台南
今年首季售屋獲利縮水…雙北晚一年賣少63萬元 這一都屋主百萬進口車沒了
房市交易冷清，不動產獲利似乎也縮水，台灣房屋統計實價登錄有歷史交易的資料，觀察六都近兩年交易的平均賺賠金額，幾乎都大幅縮水，2025年雙北市售屋還有機會獲利突破四百萬元，今年首季至今的交易平均獲利降...
屋主硬撐結果曝！ 台南市晚一年賣房少賺百萬
房市交易冷清，台灣房屋觀察實價資料，六都近兩年交易的平均賺賠金額，幾乎都大幅縮水，其中縮水最多的是台南市，今年第1季售屋平均獲利263萬，較去年的平均金額369萬，少了106萬，等於少賺一台進口房車...
專家帶路／台南南副都心擁增值空間 吸引首購族
對於有意在台南市立醫院商圈和南副都心商圈區購屋的民眾，信義房屋（9940）台南崇德店專員吳承祐建議，可選擇位於崇德路、崇善路周遭的住宅大樓，二至三房產品總價落在1,200萬至2,000萬元區間。吳承...
串聯醫療、市場、餐飲店舖 台南南副都心機能佳
台南市立醫院商圈和毗鄰的南副都心商圈區受益交通便利和生活機能完善，近四年房價上漲近一成。目前再有鐵路地下化、捷運輕軌等利多，以及位於生產路上的台南第二家好市多門市預計2028年開張，對當地房市可進一...
台南2月房市交易縮近5成 科技業支撐惟短期市場觀望濃
台南市今年2月住宅價格指數為140.79，較上月微幅下跌0.04%，年減3.91%。交易量方面，全市建物移轉棟數為1066棟，較上月大減47.77%，與去年同期相比亦減少15.26%，顯示市場買氣明...
圓環走入歷史、綠園道即將動工 台南車站大翻新點燃站前商機
台南車站周邊正迎來全面蛻變－鐵路地下化年底通車、站前圓環已拆除改道、逾6公里綠園道即將動工，市府亦啟動車站區都市計畫變更對外招商。信義房屋專家認為，長期而言可望成為北門路商圈復甦的關鍵契機。3月份，...
台南歸仁高鐵特區帶動房市交易 全市第一
台南市府統計今年第1季建物買賣移轉棟數，歸仁區移轉607棟居全市之冠。歸仁地政事務所表示，主因高鐵特區商業設施發展，生活機能日益完善，沙崙智慧綠能科學城等各項建設與產業進駐，人口與就業機會增長，帶動...
南科四期開發喊卡…漲到跟蛋黃區一樣？阿宅曝買房大忌：現在買是幫人獲利了結
最近台南房市有個重大新聞，南科四期宣布因為環保議題延緩開發，為周邊區域房價帶來難以預料的變數。先前因為南科設廠利多追高買進的人，現在心裡必然忐忑不安，像這樣為了利多題材而買在最高點，就是犯了買房最容...
台南老化指數飆188% 一因素這區出現「年輕化」現象
台灣人口老化嚴重，根據內政部統計，全台都市老化指數，也就是65歲以上老年人口對0-14歲幼年人口之比，已全數突破一百，其中台南全市老化指數多達188%，等於走在路上，幾乎每碰到兩位老人，才有一位小孩...
國建今年3案完工 預期全年房市「價漲量縮」、個案表現
國建（2501）20日召開法說會，今年預計完工個案3筆、總銷共90億元，且均已完銷。針對今年房市，國建資深副總經理林清樑指出，在總體經濟穩健下，預期今年房市「價漲量縮」，尤其房價已經降無可降，另，儘...
鄉下房市被少子化打趴？台南老屋只賣80萬元…內行人揪致命傷：跟人口無關
少子化議題持續延燒，也開始被拿來討論房市未來。一名網友貼出台南官田一間老屋，直言房子幾乎只剩土地價值，開價80萬元仍不好賣，引發熱議。原PO表示，該物件屋況老舊，若要整修可能還得再花上數百萬元。雖然...
一表看六都熱賣屋齡 台北40年以上、台中令人意外
台灣房屋集團根據實價資料，統計六都成屋交易熱門屋齡，台北市去年以40年以上老屋交易最多，占比逾4成，老屋買氣集中大安、中山區；新北市則以20至30年中古屋最夯，佔比約2成，以汐止、中和等區交易表現較...
住宅開工量腰斬！賴正鎰示警：5年後新成屋供給出現斷層
內政部統計顯示，今年1-2月全台住宅開工僅1.2萬戶，創近八年新低，年減逾44%近乎腰斬。六都中僅桃園、台南維持正成長，其餘四都減幅均超過五成，房市開工動能大幅萎縮。鄉林集團（5531）董事長賴正鎰...
今年前兩月全台住宅開工量幾乎腰斬 賴正鎰：5年後新成屋供給出現斷層
內政部統計顯示，2026年前兩月全台住宅開工戶數12,358戶，年減逾44%，探近8年新低。六都中，僅桃園、台南維持正成長，其餘四都減幅均超過五成，房市開工動能大幅萎縮。鄉林（5531）不動產研究室...
台南沒捷運路又窄...房價憑什麼站上5字？內行曝「翻身全靠半導體」：自住底氣足
台南現在憑什麼一坪賣到四、五十萬，這筆錢我乾脆稍微捏一下，去買台中、高雄不是更好？這句抱怨你一定聽過。這群人從單價二字頭的時候就開始碎念，一路唸到現在善化、新市三字頭，跟東區平實都站穩四、五字頭，甚...
房子打通一起住 符合四要件地價稅享優稅
民眾若因居住需求，將自己與配偶或直系親屬名下的相鄰房屋打通使用，就算戶籍只設在其中一間，只要符合四大條件，仍有機會一起適用地價稅自用優稅。台南財稅局指出，經申請並通過勘查後，可合併認定為一處自用住宅...
擺脫春節長假影響 3月全台房市交易月增76%、年減7%
國內目前經濟穩步復甦，景氣維持成長動能，加上農曆年後，民眾回歸正常看屋步調，讓3月全台交易量較2月大增76%。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台北月增83%，新北成長82%，桃園量增89%，新竹縣...
遞延買盤出來了 房仲：3月房市交易月增76%、年減7%
永慶房屋統計內部交易資料指出，3月全台交易量較2月大增76%，其中台北月增83%，新北成長82%，桃園量增89%，新竹縣市月增87%，台中成長69%，台南與高雄分別量增71%與62%。永慶房屋研展中...
央行鬆綁無效？三月房市轉涼 交易年減15%
住商機構統計旗下加盟店三月成交件數指出，全台各區域買氣比起去年同期稍弱，和工作天數相仿的一月份相比量減6.1 %，但比去年減少15%。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，新北市增加31%，台中增...
台南熱門申貸路段出爐 第一名安平這條路平均房貸700萬元有找
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，台南市2025年全市核貸筆數最多的路段，由安平區「國平北路」以748件一馬當先，榮登年度最熱門申貸路段！同時，該路段平均房貸金額約為627萬元，同樣為5...
