張旭嵐／人生下半場還買房？ 中高年級房貸族為何而貸
朋友剛過50歲，最近接受了公司條件，提早優退了，但是轉身馬上開始找工作，畢竟還有房貸要繳，小孩的學費，家庭生活費，都還不允許真正過上閒雲野鶴的退休生活。...
張旭嵐／貸款餘額水位滿 銀行雨天收傘？新青年怎麼辦
房價水漲船高，幸好有新青安貸款優惠，首購好青年曉鈴，在新北選到了人生第一間房，準備一圓人生購屋夢，總價1500萬的房價，除了300萬自備款，千萬額度貸好貸滿，還差200萬的金額，則另外申請一般房貸，專員提供2.2%的一般房貸利率，卻在一夕變天，利率跳升至2.44%雖然一個月大約多幾百塊的支出，不過對小資族來說，心情不美麗，開支都得重新盤算。...
張旭嵐／限貸令之下 六種購屋者命運大不同
金龍海嘯來了，限貸令殺得房市哀號遍野，購屋族苦，從業人員也苦！史上最殺的限貸令，為新青安殺出了血路，市場上六種不同狀況的購屋者，命運也大不同！...
張旭嵐／平均地權修法誰得利？2024年房價將反轉向上？
平均地權條例修法三讀通過，雖然上路後有日出條款，不會溯及既往，不過業者們仍希望打房這記重拳可以輕輕落下…...
張旭嵐／央行又升息 房價要「降肉」了嗎？
央行12月理監事會議決議再升息半碼，果然符合之前台灣房屋調查統計出的房市代表字－「升」，物價升利息升，房市升升不息。累計央行今年四度升息，利率共調升了2.5碼(0.625%)，跟今年升息前相較，貸款千萬的全年增加房貸支出約3.6萬，等於兩張日本來回機票，房貸族看著存款簿興嘆，國門開啟後想出國的念頭，這下又得喊卡了。...
張旭嵐／電動車是環保趨勢 家裝充電樁卻難倒一群車主
台灣將在2040年要禁售燃油車，電動車是必然趨勢，許多人已經是電動車主，由於充電站不夠普遍的情況下，能在自己社區加裝充電樁，自然是最經濟實惠又方便的做法。...
張旭嵐／250萬人口戰！福利好仍脫北 到底台北人去哪兒？
台北市人口去年三月底跌破250萬人，為拚人口回流，蔣萬安市府祭出生育獎勵金加碼，預計在4月4日後，第一胎可領4萬、第二胎4萬5、第三胎5萬，希望台北人多生一點，重回250萬人，但是靠生育獎勵，台北人就回得去了嗎？...
張旭嵐／新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿？
好姐妹曉梅買房了！喜提新房之際，也為著房貸傷腦筋。因為夫妻收入穩定，頭期款還算充足，而銀行為了爭取房貸，還祭出八五成的優惠，夫妻反而因為要多貸還是少貸，僵持不下。...
張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
網路熱議，小資女月薪三萬買房個案，看好的看壞的各有擁護者，月薪三萬購屋者，真實存在嗎？...
張旭嵐／統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙？
403地震至今餘震不斷，27年屋齡的花蓮統帥大樓傾斜倒塌，再度震出了許多危機意識，大多數賞屋民眾對於購買30年以上老屋難免卻步。...
名人找個家／只看一間房就下訂 王淺秋四十而立成有殼族
政論節目主持人王淺秋，曾是政治記者，新聞主播，也曾任高雄市新聞局局長，對政治議題很有想法，在螢幕面前犀利精明的形象鮮明，不過她坦承，其實不太懂理財投資，在40歲之前，也沒有甚麼購屋念頭。...
張旭嵐／情人節「婚」頭？ 婚後房產該怎麼登記最好
一篇準新娘抱怨文，掀起了一場流水席婚宴的論戰，買房該登記誰的名字也吵個沒完，台北女孩也貼上敗金難養的標籤，看來影響婚姻幸福的因素，不僅有金錢觀念、房產掛名、還有姑嫂關係，一齣堪比八點檔的戲碼上演，且不管這到底是行銷文還是真實故事，類似這樣的劇情，身邊應該也沒有少過。...
張旭嵐／央行請喝咖啡…銀行苦？購屋族更苦 減降令帶來的四大影響
喝咖啡，原本是香醇濃郁的享受，最近卻讓很多人感覺很「甘苦」，因為央行請喝的這杯咖啡搭配的是「不動產減降令」，要求各銀行，不動產貸款全面降低，及不動產集中度也需下降，沒有時間表，不說比例標準，不用白紙黑字，這杯咖啡猶如盲飲，口味各自體會。...
名人找個家／名師徐薇換屋打造15坪開放式廚房 獨子直播煮出商機
知名的英文補教名師徐薇，近年在自媒體上很活躍，不僅常常拍抖音跳舞，娛樂粉絲薇寶，也常和獨子江大成一起賣起美食麵條，今年過年前自家的網路商城還推出佛跳牆，搶攻年菜市場，母子倆一邊搞笑一邊賣貨，跨足電商產業頗有心得。...
張旭嵐／銀行雨天收傘 關於放款天條你必須知道的三件事
房市交易過熱，銀行鬧錢荒，購屋族簽約了才發現無從貸款，銀行看著滿山滿谷的貸款申請表，卻沒有額度可以貸，都怪江湖傳說的「放款天條」綁手綁腳，到底這天條是甚麼？...
張旭嵐／買鳳梨去皮更便宜？ 台灣實坪制行不行
想買房的朋友最常抱怨的兩件事一個是房子好貴，公設比好高！除了各式各樣的打房政策，試著透過抑制交易熱度，「以量制價」，讓價格下修，再來每幾年都會提出實坪制，希望只登記專有面積，不登記公設就好，能讓房價打回原形！但真的是這樣嗎？...
名人找個家／主播張宇不脫北 換屋卡位大安學區宅
曾參加台視百萬主播徵選脫穎而出的主播張宇，一直是人氣很高的年輕主播，還曾被票選成為最正主播，不過在播報七年之後，毅然決然離開主播台，之後經歷結婚生子，並轉型為藝人，成為許多談話性節目的固定來賓，近年也開始學做生意，投資餐廳與牙科，身分多元，也都頗樂在其中。...
張旭嵐／年輕人新購屋觀 先上車慢慢補票？
和一群老朋友敘舊，單身小資女芳芳的預售屋今年準備交屋，雖然即將開始40年的屋奴人生，但是仍喜孜孜地勸說還沒買房的準爸爸朋友，購屋不是撿鑽石，選定目前合適的即早下手，買房揹貸才是最穩健的投資。...
張旭嵐／震後賞屋小心危樓 屋況結構必確認這五處
403大地震，許多民眾家中除了物品掉落損壞，牆面甚至梁柱還出現裂痕，民眾清掃家園，處理災損之外，不免開始擔心老屋耐震問題，原本想買老屋的民眾，購屋計畫可能打掉重練，短期內房市可能出現三個影響。...
張旭嵐／購屋小心一屋二賣！ 賣無貸款房交易風險高
詐騙集團無所不騙，買賣房屋這樣的高總價交易也可能落入陷阱，避免假買屋真詐財，保護自己財產的安全顯得重要。而無貸款的房屋，最容易成為高風險對象！...
