展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速

南機場整宅地區現況。北市都更處提供
南機場整宅地區現況。北市都更處提供

為讓老舊整建住宅住戶更安心居住,加快都市更新腳步,北市都市更新處14日宣布,降低整宅公辦都更的第二階段意願門檻,從原本的九成降到八成,讓整宅社區可以更快進入第三階段的模擬選屋程序。

北市都更處表示,北市早在2023年10月就推出了「整建住宅專案計畫」,不僅提供額外的容積獎勵,還有補助經濟弱勢戶貸款利息等優惠,成功吸引不少住戶參與,隨著這些建築逐漸老化,公共安全隱患和生活環境問題越來越嚴重,讓住戶期待重建的需求更加迫切。

為此,北市都更處宣布,2025年降低第二階段的意願門檻到八成,讓整宅社區可以更快進入第三階段的模擬選屋程序,希望能幫助住戶更迅速地釐清權值、估算需補金額及規劃房型,有效提升重建效率。

北市都更處解釋,整建住宅是早年北市府為安置公共工程拆遷戶所興建的集合住宅,單位面積小(約8至15坪)、戶數多(從數百到上千戶),加上產權複雜、住戶不斷更迭,更新過程往往非常困難,許多住戶曾在說明會上提到,對於達成九成意願門檻的漫長過程感到壓力與無力。

降低意願門檻後,北市都更處指出,以南機場整宅單元五和信維整宅為例,若意願達到八成,即可直接進入模擬選屋階段,為後續招商和重建打下基礎,當第三階段選屋比例達九成時,即可啟動招商計畫。

北市都更處說,透過這樣的逐步推動方式,不僅能加速整宅重建,還能鼓勵其他整建住宅啟動自辦更新,為改善環境與提高居住安全注入信心,真正實現安全、宜居的生活目標。

區域觀測站
新北市「200萬年薪」房貸族五年暴增近六成 申貸量近5,000件

新北市「200萬年薪」房貸族五年暴增近六成 申貸量近5,000件

區域觀測站
教科書級的發展速度!台中北屯機捷特區成移居核心地段

教科書級的發展速度!台中北屯機捷特區成移居核心地段

區域觀測站
展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速

展現重建決心 北市整宅都更門檻「降至八成」拚加速

延伸閱讀

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼

磐鈺「昕昕裏山」落成 在自然、城市間感受建築的詩意

磐鈺「昕昕裏山」落成 在自然、城市間感受建築的詩意

金筆繪燈迎新春 冠軍建材伴長輩過好年

金筆繪燈迎新春 冠軍建材伴長輩過好年

新年收納變身術 「質感收納3大Tips」瞬間讓小坪數升級大空間

新年收納變身術 「質感收納3大Tips」瞬間讓小坪數升級大空間

相關新聞

蘆竹二號社宅三年一約將到期 逾2成5空屋可望釋出

蘆竹二號社宅三年一約將到期 逾2成5空屋可望釋出

教科書級的發展速度!台中北屯機捷特區成移居核心地段

教科書級的發展速度!台中北屯機捷特區成移居核心地段

地王是房價保證?竹縣飆9成、這裡漲不到1成

地王是房價保證?竹縣飆9成、這裡漲不到1成

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

熱門文章

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

二手屋待售量逼近五年高點 跌價壓力恐大過於新建案

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

輝達台灣設海外總部 房仲公會:北市這一區最不適合

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

都市更新貸款新規上路 五大重點一次看

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

輝達台灣設海外總部南港被點名 關鍵理由北市房仲公會喊金毋湯

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

他自曝南部人習慣住透天 點名2因素「無法接受大樓」

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

新北「200萬年薪」房貸族大增六成 房仲曝想法

商品推薦

台中商辦坪價 衝破百萬

台中商辦坪價 衝破百萬

低總價優勢!近五年公寓漲贏電梯大樓 最強漲幅是「這三大縣市」

低總價優勢!近五年公寓漲贏電梯大樓 最強漲幅是「這三大縣市」

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達總部落腳「南港調車場」? 台鐵董座杜微開口了

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

輝達台灣總部爭取設在台化彰化廠區? 台化回應了

小宅化擴大!新北三重增速最快 北市最有感區不在市中心

小宅化擴大!新北三重增速最快 北市最有感區不在市中心

意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

意外! 全台公寓漲勢全高過大樓 這裡5年漲1.2倍

台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元

台中預售商辦出現史上最高交易 拆算每坪單價107萬元

新北小宅大黑馬! 這區占比激增、房價狂漲4成

新北小宅大黑馬! 這區占比激增、房價狂漲4成

三重工地開挖釀災!國土署:施工安全比基地大小重要

三重工地開挖釀災!國土署:施工安全比基地大小重要

人口連10年成長! 澎湖掀移居風 房地產市場變了

人口連10年成長! 澎湖掀移居風 房地產市場變了

工業區轉型商辦區 吸引白領入住…中和積穗商圈有潛力

工業區轉型商辦區 吸引白領入住…中和積穗商圈有潛力

專家帶路/中和積穗商圈機能豐富 交通便利

專家帶路/中和積穗商圈機能豐富 交通便利