台北市

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北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成

北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成

台北市地政局公布今年9月最新實價登錄交易件數441件,較8月減幅30.66%,和去年同期相比,減幅達47.62%;交易總額126.07億元,較8月減幅25.97%,較去年減幅41.14%;住宅價格指...

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北市公布明年地價漲了!台北101蟬聯12年帝王寶座

北市公布明年地價漲了!台北101蟬聯12年帝王寶座

北市地政局19日公布2025年公告土地現值,評定全市平均調幅為5.24%,其中又以南港區漲幅5.89%居冠,中山區平均調幅5.79%居次,大安區因為房價基期較高,漲幅最小僅4.64%;「台北101大...

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北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年

北市地王、地后出爐 台北101大樓稱霸全國蟬聯地王12年

台北市114年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成,地政局今公布,全市平均調幅較113年上漲5.24%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺210萬3000元,換算每坪約695.2萬元,第12度...

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北市「大都更時代」工作量大、人力缺 公務員嘆:惡性循環

北市「大都更時代」工作量大、人力缺 公務員嘆:惡性循環

北市「大都更時代」來臨,主責業務的都發局、建管處與更新處人才卻頻頻出走,市府當務之急得要解決人力荒困境。公務員坦言,退休制度改革的影響、重大事故與法規改革、民意需求大增、配合民眾時間加班服務等,都是...

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又現脫北潮? 北市人口近月血崩下滑 去年這年齡層出走最多

又現脫北潮? 北市人口近月血崩下滑 去年這年齡層出走最多

北市人口數原去年5月回升250萬以上,今年1月達251萬1886人,不過9月又跌破250萬以下,近5個月降幅又血崩式下滑,單月最高1個月降3千8百多人,民政局長陳永德坦言戶籍遷出多,據111年數據統...

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北市事多、錢少留不住才 議員:沒人怎麼「大都更時代」?

北市事多、錢少留不住才 議員:沒人怎麼「大都更時代」?

台北市長蔣萬安喊出「大都更時代」,然而主責單位的工作量大、待遇不如中央或民間,人才頻頻出走,都發局、建管處與更新處的缺額共達上百人,議員要求研議首都加給、獎金制度與擴編員額等因應。都發局說,將聯合五...

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建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低

建商開始減量守價 北台推案腰斬、創9個月新低

住展雜誌發布最新預售市場調查指出,從今年3月起連續數個月的爆量預售推案,終於在11月冷靜下來,北台灣總計僅600多億元,相比前月腰斬,也是9個月以來最低,建商面對現實,態度轉為以拖待變。根據調查,1...

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北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭

北市「運動宅」行情曝 這裡只要5字頭

根據台北市主計處指出,台北市民一周平均運動3.5次,每次運動逾1小時,為每次運動時間最久的縣市。永慶房產集團統計今年台北市12個行政區運動中心周遭中古屋,文山運動中心最親民,僅有5字頭。信義、松山與...

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桃園購屋人最愛買新房 這都最慘只能挑「很舊、沒那麼舊房子」

桃園購屋人最愛買新房 這都最慘只能挑「很舊、沒那麼舊房子」

據內政部資料,桃園購屋人最愛買新屋,第2季平均購屋屋齡19.5年居六都之冠,顯示若能力許可與市場有足夠供給狀況下,桃園購屋者偏好購入屋齡較新穎的房屋。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾喜歡...

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捷運站走路2分鐘!北市套房「月租11K」 網看格局傻了:雅房還是牢房

捷運站走路2分鐘!北市套房「月租11K」 網看格局傻了:雅房還是牢房

台北市寸土寸金,租屋每月租金至少1~2萬元起跳。日前有租客表示,想在合約期滿前,找人接手位在捷運東門站附近的套房,以便能夠順利拿回押金。該間套房月租11000元,走路只需2分鐘就能抵達捷運站,附近有...

