總價
2024年北中南豪宅成交榜揭曉 台中這建商三連霸
2024年北中南豪宅市場成交榜出爐。根據業者統計實價資料，台中市成交件數最多，光是「一聯三寶由雙陸」七大建商就有514件突破豪宅限貸門檻的交易件數，攜手包辦全市約五成的市場量能。「一聯三寶由雙陸」為...
甲山林板橋水岸「濱河帝景」 讓利價霸佔水岸第一排
2025年甲山林集團主推市中心水岸宅系列建築，以震撼市場的讓利價，回應購屋族心願，首推板橋水岸第一排、正對北市101豪景的新案「濱河帝景」今天公開，有別水岸宅必是大坪數的既有框架，罕見以15-34坪...
搶攻「台北雙星」利多 建商5.3億元收購老透天
台北標誌性建築「台北雙星」，將成為台北第二高樓，也帶動周邊房產的開發進程，據實價登錄資料，中正區信陽街位在過去的知名「補習街」，有開發商在今年1月時，一口氣買下三棟透天厝，總計砸下約5.3億元，土地...
購屋總價大修正！新北1千萬占3成、台北一半買這產品
永慶房產集團盤點雙北各總價帶交易量發現，央行第七波信用管制後，雙北購屋總價明顯修正，台北市總價1,000萬元以下的交易占比從7%，大幅上升到14%，增幅達一倍，若看2,000萬以下，交易占比則達54...
房市降溫...銷售話術換招！內行揭4種常見說法：車位最易藏陷阱
自從去年中央銀行祭出史上最嚴厲的房地產信用管制措施之後，房地產市場的銷售熱度明顯降溫，為了吸引看屋的人潮及購屋的興緻，房地產代銷公司只好從賣屋的銷售用詞下手。但是對想買房子的民眾而言，如果不好好瞭解...
高雄捷運黃線加持 澄清湖輕豪宅購屋者反應熱
興建中的高雄捷運黃線連接港都最重要景點「澄清湖」，周邊生活機能雙優勢加持下，澄清湖南側輕豪宅備受矚目，包括寶象、浤圃、吉越建設都相繼推出新案，購屋者反應熱烈。上市建商主管說，高雄目前有捷運紅、橘兩線...
台中太平35歲以下房貸族激增86% 專家：年輕人看到三優勢
台中市太平區成為年輕購屋族的熱門選擇；依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2024年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數達1,346件，相較於2022年的724件，短短3年時間就增加622件，成長幅...
台中年輕人都跑到這兒？ 35歲以下房貸族激增86%
中信房屋表示，台中太平區正成為年輕購屋族熱門選擇，根據聯徵中心資料，2024年太平區35歲以下年輕房貸族申貸件數達1,346件，相較於2022年724件，成長幅度高達86%，幾乎翻了一倍，呈現爆發式...
誰家遺產忘了？新北2299人逾期未辦理繼承登記不動產
新北市公告114年度逾期未辦理繼承登記不動產，統計今年度公告被繼承人計2,299人、土地11,617筆、建物計983棟，依114年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達228億餘元，其中光是...
房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案？潘柏彥「別被話術」：推多不代表回溫
房市冷颼颼，建商卻猛推案？瘋了嗎？最近建商像沒在怕，一口氣推出超過3000億元的案子！這麼冷的市場，建商為什麼還敢推？答案很簡單——不推不行。央行的信用管制讓建商購地貸款18個月內一定要開工，不然利...
宏富建設開業鉅作 「星波畔」洲子洋水岸首席，晉身區域最好住兩房
水岸景觀宅，宏富首現，綠光首排，敬獻首購家，該是什麼樣貌？地段，格局，交通，總價...對首購，或預算有限者來說，似乎只能單選，不能複選。從飯店服務業跨足建築業的「宏富建設」，憑著多年服務客戶心得，對...
房價真跌了「平均降幅約8.2％」！買房挑選看三點：總價、地段、流通性
台灣房屋就統計內部代售物件，發現全台共有3000多間的代售房屋開價下修，平均降幅約8.2%。不過其中六都中又以台中市的891件最多，降幅最大的就在台南市的8.7%。除了央行打房，大家都說少子化會讓房...
威剛科技賣商辦 持有6年轉手獲利近1.3億元
政府近年來頻繁打房，不過「打住不打辦」的基調，讓商辦物件價格持續成長，住商機構觀察實價登錄，新北市各大產業園區平均成交單價皆有漲幅，其中尤以板橋區台北遠東通訊園區漲勢最大，但若單論個案，近期則以中和...
北市去年最便宜新案、2區還有6字頭 今年還有嗎？
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊最便宜建案，文山、士林、萬華、北投、中正區都還有單坪百萬元建案，文山、士林區最難得，還有6字頭的佛心價。其餘7區皆突破百萬元，松山與大安區最...
台北新案竟還有6字頭佛心價！專家：低單價全因為這5點
住展雜誌彙整台北市2024年進場預售新案，各行政區實價資訊中的最低單價社區，12區中的文山、士林、萬華、北投、中正等五個行政區還可在單坪百萬元以內購得，其中以文山與士林兩區最難得，還有6字頭的佛心價...
嘉義火車站商圈老字號新高大飯店熄燈託售 開賣行情曝
嘉義市鬧區火車站商圈蛋黃區，經營逾一甲子以上的老字號新高大飯店，歇業熄燈關門，最近委託住商不動產中山加盟店貼售屋掛廣告看板銷售，引人側目，住商說，飯店基地面積107坪，每坪開價150萬元，總價1億6...
辜家天母豪宅出售 持有11年、帳面獲利3,189萬元
實價揭露，天母指標豪宅「國泰天母」，1月中高樓層戶交易，總價2.38億元，換算每坪139.3萬元。該戶前一手屋主於2014年以2億611萬元買進，持有11年轉手，帳面增值3,189萬元。交易謄本資訊...
房價若真崩盤哪2種恐受最多衝擊！阿宅用麵粉舉例：是「豪宅跟套房」
今天來跟大家聊聊，房市反轉時，哪2種產品最好要留意？從去年九月之後房市逐漸嗅到了反轉的味道，不僅銷售案場來客量大幅減少，原本一致唱多的主流媒體，也紛紛保守以對。在現在混沌不明的市況下，如果還想買房，...
105年1月1日後稅制改變！專家2情況解析：避免被課徵豪宅稅
首先區分適用對象：105年1月1日以前取得房屋者，出售房屋時適用舊制課稅；若是在之後取得房屋出售者，即適用房地合一稅稅制。依房地合一稅規定計算稅額，並應於限期內申報完成並繳稅，房地合一稅的新制下並無...
用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買？安娜：基本上沒問題
粉絲問了一個好問題：近期談一間預售屋，代銷要賣房價1,690萬，加一個230萬的車位，總價是1,920萬；但粉絲媽媽堅持只出1,900萬，所以當天沒有談成。隔天，代銷小姐打來說：建商願意賣，房價可以...
