台灣房屋
危老迷你化？北市內湖赫見8.1坪基地改建案
老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒有最小基地面積門檻，因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區平均基地面積，最大的...
危老迷你改建案盛行 北市近4成基地不到百坪
老屋、工安問題眾所矚目，內政部危老重建政策，可望取消落日繼續推動，由於危老沒有最小基地面積門檻，因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計，北市危老核准案件各區的平均基地面積，最...
三大利多支撐！全台五大 AI 科技園區全面上漲 這區漲最多
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，近3年全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈的住宅房價，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，與三年前相比，房價上漲44.4%；而最親民...
AI 科技園區帶來房市三利多 這裡3年大漲44%
台灣房屋趨勢中心統計實價登錄，全台由官方主辦的五大AI科技園區周邊商圈，近三年住宅房價均上漲，房價漲幅最高的是「竹北AI智慧園區」旁的水瀧重劃區，均價39.7萬，跟三年前相比房價上漲44.4%。最親...
北市危老六年869案 為何中山最熱、南港超冷？
大直建案重大施工鄰損事件，喚起民眾對老舊建物的安全疑慮，也讓危老重建話題再掀熱議。根據台北市建管處資料，截至今年8月底，首都的危老重建核准案件數共869案，核准數量為全台各縣市之冠。北市各區當中，又...
本周房產熱話／北市建商最愛插旗「五大熱區」！淡海輕軌還有甜甜2字頭 千萬可買兩房加車位
父親節變「付清節」，點出一家之主的財務壓力，其中又以房貸負擔壓力最大。統計2023年第1季的都會區男性房貸負擔狀況，台北男性房貸壓力最重，是高雄男性的2.3倍。而高雄女力購屋實力不容小覷，根據統計，...
7月移轉呈「月減年增」 桃園逆勢增長 新青安助攻自住 全台下半年量縮收斂
六都今年7月的買賣移轉棟數合計19,876棟，月減2.4%，年增7.6%，呈現「月減年增」情勢；不過專家分析，都會區整體的量縮幅度，已從年初的2~3成，收斂至15%左右，加上近期政府接連拋出第二屋限...
觀光景氣回溫 台南51年老透店1.13億元成交
國門開放，觀光景氣復甦，熱門觀光商圈現店面交易潮？根據內政部實價登錄揭露，位於台南安平商圈，安平路上三間連棟、屋齡51年的3層樓老透店，今年2月由台南一間國際貿易公司，以總價約1.13億元打包買下，...
地緣買盤支撐 天母中古豪宅總價創社區新高
不讓台北市區豪宅專美於前，天母豪宅也表現亮眼，據最新實價揭露，屋齡已15年的「天母富邦」，5月有4、5樓戶成交約1.43億元、每坪110.4萬元，總價創社區新高；至於天母新穎豪宅「力麒天沐」5、6月...
內需帶旺 法人積極購入億級商用不動產自用
企業買店面自用正夯，台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，發現近一年的億級商用不動產交易，不乏企業購入自用的交易案例，包括今年4月，玉山銀行共花費3.23億元，買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心...
產學結合推「房市景氣燈號」 下半年移轉退守27萬棟 市場「量縮價盤」
不動產為一般民眾最大的人生決策，為提供購屋置產參考指標，台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心，共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」，以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示，202...
高雄年收百萬里 這一區最多
根據財政部最新公布的2021年綜所稅申報資料統計，高雄十大最富里排名出爐！觀察前十大最富里，平均所得均超過百萬元，而全市最富里，由前鎮區「建隆里」平均所得從159.5萬攀升至177.1萬元，擠下前一...
超低利青安優貸 房市量縮可望緩和
中央推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，使利率地板價下殺到1.775%；專家分析，中央推出新青安優貸，維持一貫「一手緊縮炒作，一手放鬆自用」的原則，因利率條件是當前市場...
政策上路前上車 法人狂買億級豪宅
平均地權條例子法即將在7月1日上路，觀察發現，今年第二季有許多高端富豪，搶搭法人購屋許可制上路前的「末班車」，積極以公司法人名義購置豪宅，根據實價揭露，6月份內湖豪宅「碧湖畔」，19樓戶以2.3億元...
「御皇苑」每坪成交逼近7字頭 刷新高雄房價天花板
高雄房價創新高，根據內政部實價登錄最新揭露，高雄美術館特區豪宅預售案「御皇苑」，今年3月28樓戶，以總價9,958萬元成交，每坪成交單價高達69.6萬元，以逼近7字頭的實力，衝破高雄房價天花板，打破...
兩法人攜手 助這豪宅登上半年豪宅王
大安區指標豪宅「OneParkTaipei元利信義聯勤」，6月時一口氣交易25樓兩戶，買家雖為兩家不同的公司法人，但都採取無貸款購入，總價分別約4.23億元、4.15億元，單價277萬元，成為今年目...
老旅社2年內易主 投資商帳面賺進5千萬
精華地段老旅社燙金！位於台北市中山區的「台北綠蒂大飯店」，今年2月易主，新買家砸下5億4380萬元，其中包含申請危老重建相關費用及家具設備費共80萬元，7層樓整棟建物共782.14坪，土地127.9...
老旅社2年內易主 投資商帳面賺進5千萬
精華地段老旅社燙金！位於台北市中山區的「台北綠蒂大飯店」，今年2月易主，新買家砸下5億4380萬元，其中包含申請危老重建相關費用及家具設備費共80萬元，7層樓整棟建物共782.14坪，土地127.9...
人氣燒肉進軍台南 月租60萬元榮登店租王
一位難求的台中人氣名店「茶六燒肉」，即將進軍台南，繼高雄之後，開設南部的第二間分店，而該店面月租金也曝光！根據內政部實價揭露，位在安平區永華路二段，建坪788.22坪、屋齡17年、4層樓高的整棟透店...
房價高小宅當道 金門新宅平均坪數51坪掄元
房價高，交易逐漸小宅化，根據內政部不動產資訊平台資料，2023年第一季的全台住宅交易平均坪數為31.65坪，而各縣市中，有4縣市平均小於30坪，分別為台中、新北、基隆和台北，其中以台北坪數最小，平均...
