死定了」 帥過頭預言央行第8波打房:就在12月
央行上周針對房市祭出「第7波選擇性信用管制」被外界解讀是史上最嚴打房,總裁楊金龍更直接向投資客宣戰。YouTuber酷炫訪問房產聞人帥過頭(本名黃家進),他在影片中便直言因為台積電而去買嘉義地區房子...
李同榮:「金龍風暴」斷不了5年寬限期的新青安之亂
央行19日出重手打炒房,總裁楊金龍要給投資客一個教訓,並祭出四重拳,但真的會得到教訓?房市趨勢專家李同榮表示,難度很高,因為這波房市甩尾起源於新青安政策引發的投機炒作,「金龍」風暴再強,也斷不了5年...
楊金龍真能給投資客教訓? 李同榮搖頭「理由曝光」
央行19日出重手打房,總裁楊金龍表示要給投資客一個教訓,但真的會給投資客得到教訓?房市趨勢專家李同榮23日表示,「難度很高」,因為這波房市甩尾,起源於新青安政策引發的投機炒作,「金龍」風暴再強,也斷...
央行祭「房貸降溫令」 銀行房貸排行年底前恐重新洗牌
中央銀行總裁楊金龍8月下旬邀請34家國銀總經理來行座談,籲請自主管理不動產貸款總量,共同改善信用資源過度集中不動產貸款情形;房市買氣如日中天,讓央行等不到9月19日的第3季理監事會議就提前出手,是否...
新青安申貸熱!銀行房貸市占「公進民退」 7月排名呈現這局面
新青安房貸申貸熱潮,讓近一年來的房貸前十大銀行重新洗牌。金管會公布最新統計,相較今年6月,7月公股行庫第一銀行超車民營的玉山銀行、搶下第八大;若與2023年7月相較,房貸市場「公進民退」趨勢十分顯著...
賣厝阿明/軍公教、首購、新青安貸款優缺點懶人包
房價這麼高,除了自備款還要準備搬家,裝修、稅金、房仲服務費…林林總總各項花費,導致現在人買房最在意就是貸款年期,貸款成數與貸款利率。大家都知道公務人員有軍公教貸款,銀行有首購貸款,財政部更有新青安…...
獨家/解房貸荒!金管會擬排除危老都更房貸 央行提保留
為解救房貸荒,金管會研擬將3大國銀不動產放款項目,排除在《銀行法》72-2條不動產30%限額內,包括1.危老都更土建融轉為分戶房貸,2.國銀海外分行的境外建築放款,3.政府機關興建圖書館和運動中心的...
新青安限貸令之亂!房產專家提四大觀察 看誰成為3%利息的冤大頭
近期新青安房貸之亂引發「限貸令」風波,造成購屋民眾恐慌房貸「一貸難求」,更驚動賴清德總統公開表示,各銀行因應貸款問題是「過當了」,「簽約了、首次購屋了,都要給人家」。房產專家Sway在臉書粉專針對「...