台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋-張旭嵐

台灣房屋集團趨勢中心執行長、中華人事主管協會公關講師 學歷 台灣大學創業創新在職專班EiMBA 111級 ★資歷:1111人力銀行發言人 東森渡假村行銷經理 TVB歐洲台普通話主播 東森新聞記者 ★證照:就業服務乙級技術證照 租賃住宅管理人員證照 ★著作:不買豪宅買好宅(商周) ★Podcast:嵐姐好家在 ★粉專:張旭嵐的嵐姐好家在、張旭嵐的聖誕小公公

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房產專家
名人找個家/空巢期來了!岑永康大房換小宅 打包搬家一人搞定

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岑永康和張珮珊是形象良好的主播夫妻檔,不僅新聞工作專業,且家庭幸福美滿,長期以來置產理財頗有一套,幾乎是財富自由的半退休族,一對子女在紐西蘭學業也有佳績,是人人稱羨的人生勝利組。...

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房產專家
張旭嵐/為什麼他們65歲了 還要購屋揹房貸?

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今天是重陽節,也是各縣市展示財力和福利的日子,紛紛祭出敬老禮金,仔細比對了一下各縣市提供金額,一樣年滿65歲以上的長者,在澎湖可以領5000元,是全台之冠!而新竹縣年滿65歲以上設籍滿10年長者,每人能領新台幣1萬元,果然是豪氣新天龍國。...

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房產專家
張旭嵐/打破冷氣使用三迷思 這樣吹最省電

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面臨通膨、升息,還有繳交所得稅,小資族荷包縮水,六月一日起台電正式將電費調整至夏季費率,電費支出又將是一筆開銷,面對炎熱天氣冷氣怎麼用才能吹的涼爽又不傷荷包?...

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房產專家
張旭嵐/回不去的公設比?這公設竟是公認的最愛!

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在餐敘宴會上,威士忌酒杯裡多加了一點冰塊,馬上就被朋友指正~「你這樣不行喔,公設比太高了!! 」這樣的比喻不禁讓人莞爾,不過笑談之間也道出了大家對房屋高公設比的觀感,「摻水」、「不實在」、「沒誠意」!...

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房產專家
張旭嵐/人生下半場還買房? 中高年級房貸族為何而貸

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朋友剛過50歲,最近接受了公司條件,提早優退了,但是轉身馬上開始找工作,畢竟還有房貸要繳,小孩的學費,家庭生活費,都還不允許真正過上閒雲野鶴的退休生活。...

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房產專家
張旭嵐/平均地權修法誰得利?2024年房價將反轉向上?

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平均地權條例修法三讀通過,雖然上路後有日出條款,不會溯及既往,不過業者們仍希望打房這記重拳可以輕輕落下…...

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房產專家
名人找個家/為愛移居紐西蘭 主播張珮珊海外置產賺錢也賺生活

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曾經活躍在新聞頻道的主播張珮珊,字正腔圓的伶俐口齒和親切的笑容,深深烙印在許多觀眾的心中,不過近年移居紐西蘭,除了偶爾回台主持記者會活動,多數的生活重心都是放在一對子女身上,照顧他們在紐西蘭的大學生活,為孩子料理三餐,或偶爾陪先生岑永康出海釣魚,從緊湊的新聞生活,調整成半退休的慢活腳步,張珮珊仍是自在開心。...

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房產專家
張旭嵐/三年逾12萬台北人被消失!天龍人去哪兒

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選舉如火如荼,各縣市政府也都在點名造冊製作投票名單資料,不過天龍國的人口似乎少了許多!根據台北市民政局最新的戶籍人口資料,截至今年10月為止,和2019年同期相比,台北市的戶籍人口,三年間減少了18萬人,其中又以大安區人口流失最多,從2019年10月的30.7萬人,減至28.1萬人,足足少了2.6萬人,減幅為8.5%,居台北各區之最,其次的信義區也流失人口達1.7萬人,登記有名的天龍人越來越少。...

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房產專家
張旭嵐/央行又升息 房價要「降肉」了嗎?

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央行12月理監事會議決議再升息半碼,果然符合之前台灣房屋調查統計出的房市代表字-「升」,物價升利息升,房市升升不息。累計央行今年四度升息,利率共調升了2.5碼(0.625%),跟今年升息前相較,貸款千萬的全年增加房貸支出約3.6萬,等於兩張日本來回機票,房貸族看著存款簿興嘆,國門開啟後想出國的念頭,這下又得喊卡了。...

