專家帶路/區域環境清幽 明星學校吸睛

信義房屋萬華店主任王大維。記者許正宏/攝影
信義房屋萬華店主任王大維。記者許正宏/攝影

信義房屋萬華店主任王大維表示,萬華、中正區一帶,以植物園為北市含金量最高的地段之一,其位在博愛特區附近,除了總統府及多項政府重要機關外,更擁有不少優秀學府,該區域堪稱是中華民國的政治中樞,也因此被劃定為禁航區,並訂定許多管制措施,由於住宅環境清幽,區域買房多以退休人士為主。

王大維指出,未來捷運萬大線各站中,最受矚目的就是植物園站,該區域居住品質良好,且鮮少釋出,捷運萬大線通車後,會大幅提升周圍交通的便利性,未來捷運萬大線左擁博愛特區的小南門捷運站,右抱萬華區的西門站、龍山寺站,勢必也將給萬華區增添利多。

王大維表示,該區域買房最需要留意學區的問題,主要是不少買方是特地為了小孩學區而置產,因此,是否為國語實驗國民小學、南門國小、南門國中學區很重要,其中,以國語實驗國民小學最為熱門,。另,國語實驗國民小學、南門國小111學年度為不需要審查入學的額滿學校,只要是在該入學年的3月20日基準日前,設籍在該學區內的學生(不是屬於寄居或一址二戶之情形),皆可順利分發入學,近年房價隨著熱門學區而上揚。

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