台灣房屋

危老迷你化?北市內湖赫見8.1坪基地改建案
老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區平均基地面積,最大的...

危老迷你改建案盛行 北市近4成基地不到百坪
老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最...

三大利多支撐!全台五大 AI 科技園區全面上漲 這區漲最多
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,與三年前相比,房價上漲44.4%;而最親民...

AI 科技園區帶來房市三利多 這裡3年大漲44%
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄,全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈,近三年住宅房價均上漲,房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區,均價39.7萬,跟三年前相比房價上漲44.4%。最親...

北市危老六年869案 為何中山最熱、南港超冷?
大直建案重大施工鄰損事件,喚起民眾對老舊建物的安全疑慮,也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料,截至今年8月底,首都的危老重建核准案件數共869案,核准數量為全台各縣市之冠。北市各區當中,又...

本周房產熱話/北市建商最愛插旗「五大熱區」!淡海輕軌還有甜甜2字頭 千萬可買兩房加車位
父親節變「付清節」,點出一家之主的財務壓力,其中又以房貸負擔壓力最大。統計2023年第1季的都會區男性房貸負擔狀況,台北男性房貸壓力最重,是高雄男性的2.3倍。而高雄女力購屋實力不容小覷,根據統計,...

7月移轉呈「月減年增」 桃園逆勢增長 新青安助攻自住 全台下半年量縮收斂
六都今年7月的買賣移轉棟數合計19,876棟,月減2.4%,年增7.6%,呈現「月減年增」情勢;不過專家分析,都會區整體的量縮幅度,已從年初的2~3成,收斂至15%左右,加上近期政府接連拋出第二屋限...

觀光景氣回溫 台南51年老透店1.13億元成交
國門開放,觀光景氣復甦,熱門觀光商圈現店面交易潮?根據內政部實價登錄揭露,位於台南安平商圈,安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店,今年2月由台南一間國際貿易公司,以總價約1.13億元打包買下,...

地緣買盤支撐 天母中古豪宅總價創社區新高
不讓台北市區豪宅專美於前,天母豪宅也表現亮眼,據最新實價揭露,屋齡已15年的「天母富邦」,5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元,總價創社區新高;至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月...

內需帶旺 法人積極購入億級商用不動產自用
企業買店面自用正夯,台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,發現近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年4月,玉山銀行共花費3.23億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心...

產學結合推「房市景氣燈號」 下半年移轉退守27萬棟 市場「量縮價盤」
不動產為一般民眾最大的人生決策,為提供購屋置產參考指標,台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」,以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示,202...

高雄年收百萬里 這一區最多
根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計,高雄十大最富里排名出爐!觀察前十大最富里,平均所得均超過百萬元,而全市最富里,由前鎮區「建隆里」平均所得從159.5萬攀升至177.1萬元,擠下前一...

超低利青安優貸 房市量縮可望緩和
中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」,新青安優貸加碼利率補帖,使利率地板價下殺到1.775%;專家分析,中央推出新青安優貸,維持一貫「一手緊縮炒作,一手放鬆自用」的原則,因利率條件是當前市場...

政策上路前上車 法人狂買億級豪宅
平均地權條例子法即將在7月1日上路,觀察發現,今年第二季有許多高端富豪,搶搭法人購屋許可制上路前的「末班車」,積極以公司法人名義購置豪宅,根據實價揭露,6月份內湖豪宅「碧湖畔」,19樓戶以2.3億元...

「御皇苑」每坪成交逼近7字頭 刷新高雄房價天花板
高雄房價創新高,根據內政部實價登錄最新揭露,高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」,今年3月28樓戶,以總價9,958萬元成交,每坪成交單價高達69.6萬元,以逼近7字頭的實力,衝破高雄房價天花板,打破...

兩法人攜手 助這豪宅登上半年豪宅王
大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」,6月時一口氣交易25樓兩戶,買家雖為兩家不同的公司法人,但都採取無貸款購入,總價分別約4.23億元、4.15億元,單價277萬元,成為今年目...

老旅社2年內易主 投資商帳面賺進5千萬
精華地段老旅社燙金!位於台北市中山區的「台北綠蒂大飯店」,今年2月易主,新買家砸下5億4380萬元,其中包含申請危老重建相關費用及家具設備費共80萬元,7層樓整棟建物共782.14坪,土地127.9...

老旅社2年內易主 投資商帳面賺進5千萬
精華地段老旅社燙金!位於台北市中山區的「台北綠蒂大飯店」,今年2月易主,新買家砸下5億4380萬元,其中包含申請危老重建相關費用及家具設備費共80萬元,7層樓整棟建物共782.14坪,土地127.9...

人氣燒肉進軍台南 月租60萬元榮登店租王
一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」,即將進軍台南,繼高雄之後,開設南部的第二間分店,而該店面月租金也曝光!根據內政部實價揭露,位在安平區永華路二段,建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店...

房價高小宅當道 金門新宅平均坪數51坪掄元
房價高,交易逐漸小宅化,根據內政部不動產資訊平台資料,2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪,而各縣市中,有4縣市平均小於30坪,分別為台中、新北、基隆和台北,其中以台北坪數最小,平均...
