台北市
北市1500~2000萬買哪裡有高坪效？專家：這兩區房屋面積逾30坪
永慶房產集團統計各行政區在總價帶1,500萬元至2,000萬元住宅的平均坪數，其中北投區、文山區購買坪數最大，皆逾30坪；而相同總價預算在大安區僅僅只能購買17.6坪，坪數最小。永慶房屋研展中心副理...
三口之家看過來！北市這兩區1500~2000萬元買30坪
根據實價登錄中古屋資料，台北市購屋總價以1500萬元至2000萬元最多，對需要較大坪數的新婚族、三口之家來說，如此總價帶可在台北哪一區買到最大空間房子？永慶房產集團統計各行政區在總價帶1500萬元至...
六都最低！北市修包租代管房屋稅降至1% 將比照單一自用
為增包租代管誘因，北市本會期修法，要將包租代管的房屋稅率由1.5%下修為1.2%，議會法規委員會今討論修正案，議員認為調降至1.2%，仍誘因不大，經討論通過下修至1%。大會通過後，將回溯至2024年...
高房價受不了！首季2萬人「脫北」、園區客也驚見外移
住商機構盤整內政部人口遷移數據與實價資料，北部8個縣市今年第一季人口遷移各有增減，桃園市淨遷入逾8000人最高，有2個區域淨遷入人口則為負數，分別是台北市、新竹市。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分...
搶搭危老時程獎勵末班車、案量衝千億 這案見識華麗變身
危老條例規畫的時程容積獎勵將於5月畫下句點，據住展雜誌統計，去年北台灣危老重建住宅案推案量約1,082億元， 雖比前年少了225億元，仍站穩千億元，為危老條例推出後新案量次高。危老主力雙北市皆比前年...
北市「南山廣場」租賃行情又見每坪五千元行情 總月租金高達189萬元
據最新實價資料顯示，北市辦公室租賃實登又出現單坪五千元的案例，台北市信義計畫區地標大樓「南山廣場」，今年2月41-1樓出現每坪,5094元的租金實登，一個月租金高達189萬元，該筆交易已經是近三年來...
北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名
一項最新《世界最富有城市報告》指出，全球百萬美元富豪最多的城市，紐約以38.4萬人排名第一，舊金山灣以34.2萬人排名第二，第三名是日本東京，約29.2萬人。台北市也在前50名內，2025年排名為3...
一坪差逾40萬！北市新屋、中古價差愈來愈大該怎麼選？
永慶房產集團根據實價登錄資料，統計台北市近一年各行政區預售屋與中古屋的平均單價，數據顯示，兩者價差明顯擴大，近一年台北預售屋平均單價為123.3萬元，相比中古屋單價78.7萬元，一坪高出44.6萬元...
北市房價難跌？「金龍海嘯」最猛烈時 交易量大減、一坪仍漲7萬元
台北市發布最新不動產市場季報，在「金龍海嘯」威力最強的去年第4季，北市成屋及預售屋交易量都較前一季大減近3成，不過價格仍具支撐力。成屋部分，第4季價格指數130.71，季增0.57%，預售屋方面，全...
松機航高限制…里長反映都更容獎用不完 建議放寬建蔽率
加速老舊建物更新，台北市推出防災型都市更新專案，針對耐震能力不足的建築物提供容積獎勵。但北市大同里長反映，大同區因為航高限制，原本有些都更案連基本的獎勵容積都用不完，更別說防災都更的30%容積獎勵，...
台北五大美食商圈店王曝 這間雞排店單坪租金近萬元創新高
民以食為天，又有餐飲業者創下商圈店面租金新高。住商機構觀察實價登錄，信義區美食一條街永吉路30巷，近期傳首次有單價近萬元的店面租賃交易，該店面現況為一家雞排店，每坪租金達9,964元，刷新永吉路門牌...
北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元
台北市住宅及都市更新中心（台北住都中心）28日正式公告「城心文祥公辦都市更新」招商案，將於4月7日舉辦招商說明會，提供潛在出資者了解案場條件與規範。台北住都中心說明，本案基地位於台北市中正區核心地段...
1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減。永慶房產集團盤點2024年台北、新北總價1,500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第一；而北投區與淡水區分別在雙北市中最有機會選...
別死心！1,500萬元也能買台北蛋黃區、這區1年成交543間
預算1,500萬，想住大台北，該從哪下手？永慶房產集團盤點2024年台北、新北總價1,500萬元以下的交易熱區。中山區和淡水區交易量分別位居雙北市第一；北投區與淡水區分別在雙北市中最有機會選擇較大的...
北市開價3千萬公寓又老又舊「為何不拉皮」 內行人揭3原因：根本沒必要
台北市有許多老舊的房子，以現在的行情來看，隨便一戶都開價3000萬以上，因此有網友好奇「台北人怎都不把自己公寓拉皮一下」，讓住宅的外觀更美觀，引發討論。原PO在Dcard表示，他發現台北市有許多建築...
北市南京東路危老案整合成功 地上22層「富品南京」今動工
富品建設致力都更、危老重建領域，9日舉行「富品南京」新建工程開工典禮，富品建設董事長曾富瑋表示，該案位於台北市松山區南京東路五段，緊鄰麥帥橋，基地面積約393.25坪，鄰近捷運南京三民站與松山站，交...
他曝北市房東「都有一個美國讀書的兒子」 眾人笑翻：是真的
台北市的工作機會多，生活機能方便，不少人選擇離鄉北漂打拚。有網友在Threads表示，租屋多年觀察到，「每個台北市的房東都有一個在美國讀書的兒子」，且可能會因為小孩要回國而不續租，引發共鳴。日前有網...
北市士林5.5坪頂加租屋要1萬 她見格局差點吐血：睡在夾層？
對租屋族而言，除了交通和安全因素外，「租金」往往也是關鍵要素。一名女網友發文，指出她在找台北士林劍潭租屋時，發現「頂樓加蓋」的房型竟然要價1萬，看到室內格局更差點吐血，不由得感嘆：「台北的租屋到底怎...
專家帶路／劍潭商圈產品多元 房價親民
信義房屋士林承德店專員王星閔分析，近期買方看屋意願較去年第4季回溫許多，看屋量已回到去年同期的六成左右，北市「士林劍潭商圈因房價相對周邊區域親民，且產品多元，首購族可找到每坪5字頭、總價1,600萬...
北市老宅交易占比攀高 過半行政區破五成！專家曝「這區」暴增最多
隨著台北市房價不斷攀升、以及新屋供給缺乏，導致台北市老宅交易占比不斷攀高。永慶房產集團對比近五年來台北市老宅的價量與交易占比，發現北市有逾半行政區的老宅交易占比突破五成。其中，南港區的老宅交易比例大...