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北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作

北市中山、中正、大安跨區工作近40萬人 這區最幸福多數居民就地工作

據電信資料顯示,北市的大安、中山與中正等三區,平日白天活動約42萬人,但夜間停留人數不到30萬人,各區日夜間活動人數差距約12~13萬人,三區晚上比白天共少近40萬人,反映出工作在台北市、居住在大台...

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北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

北市十大「高轉手」社區曝!第一名累計56戶轉手交易 狠超二、三名

據實價登錄交易資訊,今年前九月台北市十大「高轉手」中古住宅大樓社區中,萬華區「台北晶麒」社區今年累計56戶轉手交易,平均每月成交逾6戶。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「台北晶麒」社區位於萬華區龍山...

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台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台中房價最強地點? 網列點1重劃區:等於台北天母

台灣各縣市房價不斷攀升,高雄、台中房價都有上升。日前有位網友分析「台中最強重劃區其實是13期吧」,他列出四點認為「台中13期應該是台中的天母」。一名網友在PTT發文表示,他認為13期才是台中最頂重劃...

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房屋搜奇
買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

買房在台北CP值太低? 資深網友曝:資產高住北部才有1優勢

台北市蛋黃區一直是許多購屋族想買的首善之區,不過日前有網友提出「住台北的CP值太低」,引發許多人熱議,有人回應「自由市場的價格說明一切,認為台北房價很高,CP值很低,有很大概率是你無法理解台北好在哪...

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他驚豔台北老公寓「美得像歐洲」引熱議 網友點破日常景象:不可能

他驚豔台北老公寓「美得像歐洲」引熱議 網友點破日常景象:不可能

一名網友在Threads貼出一張台北市大同區太原路上的古式建築,認為如果台灣的連棟老公寓都走這種建築風格,再把電線、招牌、頂樓加蓋、違停都移除,「簡直跟歐洲沒兩樣」。該文引來逾千名網友按讚、百餘位網...

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房產新訊
只差一區 北市新屋坪價全破百萬

只差一區 北市新屋坪價全破百萬

台北市新屋單價百萬新時代來臨。據實價登錄資料,北市今年前十月預售新屋每坪成交均價一二二點三萬元,突破百萬元;十二個行政區中僅文山區還在百萬元以下。房產專家認為,台北市人口外溢效應將更加明顯,房價相對...

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房產新訊
北市房價續創高  加速人口外溢

北市房價續創高 加速人口外溢

北市房價續高,加劇脫北潮。房產專家認為,接下來台北市人口外溢效應將更加明顯,在此趨勢下,房價相對較親民的新北市、桃園市買氣將持續增強;至於北市因高房價未解,蛋黃區價格有撐,蛋白區市況則是個案表現。大...

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房屋搜奇
新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

新北重劃區更好?他憂北市「都更慢」房產不保值 一票居民駁:甭擔心

除了自住外,許多人會將手頭多餘的資金投入房市,盼不動產能為自己帶來好的投資報酬率。近日有網友好奇,台北市幾乎都是老房子,但都更進度緩慢,相較於附近的重劃區,現在購買北市的房子是否更不保值?對此,許多...

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房產新訊
國產署Q4國有房地包租11/29開標 苗栗首納入

國產署Q4國有房地包租11/29開標 苗栗首納入

國產署今日公布第4季國有房地包租標的共5標32戶,11月29日辦理開標作業。其中,台北市10戶、台中市9戶、高雄市5戶、嘉義市5戶,苗栗縣的3戶則是首次。國產署主秘連尤菁表示,113年度第4季推出標...

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雙北總價千萬元內房子那裡買?「這幾區」還能買3房

雙北總價千萬元內房子那裡買?「這幾區」還能買3房

千萬預算入主雙北地區不是不可能!永慶房產集團根據實價登錄資料,統計台北市、新北市近一年房屋總價千萬元以下交易量前五名的行政區及並公寓、大樓交易情形。台北市中山區精華地段套房千萬內可入主;淡水區則有機...

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