台北市

房產新訊
危老迷你改建案盛行 北市近4成基地不到百坪

危老迷你改建案盛行 北市近4成基地不到百坪

老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最...

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北市危老六年869案 為何中山最熱、南港超冷?

北市危老六年869案 為何中山最熱、南港超冷?

大直建案重大施工鄰損事件,喚起民眾對老舊建物的安全疑慮,也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料,截至今年8月底,首都的危老重建核准案件數共869案,核准數量為全台各縣市之冠。北市各區當中,又...

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基泰碧湖也傳鄰損擠壓 3房總價最高3210萬元

基泰碧湖也傳鄰損擠壓 3房總價最高3210萬元

立委高嘉瑜今天表示基泰建設在內湖的建案「基泰碧湖」出現鄰損擠壓情況,根據591網站建案資料,基泰碧湖近二年有82筆實價登錄,成交均價是每坪106.4萬元,3房總價最高3210萬元。基泰碧湖位於內湖著...

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不敢買!外國人購屋創7年新低 3大原因曝

不敢買!外國人購屋創7年新低 3大原因曝

今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,依據內政部資料,上半年取得建物所有權僅507棟,創7年新低,建物取得面積跟去年同期相比大減59.2%,顯示外國人買得少又小。大家房屋企...

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打房、稅制嚇跑投資人 外國人購屋創7年新低

打房、稅制嚇跑投資人 外國人購屋創7年新低

今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,據內政部資料,今年上半年外國人取得建物所有權僅507棟,年減18.1%,創7年新低,建物取得面積共1萬3,357棟,年減59.2%,顯...

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品味生活
宛若走入巴黎公寓 迎來一抹法式浪漫情懷

宛若走入巴黎公寓 迎來一抹法式浪漫情懷

【撰文|王程瀚.圖片提供|歐德傢俱】推開窗,彷彿就會看見人潮熙來攘往的香榭大道,從踏入室內的那一瞬間,猶如來到了巴黎,由純白佐搭些許芥末黃的色調,將所有喧囂浮躁隔絕在外,只留下滿滿優雅法式情調,在居...

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永和頂溪商圈 機能強大

永和頂溪商圈 機能強大

新北市永和區的頂溪商圈位於新北市永和區的四大商圈之一,該商圈發展許久,早期居民以公教人員為主,但因為與中正、大安等台北市精華區域接壤,在整個新北市中,是距離台北市蛋黃區最近的的生活圈,近十年來吸引許...

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疫後東區店租不見高 黃金路段打對折

疫後東區店租不見高 黃金路段打對折

全台零售、餐飲業疫後大舉復甦,但台北市知名商圈店面租金仍處於低檔,依據實價資料統計東區平均店租,疫情爆發前(2019年)平均每坪4,328元,滑落至3,700~3,900元,租金水平明顯下修。大家房...

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旅運量前十捷運站周遭房市大盤點  這一站每周成交5間以上

旅運量前十捷運站周遭房市大盤點 這一站每周成交5間以上

隨著交通建設逐漸完善,運用便捷的捷運系統已是現代人的習慣之一,此次永慶房產集團透過實價登錄資料及台北捷運進出站資料,整理出今年上半年台北捷運旅運量最高的捷運站前十名。其中,台北車站憑藉多鐵共構的優勢...

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全台H1買賣移轉創5年新低 新竹縣崩跌3成

全台H1買賣移轉創5年新低 新竹縣崩跌3成

內政部公布上半年全台買賣移轉棟數共13萬8942棟,跟去年上半年相比減少18.7%,全台超過8成的縣市上半年買賣移轉棟數低於去年同期,其中新竹縣年減33.4%,成為全台減幅最多的縣市。大家房屋企劃研...

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地緣買盤支撐 天母中古豪宅總價創社區新高

地緣買盤支撐 天母中古豪宅總價創社區新高

不讓台北市區豪宅專美於前,天母豪宅也表現亮眼,據最新實價揭露,屋齡已15年的「天母富邦」,5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元,總價創社區新高;至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月...

