地價稅自住優惠申請 雙北未達6成

地價稅將於11月1日開徵,自住者只要提前申報就可享優惠稅率,今年減免申請在9月23日截止,台北已申請自用住宅戶數占全部開徵戶數57%,新北則占53%,仍有數十萬戶未申請,議員憂心,若未申請稅額恐達4倍,要求市府加強宣導。雙北稅捐處允諾,將透過寄發輔導函、發布新聞與地政戶政機關合作等加強宣導。

民眾須於地價稅開徵40日前提出申請,當年度才能適用自未用住宅用地2‰優惠稅率,若未申請則以10‰到55‰一般累進稅率課稅,兩者相差至少4倍;新北地價稅戶數為約165萬戶,其中約88萬戶已申請自用住宅優惠稅率,台北93萬戶,目前共有53萬戶已經申請自用住宅。

北市議員曾獻瑩指出,儘管各區稅捐分處會在公布欄告示、宣導以及寄發輔導函,但是仍然有不少民眾未能在申請期限前辦理,原因可能在於申報期間忘記主動提出申請優惠、新購屋主缺乏相關的申報經驗、房地產繼承人忽略申報等,或是發現的時候卻早已超過可申報的期限。

曾獻瑩認為,應該透過有效管道通知符合資格的市民朋友,例如協助不習慣使用3C科技的年長者、數位資源不足的家庭等。

新北市稅捐處表示,申請自住地價稅率有其相關規定,一般民眾常遇到配偶雙方及未成年子女,名下已經有申請自住地價稅率,配偶及未成年子女就不得再另外申請第二間自住地價稅率。或是申請自住地價稅率的戶籍內有其他人存在,稅捐處也會要求說明設籍人為何。

稅捐處表示,如果夫妻或未成年子女已經有申請自住地價稅率,欲再申請第二間自住地價稅率時,該戶籍內必須有設籍父母等直系親屬,才能夠再申請自住地價稅率;將透過官網發布新聞稿、臉書粉絲團、捷運燈箱、垃圾車布條、跑馬燈等管道加強宣導。

北市稅捐處表示,目前透過寄發輔導函、利用土地增值稅及契稅申報書輔導新所有權人、寄地價稅輔導簡訊、利用民眾辦理繼承及信託土地查欠時輔導等,並印製文宣資料於各公家機關、結合網路行銷、平面媒體等管道,讓民眾更瞭解稅法相關規定。

房產新訊
買房貴是因為地點!行家「鋼筋水泥不值多少錢」:但能建立人生防火牆

買房貴是因為地點!行家「鋼筋水泥不值多少錢」:但能建立人生防火牆

房產新訊
17年資深房仲分享「買房7技巧」:頭期款千萬不能存要用湊的?

17年資深房仲分享「買房7技巧」:頭期款千萬不能存要用湊的?

房屋搜奇
房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

延伸閱讀

買房貴是因為地點!行家「鋼筋水泥不值多少錢」:但能建立人生防火牆

買房貴是因為地點!行家「鋼筋水泥不值多少錢」:但能建立人生防火牆

17年資深房仲分享「買房7技巧」:頭期款千萬不能存要用湊的?

17年資深房仲分享「買房7技巧」:頭期款千萬不能存要用湊的?

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房價一坪回到8萬會怎麼樣?他推估:生活會變得更美好的7個現象!

房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

相關新聞

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

台積擴大對美投資、房市崩潰?專家搖頭「應為交易鈍化」:小孩長大會離家

台積擴大對美投資、房市崩潰?專家搖頭「應為交易鈍化」:小孩長大會離家

房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性

房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性

北市住宿式長照機構補助上路1年申請掛蛋 成本高、資料繁瑣成主因

北市住宿式長照機構補助上路1年申請掛蛋 成本高、資料繁瑣成主因

真難貸! 銀行核貸成數、鑑估值都縮水了 件數減四成

真難貸! 銀行核貸成數、鑑估值都縮水了 件數減四成

台積電投資美國、導致台積宅「GG」?達人搖頭指1關鍵:產業鏈很大

台積電投資美國、導致台積宅「GG」?達人搖頭指1關鍵:產業鏈很大

熱門文章

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

商品推薦

央行打炒房有感 去年第四季房貸授信季減36.3%

央行打炒房有感 去年第四季房貸授信季減36.3%

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

社會風氣才買房?房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆:只是為了有地方住

交屋前發現房仲隱瞞漏水!該提告或協商減價?專家3實務建議:兩方同時求償

交屋前發現房仲隱瞞漏水!該提告或協商減價?專家3實務建議:兩方同時求償

買房議價怎麼避免當冤大頭?專家教戰「5大技巧」:可以適時表現猶豫

買房議價怎麼避免當冤大頭?專家教戰「5大技巧」:可以適時表現猶豫

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩

兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩

預售屋買氣凍 成交量探低點

預售屋買氣凍 成交量探低點

擁台積題材區域 房市率先降溫

擁台積題材區域 房市率先降溫

預售交易不到4千件探新低!「科技概念宅」衰退8成最慘

預售交易不到4千件探新低!「科技概念宅」衰退8成最慘

中正區豪宅竟賠掉4600萬售出!張旭嵐解析3原因:上波房市高點賣不掉

中正區豪宅竟賠掉4600萬售出!張旭嵐解析3原因:上波房市高點賣不掉

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

台南房價看漲、南科成下一個竹北?專家:東橋、鹽行、國平重劃區大利多

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠

「329檔期」是什麼?房市熱不熱這時期見真章?專家:看房有限時優惠