房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性

示意圖。聯合報系資料照片
示意圖。聯合報系資料照片

台灣房屋就統計內部代售物件,發現全台共有3000多間的代售房屋開價下修,平均降幅約8.2%。不過其中六都中又以台中市的891件最多,降幅最大的就在台南市的8.7%。

除了央行打房,大家都說少子化會讓房價跌,但這22年來房市反而是漲得不像話。原因是人們的需求改變了...

過去是5到6人的三代同堂,現在變成是2到3的小家庭

不跟公婆住,就算單身也要買一間房來住,這變得很常見

所以現在建商就主推一到兩房,這反而刺激了戶數,也提升了買房需求。房子越蓋越多,人口越來越少,有一天終究會功過於求。

買房需求不斷改變,既然不動產是要長期持有,該怎麼挑選呢?把握好這三點:

1.低總價

2.地段

3.流通性佳

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