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房屋搜奇
張旭嵐/颱風雨勢不斷衣服曬不乾? 達人推:這一機抵三機!

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軒嵐諾颱風陸上警報解除,不過這兩天帶來的雨量很可觀,不僅出門就一身濕,周末洗曬衣物計畫也泡湯。...

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房產專家
張旭嵐/電動車是環保趨勢 家裝充電樁卻難倒一群車主

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台灣將在2040年要禁售燃油車,電動車是必然趨勢,許多人已經是電動車主,由於充電站不夠普遍的情況下,能在自己社區加裝充電樁,自然是最經濟實惠又方便的做法。...

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房產專家
張旭嵐/250萬人口戰!福利好仍脫北 到底台北人去哪兒?

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台北市人口去年三月底跌破250萬人,為拚人口回流,蔣萬安市府祭出生育獎勵金加碼,預計在4月4日後,第一胎可領4萬、第二胎4萬5、第三胎5萬,希望台北人多生一點,重回250萬人,但是靠生育獎勵,台北人就回得去了嗎?...

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房產專家
張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

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好姐妹曉梅買房了!喜提新房之際,也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定,頭期款還算充足,而銀行為了爭取房貸,還祭出八五成的優惠,夫妻反而因為要多貸還是少貸,僵持不下。...

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房產專家
張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

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403地震至今餘震不斷,27年屋齡的花蓮統帥大樓傾斜倒塌,再度震出了許多危機意識,大多數賞屋民眾對於購買30年以上老屋難免卻步。...

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房產專家
名人找個家/總經理上菜!唐玉書汐止別墅月月宴客

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曾任五星飯店總經理的唐玉書,在卸下花蓮縣觀光處處長之後,目前仍是花蓮縣政府和多家企業的顧問,最近也剛出版新書「誰說我的狼性不能帶點娘?!」,大方分享自己職涯經驗,由於過去曾是媒體人,也擁有豐富旅遊觀光經驗,看遍台灣各地和各國美景,現在選擇和先生住在汐止山區的獨棟別墅,她覺得是最適合自己的地方。...

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房產專家
名人找個家/只看一間房就下訂 王淺秋四十而立成有殼族

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政論節目主持人王淺秋,曾是政治記者,新聞主播,也曾任高雄市新聞局局長,對政治議題很有想法,在螢幕面前犀利精明的形象鮮明,不過她坦承,其實不太懂理財投資,在40歲之前,也沒有甚麼購屋念頭。...

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房產專家
張旭嵐/情人節「婚」頭? 婚後房產該怎麼登記最好

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一篇準新娘抱怨文,掀起了一場流水席婚宴的論戰,買房該登記誰的名字也吵個沒完,台北女孩也貼上敗金難養的標籤,看來影響婚姻幸福的因素,不僅有金錢觀念、房產掛名、還有姑嫂關係,一齣堪比八點檔的戲碼上演,且不管這到底是行銷文還是真實故事,類似這樣的劇情,身邊應該也沒有少過。...

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房產專家
張旭嵐/「自住沒差」?是話術還是算術?

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網路論壇上,有網友質疑,為什麼房仲、代銷總說「自住沒差,甚麼時候都可以進場」,難道自住就不用擔心房價走勢? 難道自住就不用擔心買貴跌價嗎?...

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房產專家
名人找個家/30而立!女神主播房業涵學業購屋創業皆有成

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房業涵是八年級主播中表現相當出色的正妹主播,她在大學期間到華視攻讀時期,一眼就被當時的新聞經理相中,還沒畢業就開始當記者並列為重點培訓主播,近年轉戰東森電視台,不僅擔綱假日晚間新聞收視率亮眼,且去年完成台大EIMBA的碩士學業後,還考取美國NAHA芳療認證,斜槓香氛達人,並在今年交出了創業作品,和同學一起推出香氛精油產品。...

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房產專家
名人找個家/名師徐薇換屋打造15坪開放式廚房 獨子直播煮出商機

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知名的英文補教名師徐薇,近年在自媒體上很活躍,不僅常常拍抖音跳舞,娛樂粉絲薇寶,也常和獨子江大成一起賣起美食麵條,今年過年前自家的網路商城還推出佛跳牆,搶攻年菜市場,母子倆一邊搞笑一邊賣貨,跨足電商產業頗有心得。...

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