台中水湳超進化最後一哩路！空橋串接七大建設房價跳階

2023-12-08 19:00 聯合新聞網／陳淑惠

水湳超進化最後一哩路！三空橋串連七建設，實現立體城市照片/業者提供

台中水湳經貿超前規劃再加一，三大空橋串連七大建設，直通巨蛋，漢神，一站囊括會展、藝文、運動、購物、休閒、交通各項機能，中部首座立體化城市就在水湳誕生！而觀察水湳房價變化與建設完工時間幾乎同步，即將完工的綠美圖、會展中心已被視為水湳再次跳升的起手式，高端置產族群莫不引頸期盼。

水湳重量級建設接力完工，持續將區域能見度擴大，佔地20萬坪的中央公園率先啟用，讓公園第一排的文商段土地直線飆升，土地單價從一字頭跳漲到三字頭，地王寶座頻繁易主，最新地王身價每坪331.54萬元，6年間暴漲80%，最大關鍵就在於該地塊擁有中央公園第一排的絕對優勢。

根據實價登錄資料，中央公園啟用前，水湳周邊已推出的住宅建案均價約落在4字頭；在建中的預售案均價約在50~60萬之間；而中央公園完工後所推出的新案皆已站上7、80萬之譜，最高成交單價已衝上9字頭，追價力道十分強勁。

緊接著，比鄰中央公園的《綠美圖》預計2024年完工，已完成的主結構體引起外界對森林中的美術館有了更大期待值；以及樓地板面積20.7萬平方公尺的台中國際會展中心預計在2024年完成整體工程，未來可容納近5000個攤位、上萬名參展與會議人次，水湳與全球商貿企業緊密連結，躍上國際舞台，房市買盤更擴及全台與海外商務人士。

此外，水湳園區經貿段6、8地號招商說明會吸引了全台超過50家業者到場，未來將以國際級旅館、複合式百貨商場、文教、休閒、運輸、會展等多樣業態開發，與鄰近的國際會展中心、轉運中心發揮結市群聚效應，多項建設紅利推升地段價值倍速前進。

未來三大空橋連通水湳、14期七大建設，高資產族群的居住區位必以公園藝文為首要考量，其中「豐邑Park One」憑藉著鄰近《綠美圖》與中央公園的豪宅主場優勢，成為水湳文商段豪宅首發新案，禮遇住戶優先享有水湳市政建設帶來的超前規劃，與地段發展同步成長共享前景利多。

位在經貿五路、啟航路角地的「豐邑Park One」，正鄰中央公園與《綠美圖》首席地位，步行三大空橋坐享台中最前瞻的建設成果。豐邑機構為此珍稀寶地延攬一級規劃設計團隊，包括日本景觀設計大師石村敏哉、德國Ines Gerlach Studio設計、豪宅御用燈光設計師姚仁恭…等聯手打造內外兼具的高品味豪邸，同時也將建築標準全面提升至最高規格，一次拿下綠建築、智慧建築、耐震建築、低碳建築等多項標章，與水湳多座國際建築並肩榮耀台中。