地段
資金回防精華區 華友聯「知 道明」領航高雄市心布局
在房市氛圍轉趨理性之際，市場風向卻悄悄出現變化，隨著國際貨幣政策逐步轉向寬鬆，通膨效應不可避免，不動產仍是資金配置之關鍵。然而近年推案步調放緩，真正持續出手的建商皆回到最精華的市中心生活軸線，蛋黃區...
土方之亂建商跳腳 亞昕姚連地：業界讓利空間又縮小了 房價怎麼降？
亞昕（5213）總裁姚連地7日表示，近期土方之亂讓造價成本增加，但面臨房市不景氣，建商想反映成本也很困難，業界都很頭痛，若不解決，只能說之後的讓利空間會愈來愈小，市場賣不動就會整個停滯。自去年中就有...
陶朱隱園實登來了！364萬刷新史上最高單價
台灣豪宅單價刷新史上最高價紀錄。已完工7年的「陶朱隱園」，終於實價揭露，去年11月17樓交易總價11.1億元、單價364萬元，成為台灣豪宅單價王，而總價則僅次於2022年「文華苑」13.74億的交易...
高雄黃金軸線成形 市心價值進入兌現期
高雄聖誕生活節今年湧入40萬人潮，燈海與市集交織出久違的市心溫度。位在高雄黃金軸線位置的中央公園人潮回流，商圈熱絡，也喚起昔日大統百貨引領商圈繁盛的地標記憶。建商相準地段潛力，早已悄然卡位，成為亞洲...
漲幅王遠東Tpark！企業需求外溢鄰近新廠有望看漲
以住商機構調查新北各大產業區商用不動產價格近三年漲幅資料顯示，板橋「台北遠東通訊園區」三年漲16.7％最高，新莊五股的「新北產業園區」也達10.7％，漲幅都超過一成，其他包括中和遠東世紀廣場、新店寶...
建築成本太驚人？永康透天破4000萬…網友酸：外觀地點都不豪
台南永康房價再創新高，一名網友在PTT房板發文揭露，永康復國一路的新建連棟透天，地坪34坪、建坪91坪，成交總價已突破4000萬元大關，正式觸及央行定義的豪宅限貸門檻。原PO感嘆，對比過去虎尾寮透天...
社區大廳要裝「智取櫃」變醜了！網掀論戰：漲管理費跟變醜你要選哪個
社區管理與生活質感如何取得平衡？一名網友在PTT房板發文表示，其居住社區因包裹多到佔據大廳，管委會提案安裝「智取櫃」以節省管理費並解決包裹問題。然而原PO擔心櫃子外觀與設計會破壞大廳質感，甚至導致房...
社宅變豪宅？地下室停滿百萬名車…網怒：只爽到裝窮的既得利益者
社會住宅該蓋在哪裡才對？近期一篇貼文在網路社群引發激辯。原PO質疑政府現在的社宅政策「走火入魔」，專挑台北市精華地段（如廣慈、南港車站旁）蓋SRC鋼骨大樓，還配備高檔衛浴。他認為若將這些黃金地段出售...
建設聚焦十四期洲際段 王銘鴻首座被動式建築「遠雄丰尚」吸睛
重劃區向來是台中房市的主旋律，從早期的七期到近期的單元系列、水湳經貿園區、十三期、十四期等，相關題材從未間斷，這當中又以位於北屯占地約403公頃的十四期最受矚目。十四期不單是台中近年來腹地最大的重劃...
尉寶建設藝術季 三大當代藝術家接力展現建築與藝術的跨界奇想
多年來以打造精品建築為己任的尉寶建設，秉持對生活美學的追求，啟動為期半年的「尉寶建設藝術季」。 這次藝術季以「ART ALIFE ARCH」為核心精神，邀請當代知名藝術家吳極、陳定鴻、張家銘三位大師...
台南平實特區蛋黃地段建社宅 達麗「宜居後甲」22日動土
位於台南市平實重劃區的「宜居後甲」社宅22日動土，市長黃偉哲指此案由達麗建設為最優申請人，基地所在更是在台南市「蛋黃區」，最好的地段提供最需要的人，拎卡皮箱就能入住。「宜居後甲」社宅坐落於平實營區第...
北市47年老宅仍飆150萬天價！張旭嵐揭「抗跌3關鍵」：都更危老效益高
實價登錄以來，台北市屋齡30年以上、總價逾7000萬元的單價前十名住宅社區，而老豪宅單價冠軍是為「逸仙大廈」，單價150.8萬元，「國泰一品大廈」的150.2萬元，顯示精華地段的老名宅仍有高貴身價！...
每坪公告地價近700萬元！台北101連13年稱霸全國地王寶座 地后是它
北市公告115年度土地現值及公告地價業，其中每年作為課徵土增稅基礎的公告土地現值較年減0.31%；2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較2024年上漲3.9%。至於地王地后在都在信義計畫區中，...
南台中13期高資產族購屋焦點 「宜園大院」豪墅受矚目
南台中13期重劃區，近年成為中台灣高資產族購屋焦點。宜園建設鎖定鄰近舊南屯溪藍綠帶與雙鐵共構生活圈的優勢地段，推出全新百坪電梯豪墅「宜園大院」，業者標榜「換算每坪單價比大樓還便宜」，吸引不少企業主等...
5年整合大同區600坪都更案 建商：讓地主「一坪換一坪」是必要條件
台北市邁入大都更時代，毅聯建設17日宣布，攜手日商台灣大林組，擔任大同區新案「毅聯首馥」營造總顧問，為工程品質進行全程嚴格把關，成為大林組於大同區首度參與的營造顧問案。毅聯建設董事長陳啟育表示，都更...
房價愈打愈高 第3季六都10區房價逆勢漲逾一成 這區一年漲五成
18日將迎來今年最後一次央行理監事會。央行自2024年第3季啟動第七波信用管制以來，國內房市買氣明顯降溫。然而，根據《591實價登錄》統計，六都、新竹縣市各行政區去年第3季與今年同期房價相比，在打炒...
不崩不噴的房市正在走一條更長的路？網：房市即將反彈了嗎
有網友翻出信義房價指數，整理近25年台灣房市走勢，發現今年第三季線型出現「拐頭上彎」的跡象，看起來有點像過去曾出現過的V轉型態，也因此拋出疑問，這會不會是房市即將反彈的訊號，引發房版一波討論。部分網...
台中房市現象曝光？得勝老闆直言：再漂亮的房子價格不對也賣不掉
近來台中房市出現「再美也賣不掉」的奇特現象。房仲業者得勝老闆在影片中坦言，市場已不看格局、不看地段、不看裝潢，唯一關鍵就是「價格到不到位」。得勝老闆表示，他在業界18年，看過最殘酷的市場現實：只要價...
台北中崙商圈機能完善 文教氣息濃、食衣住行樣樣齊備
台北市中崙商圈位於松山區中心位置，以光復南路縱向串聯大安區與信義區，是城市核心重要的生活與通勤軸線。中崙商圈內文教氣息濃厚，雙敦學區、中崙國高中完全中學及松山社區大學皆位於商圈範圍內。早年此區以軍國...
北市蛋黃區驚見1坪20萬！專家揭591低總價好房真相：恐是法拍「假單價」
「唉，你不知道啦...其實，我是被『法拍業者騙去標』的。」接到朋友電話，說他法拍標到一間房，我真心恭喜他，他卻冷不防地丟出這句讓我震驚的話，「什麼意思？什麼叫『騙去標』？」他接著說的，不只是一個故...