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 撿便宜夢碎 實價登錄效應  北北桃新建案議價率創新低

撿便宜夢碎 實價登錄效應 北北桃新建案議價率創新低

據住展雜誌統計,北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低,台北市平均議價率約10.36%,較去年同期下滑1.3個百分點;新北市平均議價率約9.79%,年減1.91個百分點;桃園市平均議價率約...

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土銀標售大安區豪宅一坪160萬起跳  總價上看1.4億

土銀標售大安區豪宅一坪160萬起跳 總價上看1.4億

土地銀行今(27)日宣布公開標售臺北市大安區「吉美大安花園」物件共3戶,每戶底價1.43億元至 1.44億元,皆有附屬車位,每戶坪數約88坪,每坪單價上看160萬元。土銀上述的物件,是因為參加吉美建...

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校地變建地又一樁?達欣工砸逾26億 買呱吉、林心如母校「中興高中」

校地變建地又一樁?達欣工砸逾26億 買呱吉、林心如母校「中興高中」

校地變建地又一樁。據最新實價資料顯示,今年三月私立中興高中校舍以總價26.22億元賣出,創今年台北市中山區交易的最高價,買方為上市營造大廠達欣工程(2535);惟該案土地共有兩筆,包括台北市中山區長...

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北市精華區開發案!議會舊址開發 土銀統籌聯貸約76.7億元

北市精華區開發案!議會舊址開發 土銀統籌聯貸約76.7億元

土地銀行統籌主辦代銷龍頭海悅集團旗下的金毓泰開發「台北市議會舊址地上權案」聯合授信,本案開發位處台北市政府已啟動的「西區門戶計畫」正蛋黃區位置,地點絕佳,深受各金融同業青睞,共計有土地銀行、兆豐銀行...

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待售新成屋8.2萬戶8年新高 新北、桃、中佔一半

待售新成屋8.2萬戶8年新高 新北、桃、中佔一半

根據內政部低度用電調查,全國待售新成屋去年第四季增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,一方面受到近兩年完工量都超過10萬戶,是近13年來完工量最大的時間,加上去年下半年市場買氣衰退,導致去年第四...

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房屋搜奇
本周房產熱話/正式進入千萬元預售屋時代! 哭哭!坪數幾乎都縮水...全台每5筆交易就有2筆是小宅

本周房產熱話/正式進入千萬元預售屋時代! 哭哭!坪數幾乎都縮水...全台每5筆交易就有2筆是小宅

房市經歷央行5度升息、5波選擇性信用管制、平均地權條例打炒房之後,七大都會區今年預售屋中位數總價均已突破千萬大關,千萬預售屋時代正式來臨。依據內政部統計,今年第1季全國的房價所得比已經高達9.72倍...

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房產專家
名人找個家/郭宗霖 鍾情蛋黃區

名人找個家/郭宗霖 鍾情蛋黃區

台灣投資人關係協會理事長郭宗霖,過去曾經任職資誠聯合會計師事務所,也擔任過霹靂布袋戲財務長11年之久。出身台北市萬華區的郭宗霖表示,小時候都是租屋,是所謂的「無殼蝸牛」,但他白手起家,對於擁有自己的...

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2022年北市住宅平均每坪單價73.9萬元 創十年以來新高

2022年北市住宅平均每坪單價73.9萬元 創十年以來新高

台北市地政局今(20)日發布去(2022)年不動產市場動態年報,其中去年全台北市住宅平均單價每坪73.9萬元,較2021年上漲4.97%,創2013年以來十年新高紀錄。地政局指出, 2012年實價登...

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政府打房 北市房價去年平均單價每坪73.9萬元再創新高

政府打房 北市房價去年平均單價每坪73.9萬元再創新高

台北市政府地政局今天發布去年不動產市場動態年報,政府打房,但數據顯示,111年住宅平均交易單價上漲,全市平均單價為每坪73.9萬元,較110年每坪70.4萬元,上漲4.97%,創102年以來新高。不...

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