首例「使用權社宅」 年底試辦

信義兒福A2基地公辦都更案昨簽約。胡順惠/攝影
信義兒福A2基地公辦都更案昨簽約。胡順惠/攝影

國家住都中心董事長花敬群昨(15)日透露,信義兒福公辦都更案中的B1-1基地預計年底前完工,將成台灣公辦都更首例「使用權社宅」示範點,將提供72戶,並以20年長租為特色,成為民眾居住新選擇。

國家住都中心昨日舉行「信義兒福A2基地公辦都更案」簽約典禮,攜手遠雄建設,該基地總投資額28.19億元,預計2032年完工。內政部長劉世芳、住都中心董事長花敬群、遠雄建設總經理王耀堂都出席簽約典禮。

信義兒福公辦都更案共分為六塊基地,昨日簽約的A2基地,是最後一塊拼圖。其餘基地A1、B1-1、B1-2、B2、B3-2等也都已招商完成。

花敬群提到,信義兒福中的B1-1基地預計今年底前完工,將成為台灣公辦都更首例「使用權社宅」的示範點,提供約72戶使用權社宅,並以20年長租為特色,為民眾提供安定的居住選擇,同時由政府主導規劃與開發,示範長租型住宅的可行性。

花敬群表示,使用權社宅有別於以往傳統的地上權模式,能減輕負擔壓力,同時保有穩定的居住環境,為高房價時代提供一種多元且創新的住宅選擇,目前相關方案已報送內政部審議,未來試辦後會進一步優化並推廣。

花敬群透露,使用權社宅以20年長租周期為特色,不僅增加社會住宅多樣性,更希望吸引民間企業,如壽險業與建商投入,推動類似商品的開發,有助提升住宅的可負擔性,滿足不同層級的居住需求,並讓民眾擺脫「非買即租」的傳統思維。

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