預售屋爆解約潮…現在是時機可以撿便宜?安娜:不一定!尤其北市房子不缺沒人要

預售房市爆出解約潮
桃園、台中、高雄...這些地方尤其傳出案件多。
因為這三個地方都是前陣子堆案量比較大的,推案大部分都集中在重劃區,基礎建設還沒有到位的地方,就比較容易會有「下車潮」。
那現在是下手撿便宜的時候嗎?
不一定!
因為既然會有這麼大量的解約潮,就代表這些屋主找不到人可以接手轉約,所以只好「認賠殺出」,把房子還給建商。
那如果是2023年7月11號之後才買的預售屋,屋主們就算想要便宜賣,也不能賣了!
買中古屋的好時機?或直接買新成屋跟建商殺價?
一定價格會比半年前還要好,屋主的心態會比較軟。
可是如果今天是在比較淡黃的區域,舊市區或者是像台北市,其實屋子都不缺有人要。
價格可能有彈性,但要真的可以撿到所謂的大特惠,應該也不是那麼容易,務必要睜大眼睛好好看!
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