本周房產熱話／房貸補貼來了！內政部端出住宅政策「三支箭」 網嘆看得到吃不到：幫助不了「負擔最重的人」

央行連續4次升息，購屋者貸款增加不小負擔。內政部端出住宅政策「三支箭」，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾，但此政策卻挨轟幫助不了「負擔最重的人」。究竟本周還有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍脫北不稀奇、高雄也在脫高 一表看6都人口大量外流區

台北房價高，脫北已是不可逆趨勢，不過台灣房屋統計內政部資料，2022年六都中有四都遷出人數多於遷入，台北市淨遷出人口達3萬7457人，名列第一，高雄市全年流失7225人，排名第二，顯示高雄也有不少人「脫高」。

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📍公積金制學大陸、新加坡？專家：只能購屋後患無窮

內政部長林右昌上任端出住宅政策「三支箭」，包括建立青年購屋積金機制。住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，政府推積金機制要面對三大問題，包括劫貪濟富、民間資金鎖死在房地產，以及公積金配套產品恐成炒作對象。

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內政部房貸補貼，擬設定年收120萬以下，台北市貸款金額不超過850萬，其他縣市700萬以內的民眾。台灣房屋觀察聯徵中心2022年前三季資料指出，年收120萬以下的房貸族，要符合房貸和年收雙門檻，只有桃園、台南、高雄房貸族受惠較大。

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📍房貸補貼來了！ 有房者看過來 輕鬆看懂怎麼申請、有誰符合資格

央行連續4次升息，購屋者貸款增加不小負擔。內政部今日報告「落實居住正義政策精進方案」，在「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」草案部分，公布了房貸補貼細項，經濟日報對此整理出相關資訊，讓讀者更清晰易懂。

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統計2022年新北市各捷運站點，漲幅前五名，全是新面孔。安坑線台北小城站年漲22%第一，新莊線輔大站18%居次，機場捷運泰山貴和站、泰山站，以及安坑線玫瑰中國城以年漲15%並列第三。

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📍一圖曝房貸補貼荒謬之處 鄉民怒：只能躺平了

行政院16日拍板房貸補貼，立委邱顯智批評，政府完全沒提到「房貸負擔率」，拿家戶所得設定當補貼門檻，幫助不了房貸負擔最沉重的族群。

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人稱「粉紅超跑」的白沙屯媽祖正在舉行遶境祈福活動，掀起全台迎媽祖熱潮，一樣有著遠近馳名的鹿港天后宮的彰化鹿港，也在各地新興重劃區興起之際繳出驚人的房市成績單，透天厝均價五年漲幅近六成，超過一半總價千萬起跳。

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