地價稅自住優惠申請 雙北未達6成

地價稅將於11月1日開徵,自住者只要提前申報就可享優惠稅率,今年減免申請在9月23日截止,台北已申請自用住宅戶數占全部開徵戶數57%,新北則占53%,仍有數十萬戶未申請,議員憂心,若未申請稅額恐達4倍,要求市府加強宣導。雙北稅捐處允諾,將透過寄發輔導函、發布新聞與地政戶政機關合作等加強宣導。

民眾須於地價稅開徵40日前提出申請,當年度才能適用自未用住宅用地2‰優惠稅率,若未申請則以10‰到55‰一般累進稅率課稅,兩者相差至少4倍;新北地價稅戶數為約165萬戶,其中約88萬戶已申請自用住宅優惠稅率,台北93萬戶,目前共有53萬戶已經申請自用住宅。

北市議員曾獻瑩指出,儘管各區稅捐分處會在公布欄告示、宣導以及寄發輔導函,但是仍然有不少民眾未能在申請期限前辦理,原因可能在於申報期間忘記主動提出申請優惠、新購屋主缺乏相關的申報經驗、房地產繼承人忽略申報等,或是發現的時候卻早已超過可申報的期限。

曾獻瑩認為,應該透過有效管道通知符合資格的市民朋友,例如協助不習慣使用3C科技的年長者、數位資源不足的家庭等。

新北市稅捐處表示,申請自住地價稅率有其相關規定,一般民眾常遇到配偶雙方及未成年子女,名下已經有申請自住地價稅率,配偶及未成年子女就不得再另外申請第二間自住地價稅率。或是申請自住地價稅率的戶籍內有其他人存在,稅捐處也會要求說明設籍人為何。

稅捐處表示,如果夫妻或未成年子女已經有申請自住地價稅率,欲再申請第二間自住地價稅率時,該戶籍內必須有設籍父母等直系親屬,才能夠再申請自住地價稅率;將透過官網發布新聞稿、臉書粉絲團、捷運燈箱、垃圾車布條、跑馬燈等管道加強宣導。

北市稅捐處表示,目前透過寄發輔導函、利用土地增值稅及契稅申報書輔導新所有權人、寄地價稅輔導簡訊、利用民眾辦理繼承及信託土地查欠時輔導等,並印製文宣資料於各公家機關、結合網路行銷、平面媒體等管道,讓民眾更瞭解稅法相關規定。

區域觀測站
三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

房產新訊
囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

延伸閱讀

三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

三重預售屋5年飆6成 在地房仲揭三大關鍵原因

囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

建商持有五年餘屋 稅變重

建商持有五年餘屋 稅變重

新青安效應 房貸「公進民退」…十大國銀排名洗牌

新青安效應 房貸「公進民退」…十大國銀排名洗牌

相關新聞

大學城周邊租屋熱度降 專家直指3因素改變市場

大學城周邊租屋熱度降 專家直指3因素改變市場

房市熱民眾都買哪?全台這裡最狂、基隆爆黑馬

房市熱民眾都買哪?全台這裡最狂、基隆爆黑馬

台商資金帶動商辦熱潮,永續趨勢增值北士科綠辦投資潛力

台商資金帶動商辦熱潮,永續趨勢增值北士科綠辦投資潛力

行庫消化不動產授信案 估放款集中度減降要等明年

行庫消化不動產授信案 估放款集中度減降要等明年

房貸之亂一手揭露減少 7月預售1.26萬件月減2成

房貸之亂一手揭露減少 7月預售1.26萬件月減2成

央行19日理監事會 房市管制擬3套劇本

央行19日理監事會 房市管制擬3套劇本

熱門文章

上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選A級地段推新案

上市櫃建商狂掃北屯土地 品牌建商特選A級地段推新案

大學城周邊租屋熱度降 專家直指3因素改變市場

大學城周邊租屋熱度降 專家直指3因素改變市場

房貸之亂 中古屋價恐鬆動

房貸之亂 中古屋價恐鬆動

囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

囤房稅2.0…地方課徵共識高 全國約120萬戶將受影響

房市熱民眾都買哪?全台這裡最狂、基隆爆黑馬

房市熱民眾都買哪?全台這裡最狂、基隆爆黑馬

新青安申貸熱!銀行房貸市占「公進民退」 7月排名呈現這局面

新青安申貸熱!銀行房貸市占「公進民退」 7月排名呈現這局面

商品推薦

徹底解決房價高漲問題 官員:還有兩招撒手鐧

徹底解決房價高漲問題 官員:還有兩招撒手鐧

房屋小宅化趨勢蔓延至中南部 高雄縮小8.1坪最多

房屋小宅化趨勢蔓延至中南部 高雄縮小8.1坪最多

新屋購買面積大縮水 大坪數買氣吹冷風

新屋購買面積大縮水 大坪數買氣吹冷風

老人宅衝75萬戶 寫新高

老人宅衝75萬戶 寫新高

六都買氣外溢「這縣市」異軍突起 上半年增逾35%、居全國第五

六都買氣外溢「這縣市」異軍突起 上半年增逾35%、居全國第五

五大指標揭房市火熱、價量齊漲 央行19日可能採取措施曝光

五大指標揭房市火熱、價量齊漲 央行19日可能採取措施曝光

抑制高房價 財經官員曝「這兩招」才是殺手鐧

抑制高房價 財經官員曝「這兩招」才是殺手鐧

全台8月成屋待售量月增2.5%  增約5000戶

全台8月成屋待售量月增2.5% 增約5000戶

一貸難求嗎?當心「可衝高房貸額度」可能是詐騙話術

一貸難求嗎?當心「可衝高房貸額度」可能是詐騙話術

房貸之亂 中古屋價恐鬆動

房貸之亂 中古屋價恐鬆動

土建融暫緩 不利中小建商

土建融暫緩 不利中小建商

近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了

近3分之1銀行「排隊等撥款」 專家:這類放款管道轉單效應來了