高雄大學特區房市熱絡 科技新貴青睞「芳崗河左岸」

位在高大特區的「芳崗河左岸」,成交價已有每坪40萬元。圖/芳崗建設提供
位在高大特區的「芳崗河左岸」,成交價已有每坪40萬元。圖/芳崗建設提供

高雄大學特區20年磨一劍,近年受台積電高雄設廠激勵,土地、房價雙漲,甚早布局投資開發的芳崗建設陸續收獲成果, 近期取得使用執照的「芳崗河左岸」大樓新案,每坪成交價已有40萬元,不乏科技新貴青睞,芳崗建設一連兩天舉辦「河畔生活節」,邀靡先生、美秀集團等樂團開唱,分享住居好生活。

芳崗建設大手筆舉辦「2025河畔生活節」,與社區分享住居好生活。圖/芳崗建設
芳崗建設大手筆舉辦「2025河畔生活節」,與社區分享住居好生活。圖/芳崗建設

芳崗建設8日起一連兩天舉辦「河畔生活節」,邀新世代喜愛的南西肯恩、麋先生、靈魂沙發、美秀集團、好樂團、溫蒂漫步等獨立樂團演唱,另有美食餐車、文創市集,炒熱人氣。

芳崗建設董事長林達標說,高雄大學特區當初土地每坪6萬元,10年房價每坪16萬元到18萬元,受惠台積電設廠利多,房地產才開始蓬勃發展。以鄰近後勁溪畔的「芳崗河左岸」為例,基地面積約772.74坪,屬「住四」土地,2017年每坪27萬多元標得,近來有其他建設集團購地價格每坪已翻漲到91萬元,8年漲了237.04%。

芳崗建設董事長林達標(右)與興聯誠總經理周惠賓(左)合作無間,位在高大特區的「芳...
芳崗建設董事長林達標(右)與興聯誠總經理周惠賓(左)合作無間,位在高大特區的「芳崗河左岸」吸引科技新貴入主。圖/芳崗建設提供

「高大生活圈是歷時20年才有此規模」,林達標說,目前高大特區陸續進駐餐飲、美妝、超商、超市等大型連鎖名店,生活機能發展成熟,近年又因台積電設廠,房價攀升,不少科技新貴考量到廠區近,即選購「芳崗河左岸」定居。

興聯誠總經理周惠賓指「芳崗河左岸」共112戶,規劃29坪到53坪的2至4房產品,每坪開價42萬元到48萬元間,已售出30多戶,實登已有成交價每坪40萬元。去年底完工、總銷大約20億元,高大特區當地預售與新成屋行情差距不大。

目前芳崗建設在高大特區,約還有3塊建地,林達標認為半導體S廊帶效應,北高雄發展可期。

房產新訊
2024全台豪宅誰最強?這七大建商成交量共破500件

2024全台豪宅誰最強?這七大建商成交量共破500件

房產新訊
可進場買房嗎?專家:四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

可進場買房嗎?專家:四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

房產新訊
中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

中和套房635萬元!明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售

延伸閱讀

成屋市場回歸自住 信義房屋:329檔期表現看個案

成屋市場回歸自住 信義房屋:329檔期表現看個案

329檔期買家搶優惠 信義房屋曝眉角

329檔期買家搶優惠 信義房屋曝眉角

偏鄉老屋遇伯樂 信義房屋劉祐麟助買賣方圓夢

偏鄉老屋遇伯樂 信義房屋劉祐麟助買賣方圓夢

帳篷助陣小樹市集 台北兒童月信義房屋與親子同樂

帳篷助陣小樹市集 台北兒童月信義房屋與親子同樂

相關新聞

精誠國際攜手人文美學建築團隊,打造敦南靜巷高端寓所

精誠國際攜手人文美學建築團隊,打造敦南靜巷高端寓所

青埔、中壢、過嶺選哪裡?三城三軸交界,才是真核心

青埔、中壢、過嶺選哪裡?三城三軸交界,才是真核心

甲山林板橋水岸「濱河帝景」 讓利價霸佔水岸第一排

甲山林板橋水岸「濱河帝景」 讓利價霸佔水岸第一排

文創彰化,青年回鄉 房市繼續翻紅!

文創彰化,青年回鄉 房市繼續翻紅!

麗晨花果山  結合綠意與居住舒適的台中市綠建築新典範

麗晨花果山 結合綠意與居住舒適的台中市綠建築新典範

清水亞太新樞紐 富宇大琚2000坪森基地

清水亞太新樞紐 富宇大琚2000坪森基地

熱門文章

南部房市不妙?甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了

南部房市不妙?甲山林董座「3個字」回應 現場全明白了

可進場買房嗎?專家:四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

可進場買房嗎?專家:四大價跌訊號都出現了「別撿刀」

購屋族心寒了!六都它們最慘、買氣9年新低

購屋族心寒了!六都它們最慘、買氣9年新低

39萬雙貸族剉咧等?專家:資金壓力測試來了

39萬雙貸族剉咧等?專家:資金壓力測試來了

房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

不在北屯!台中這1熱區地王破百萬、豪宅站上8字頭

不在北屯!台中這1熱區地王破百萬、豪宅站上8字頭

商品推薦

林蔭大道首席實力輾壓 台南門戶「坐忘林」視野無敵出手就贏

林蔭大道首席實力輾壓 台南門戶「坐忘林」視野無敵出手就贏

竹科房市新標竿「富宇天雋」豪宅價值再創巔峰

竹科房市新標竿「富宇天雋」豪宅價值再創巔峰

機能完勝 富宇時代之丘定義沙鹿生活新標準

機能完勝 富宇時代之丘定義沙鹿生活新標準

嘉義人首次聽到『買房沒有不能說的秘密』

嘉義人首次聽到『買房沒有不能說的秘密』

2025建築園冶獎啟動 首設代言人 展望零碳永續未來

2025建築園冶獎啟動 首設代言人 展望零碳永續未來

苓雅清潔隊公辦都更案招商 可望打造成藝文生活基地

苓雅清潔隊公辦都更案招商 可望打造成藝文生活基地

元利萬坪造鎮案「元利四季莊園」穩健銷售700戶 刷新文山區房價天花板

元利萬坪造鎮案「元利四季莊園」穩健銷售700戶 刷新文山區房價天花板

2025台南房市預測,蛋白退燒,購屋需求重返市中心北區蛋黃

2025台南房市預測,蛋白退燒,購屋需求重返市中心北區蛋黃

泰鋐建設深耕大林口 系列首發之作

泰鋐建設深耕大林口 系列首發之作

京城集團 從建築到體驗 連結品牌與住戶心距離

京城集團 從建築到體驗 連結品牌與住戶心距離

新加坡SCDA建築團隊操刀 「AI慕光城」進用西班牙Roca衛浴 國際級配備+1

新加坡SCDA建築團隊操刀 「AI慕光城」進用西班牙Roca衛浴 國際級配備+1

台積置產 電梯店墅 頂亨「名紳」壓軸限定

台積置產 電梯店墅 頂亨「名紳」壓軸限定