總價
限貸還是照買！富豪貸款買大安森林豪宅登年度單價王
限貸還是要買！最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易，中低樓層戶總價3億1,150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入...
富豪砸4億買大安森林豪宅 登年度單價王
最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露兩筆交易，其中一筆高樓層戶買家於8月以總價約4億元購入，換算單價266萬元，奪下今年實價最高豪宅單價交易。台灣房屋集團趨...
台南商場、飯店2026年接力開幕 專家看好正面帶動房市
今年進入尾聲，展望2026年，台南市將有數個百貨商場與飯店即將開幕，包括三井Outlet二期、希爾頓旗下頂級飯店品牌Signia by Hilton，以及台江內海畔全新渡假村等。信義房屋在地專家分析...
動不動就5到10年…預售屋工期拉長三大理由曝光！建商為何不敢寫太短？
591房屋交易網在影音內容中指出，現今市場上預售屋完工期動輒標示5年、7年，甚至有建案直接標示10年，背後原因並非建商「想拖」，而是多重因素堆疊所致。第一個主因是疫情後出現的「缺工缺料」問題建材價格...
出價打8折恐難買房！一線房仲曝「現在屋主多半先降價」：不然根本沒人看
最近遇到一位客人，他的出價邏輯很簡單：「總價打8折」...乍看之下，好像也不是不能談。他說：「現在市場不好，網路都說從7折開始談，我出8折已經很有誠意了，屋主不願意就算了。」聽起來合理，但其實有一個...
不再買到「空氣坪」？虛坪改革拚明年上路…網：單價爆衝還是總價不變
內政部最新宣布「虛坪改革」力拚明年上路，主打降低公設比、讓實坪變多、總價回歸重點。不過政策細節繁複，包括電梯免計容積、停車位改為「專有部分」等調整，引發大量討論。PTT上也立刻吵成一片，不少人直呼「...
找房好辛苦！資深房仲曝判斷「買家偏好」關鍵：重要程度排序
找房太累？應該先釐清這些問題！「35線上賞屋」在臉書粉專發布影片指出，許多買家想買房，又問房仲又狂刷591看物件，就像大海撈針一般迷茫又沒效率。房仲強調「要先把自己的需求分為先後順序」，以近期的買家...
小宅趨勢蔓延到中南部 2房以下交易占比全面提升
高房價下，購屋族有小宅化趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整七都近五年住宅交易，雖然市場上仍以3房為主力，但觀察其交易變化，可見1房、2房產品的交易占比全面提升，而3房產品占比則呈下降趨勢，4房...
以後打算生小孩...該多花150萬換三房？網見格局阻止：多間倉庫而已
有小孩的家庭買兩房還是三房的房子比較好呢？一名男網友發文，表示他近期和女友想買一間預售屋，未來有打算生寶寶，考慮兩房或三房的房子，貼出兩間房的格局，並指出三房比兩房貴150萬，請網友評斷，對此，網友...
房貸要盡快還完比較好？內行提點「好好利用通膨」：用時間壓低債務
「通膨」指整體價格或物價水準持續上漲的經濟現象。一名男網友發文，稱他買房要辦理房貸，銀行給出三個方案，每一個方案的貸款成數和利率都不一樣，詢問網友哪一種方案最好，對此，有網友建議選貸款成數高、利率低...
3千萬以上的房都是富二代買？業者曝第一線實況：現在80%是有錢人低買
前幾天中午跟一位資深代銷喝咖啡，他講完一句話，我沈默三秒，「現在台中三千多萬總價的買方，80% 都是富二代」我問他比例怎麼分？他攤手笑了一下分享：20%白手起家換屋族這群人大多35～50歲，真的是靠...
虛坪改革要上路！車位、房價全被點名 網喊「政府又要助漲」
內政部近期拋出「虛坪改革」方案，預計明年上路，目的是減少社區不實用公設、讓民眾購屋負擔更合理。不過媒體報導指出，改革後恐導致車位產權與管理更複雜，建商本求利之下也可能順勢調漲房價，引發網友熱議。依規...
澳洲租屋每3個月房東依法可查屋況！在地人決心買房...1千萬台幣買學區透天
這趟來澳洲，很感謝地陪朋友Luke帶路，這天我們受邀去他家作客，一棟在布里斯本的透天厝，每個角落都能感受到他們對「家」的珍惜。但這樣的安定感，其實來得一點都不容易。Luke和太太Tiffany，在台...
鴻海將蓋亞灣旗艦總部 信義房屋看好周邊發展
高雄建設持續進行中，其中高雄捷運Y15站聯開案，鴻海為最優申請人，將投資159億蓋亞灣旗艦總部，不僅打造科技產業的地標，預計引入就業機會3000人，每年可創造200億元經濟效益，信義房屋專家表示，城...
剛需族仍買不起房...他質疑政府何必救市？網嘆：跟建商一家親
新青安貸款自9月1日起排除《銀行法》第72條之2不動產放款比率限制，協助首購族解決「貸不出」困境。一名男網友發文，質疑為何政府要出手拯救房市，造成房價再次上升，導致有剛需的民眾無法入場，直言政府想拯...
小宅遍地開花 近10年台東小宅交易占比達32.9%、增幅16.7個百分點居冠
中信房屋統計內政部不動產資訊平台資料發現，今年上半年國內25坪以下小宅交易占比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易占比變化，台東縣從2016年上半年的1...
台東小宅暴熱！交易占比增幅全台第一 房仲：三種人在買
小宅交易日益熱絡，根據內政部不動產資訊平台資料，今年上半年全台25坪以下小宅交易占比已達42%，也就是說，幾乎每5筆住宅交易就有2筆是小宅。觀察近10年各縣市小宅交易占比變化，台東縣從2016年上半...
皇昌營造砸逾9億購入北市安康路近1,500坪地 朝頂級商辦大樓規劃
皇昌（2543）營造20日公告以總價約達9.04億元取得兩筆土地，合計土地面積約1,482.75坪；皇昌表示，該地未來將參與公辦或自辦市地重劃開發，並朝興建辦公大樓方向規劃，目前將暫時做為預拌廠的停...
有三千萬股票能貸三千萬房貸？網：Excel會算但現實不一定撐得住
一位網友在PTT房板分享買房規劃，打算以三千萬房貸、四千萬總價購入台北市房產，並用手上三千萬股票股息支付房貸。原PO自評規劃「挺保守」，卻在朋友提醒下開始懷疑：「兩千多萬都壓力大，那我真的撐得住嗎？...
40歲手握900萬卻怕買不起房！專家嘆息：社群炫耀文化讓太多人焦慮
「40歲、900萬現金買房夠嗎？」這個問題背後，是無數中年購屋者面對高房價的共同不安。最近一位網友吐露心聲，年屆40手握900萬現金，卻對買房充滿焦慮，感覺購屋社團裡人人財力雄厚，自己條件相形見絀。...
