台北市
今年北市市中心8大辦公大樓將完工 掀企業搬遷潮
商辦潮來襲，今年北市市中心陸續有8大新辦公大樓啟用，瑞普萊坊24日發布辦公室市場調查報告，今年北市市中心預計將新增約5.5萬坪的供給量，瑞普萊坊指出，政府積極推動都更危老重建，加上建商嗅到商辦商機積...
信維大樓都更後坪數縮水？容獎無法共用 北市府：獎勵疊加會難控制
台北市政府去年底推出「整宅專業容積獎勵」和「防災型都更獎勵」，信維大樓有住戶當時表示盼成為第一案，但兩專案條件雖未衝突卻無法共用，住戶抱怨，試算都更後只能拿到原有坪數的八成「完全不夠住」，議員呼籲，...
超崩潰！連日雨北市信義區社宅D區電梯進水全掛 24樓住戶腿軟
台北市斥資182億興建的信義區社宅D區竟漏水，導致電梯通通大當機，尤其住在24樓的住戶超級崩潰，爬樓梯回家爬到全身虛脫，還有年長者、輪椅族望樓興嘆，直言根本無法回家。北市議員陳怡君接獲陳情，質疑廣慈...
違建申請危老重建「闖關成功」 北市建管處：建築師已送懲戒
台北市議員王欣儀今天在市政總質詢指出，北市一處民國39年蓋好的木造屋，沒有建照，曾自行拆除重建，民國95年被查報是違建，近日卻用稅籍資料、地政登記資料提出申請危老重建，闖關成功，她質疑背後是否有建築...
大直塌陷民宅東南側公辦都更模擬選配…延至7月 住戶曝未達標原因
基泰大直去年9月因施工不慎導致民宅塌陷周邊民宅也有受損，北市府針對受影響東、南側鄰地辦理公辦都更，模擬選配率達75%才得進行下一步，截至上月23日兩側選配率尚未達標，調查將延長至7月。住戶表示，房子...
未申請地籍異動通知淪詐團肥羊？有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍
詐騙手法日新月異，高價不動產成詐騙集團眼中肥羊，為防範民眾遭騙，北市地政局配合內政部推出「地籍異動即時通」，不動產異動時會通知所有權人，但截至去年申請人數僅佔8%。議員說，曾有不肖地政士詐騙民眾，獲...
北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
北市又見都更孤島，萬華區萬大路一棟透天因不同意危老，將被兩棟大樓包圍。和其他孤島不同的是，這件危老案，沒有建商介入，由住戶自主更新，住戶一直希望不同意戶能參加，但不同意戶因對價值認定不同，最後住戶決...
北市都更自治條例修法盼加速 文山4社區有望成第一案
台北市長蔣萬安提出「都更5箭」，積極檢討法令助民間加速辦理都更，包含鬆綁山坡地危險建物可更新，市府去年修正台北市都市更新自治條例，放寬山限區門檻。其中文山區家家社區、興家社區、興隆社區和寶來社區，是...
北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
住展雜誌統計，去年北台灣危老重建案推案量約1,307億元，遠超過2022年，年增幅高達71％，也是新高紀錄。其中台北市為大宗，來到約877億元，占比67％，其次為新北市的282.3億元，占比21％。...
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川：不可能每處都有
台北市30年以上老屋約65.5萬棟，市府推動大都更計畫。不過議員認為，民眾對於都更的權利義務一知半解，且都更後住處恐縮小，這些都是難以推動都更的原因，詢問是否可一坪換一坪？副市長李四川坦言，台北市不...
北市小宅月租金打趴房貸還有「唯二」這兩區 專家：轉租為買方 划算！
據實價登錄資料，統計2023年台北市15~30坪住宅平均月租及成交總價，並以新青安40年期、貸款八成、一段式利率1.775%、無寬限期試算，首都小宅每月的平均房貸金額約3.73萬元，與平均月租3.1...
北市最划算購屋入籍明星學區出爐 北投關渡國小周邊5字頭就可入手
據實價登錄網資料，今年北市36所額滿公立國小中，以大安區金華國小的學區宅最高價，平均每坪成交單價達122.6萬元。而北投區關渡國小周邊最低5字頭即可入住。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，大安...
開除房東趁現在 北市這兩區小宅買比租划算
落腳台北，有可能買比租更划算。台灣房屋統計實價資料指出，在大同區與中山區若轉租為買，每月房貸比租金便宜逾2,000元，是首都唯二「租不如買」的小宅樂購區。台灣房屋根據實價登錄資料，統計2023年台北...
北市額滿國小出爐 明星學區房價一次看、這裡最輕鬆
台北市113學年度共計36所額滿公立國小，住商機構彙整實價資料，觀察明星國小周邊房價表現，其中以大安區金華國小的學區宅最高價，成交平均單價達122.6萬元。北投區也有3家國小進榜，且最低約5字頭即可...
96件失效！北市驚爆危老棄建潮 專家點三原因
本月3日於花蓮發生規模7.2強震，震央花蓮傳出二棟建物倒塌，全台各地多處房屋震出裂痕、樑柱斷裂及鋼筋爆露等受損災情，再次引發老屋危樓重建議題的關注。不過，安信建經發現，北市正出現小型基地危老案棄建潮...
通膨升息衝擊 「豪宅客」也被漲租、這棟漲4成
北市士林、北投一帶高端租屋市場蓬勃發展，住商機構企研室統計發現，近期士林、北投不少豪宅社區出租，租金多有1成以上漲幅，甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企研室執行總監徐佳馨分析，近期央行升息半碼...
北市蛋黃區49萬即可簽約！建商：讓上班族有一次買房機會
達永建設與新潤建設合作都更案「吉祥．如藝」9日公開，個案訴求「台北市中心門檻最低」、「讓努力的上班族有一次買房機會」，49萬即可簽約2+1房，99萬起則可簽約買3房2衛。負責銷售的全地產創辦人黃楷鈞...
開除房東看過來！台北「無痛租轉買購屋區」曝光
央行升息半碼，加上電費大漲，房東調漲房租蠢蠢欲動，市場預料會有不少年輕租屋族興起轉租為買的念頭，掀起一波「由租轉買首購潮」。在台北市上班租房，若想由租轉買，該選哪裡？台灣房屋針對北市平均租金、新青安...
他抱怨台北1缺點「很惡劣」 網無奈狂點頭：房價超一流 居住品質二流
台北環境十分便利，生活機能也相當發達，但有一名網友分享，近日他從國外回台北待一陣子，發現台北的生活環境很惡劣，尤其是混亂的交通導致的各種「噪音污染」，讓他最無法忍受。不少網友紛紛表示贊同，直呼「真的...
賈永婕老公參一腳！建商組大聯盟131億買芙蓉大樓 買方：已有開發雛形
台北市仁愛路「芙蓉大樓」131.25億元成交，買方以璞園團隊旗下的璞永建設、璞慧建設、璞慶開發為大宗，其餘有代銷天王海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司。璞永建設指出，現階段...
