萬華商圈小資族青睞

2023-02-10 22:49 經濟日報／記者朱曼寧／台北報導

捷運萬大線屬中正區與萬華區交界，未來將會經過知名地標植物園。記者許正宏／攝影

台北市是高房價區，但萬華區價格相對親民，目前公寓單價約在5、6字頭，電梯大樓約在6、7字頭，加上隨著未來捷運萬大線啟動，交通將更為方便，頗受小資族的青睞，值得注意的是，捷運萬大線屬於中正區與萬華區的交界，未來將會經過知名地標植物園，由於附近住宅環境清幽，也頗受退休族群喜愛。

信義房屋萬華店主任王大維表示，未來萬華區最值得期待的就是捷運萬大線，預計2025年底完工通車，萬大線包括九座車站及一座機廠，橫跨中正區、萬華區、中和區、永和區，路線全長約9.5公里，站點始於中正區的中正紀念堂站，並經過植物園、廈安、加蚋、永和永平國小、中和、連城錦和、中和高中、莒光區等。

以北市來看，過去中正區與萬華區的捷運並沒有連通，民眾必須以公車輔佐捷運，但未來待萬大線完工後，將大幅提升周邊捷運的便利性。

王大維指出，捷運萬大線位於台北市西南側，附近知名地標包括中正紀念堂、植物園、南機場夜市、青年公園等，談起南機場一帶歷史，也頗有趣味，主要是源於日治時期1909年設於臺北古亭村區的陸軍練兵場，為士兵操練與學習馬術的場所，1922年設立之台北市馬場町即以此為名，後營區暫供飛機起降使用，也成為台北市早期的軍用飛行場地，後1930年代新建了軍客兩用的台北北飛行場，也就是松山機場，而練兵場擴建後改稱台北南飛行場，因此，才會有以南機場之稱的國宅及夜市。

萬華商圈的主要幹道有中華路、萬大路、和平西路及西藏路，其中，位在中正區和平西路二段的「植心園」，因坐落台北市植物園生活區，加上附近是建中、北一女明星學區，頗受家長青睞，另，植物園附近學區還有國語實驗國民小學、南門國小、南門國中等，由於學校風評良好，也是多數家長想讓小孩就讀遷戶籍的首要選擇之一。

王大維指出，植物園是研究、展示植物的機構，園內植物都有標示名牌，不僅具有研究意義，也是讓大人帶著小孩認識植物的好去處，時常有專業的攝影人士特地來此處拍攝。

「力麒御品」外觀造型創新經典、風格古典雅致，且使用大砌崗石打造傳世大宅，是萬華的地標性建築，步行約五分鐘可達萬華車站，步行十分鐘可達捷運龍山寺站，交通機能完整，加上單價相對親民，頗受首購族、小資族青睞。

「復華花園新城」則鄰近未來捷運站廈安站、南機場夜市，社區內有星巴克、統一超商、全聯、頂好等，生活機能完善，且近雙和市場，加上每層四戶住家單純，也是區域好選擇之一。

生活商圈方面，王大維表示，南機場夜市以美食聞名，是中正區、萬華區居民吃飯的好選擇，附近還有青年公園，公園面積24.7公頃，公園內擁有植物溫室、音樂舞台、兒童遊樂區、太陽圖書館，青年公園還有連接天橋，可以直接騎自行車通往馬場町紀念公園，加上還有高爾夫球練習場，是台北市最方便的練習場之一。