新成屋要「驗屋」嗎?過來人分享經驗勸別鐵齒:現省十萬

一名女網友的老公堅持要花錢驗屋,但她認為自己做功課驗屋就好。圖/ingimage
一名女網友的老公堅持要花錢驗屋,但她認為自己做功課驗屋就好。圖/ingimage

新買到的「新成屋」需要找人驗屋嗎?一名女網友發文,稱她剛通過仲介,買到了新成屋,合約上寫「現況交屋」,但老公堅持要花錢驗屋,驗「漏水」的部分,而她則認為自己做功課驗屋就好,可以省下一筆驗屋的錢,對此詢問網友們的意見。

一名女網友在Dcard發文,表示她最近買了新成屋,不是跟建商買的,而是通過仲介買,沒有人住過,也還沒裝冷氣,目前已經簽約完成,合約上寫「現況交屋」,但漏水不在此限,交屋後會有六個月的漏水保固。

原PO表示,老公很堅持要花錢找人驗屋,驗「漏水」的部分,他認為驗屋才能看出牆內管線是否有漏水,但原PO認為自己做功課驗屋就好,有什麼問題找水電處理,還可以省下一筆驗屋的錢,但也會好奇如果驗到問題,要如何處理,對此詢問網友們的意見。

此文一出,有網友分享經驗,強調一定要驗屋,「建議找驗屋,還要有報告,千萬要找,我當初還好有找驗屋,碰到廁所漏水,但過了1年保固,建商說要自費 ,但我就說法律規定有『瑕疵擔保責任5年』,並提出當初驗屋報告有證明那個地方有缺失導致後來漏水問題,所以建商一定要負責,因為這樣省了10萬」。

也有網友分享驗屋的好處,也提到沒驗屋的後果,「驗屋公司通常會檢查漏水、結構、管線、電力等方面,買房這麼大的投資,花點錢驗屋能為妳未來的生活提供更多保障。若發現問題,最好能與屋主協商修繕,並要求再次驗屋,這樣能確保買的房子沒有隱藏的問題」、「如果現在不驗,就會跟有些受災戶一樣,很慘要住在漏水的房子繳房貸,卻也沒錢買下一間」。

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