本周房產熱話/隋棠捲惡鄰風波!專家建議1招一勞永逸 台灣富豪客怕擾鄰「上下樓豪宅全包」郭台銘、尹衍樑這樣做

有房子為大家整理房地產一周大事。  圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

藝人隋棠去年搬到台北大直某社區,近日卻被樓下鄰居指控放任孩子在家中跑跳,甚至被貼上「惡鄰居」的負面標籤,雙方陷入口水戰,持續引發網友熱議。

其實許多富豪屋主出手購屋時,往往會再加購同層隔壁戶或正樓上樓下戶,不僅可合併規劃裝潢,還可避免噪音擾鄰問題。究竟本周有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍隋棠被控噪音擾鄰好無奈 專家建議這招一勞永逸

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅,近日卻遭鄰居投訴,指其放任孩子嬉鬧奔跑,噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出,雖然有些豪宅隔音設計規格等級較高,但仍不乏名人斥資重金購入豪宅,仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例。

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📍預售市場變了!一關鍵決定建案市況

元月市況表現平平,但有望改變當前局勢的曙光已出現,即預售屋限制換約定調不溯及既往,降低打炒房政策短期內對房市的威脅,市調也觀察到部分買方將329新建案價位作為是否結束觀望、出手購屋的參考。

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安坑輕軌。記者游智文/攝影
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📍安坑輕軌房價全面漲?這站華廈近三年跌11%

安坑輕軌預計10日通車,沿線設定9個站點,中信房屋研展室統計近三年實價登錄資料,沿線各站周邊房價平均成長15%,不過十四張站華廈不漲反跌,和2020年相比,出現11%的跌幅。

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📍保險業大賣樓!1年狂售6棟近150億 專家曝原因

保險業總給人掃樓不手軟的印象,但去年卻屢傳保險業賣樓的消息,根據實價登錄揭露,去年11月,台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室,以總價9.74億元,賣給了台南在地的皇龍建設。

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為落實居住正義,據悉,內政部正評估在雙北推出低價「長期使用權住宅」。房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
📍政府推使用權住宅讓年輕人有房 房產專家打臉了

高房價問題難解,為讓年輕人買得起房,陳內閣拋出使用權住宅提案,財政部預計盤點300坪以下土地興建,以低於市價價格,提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示,把有限資源用在「使用權住宅」,相對排擠社會住宅,等於慢性助炒房。

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📍豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!

許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場,如入住後事業、健康都氣順運佳,只要聽到鄰居有意出售,都還會再加購,尤其喜歡同層隔壁戶,或正樓上樓下戶,不僅可合併裝潢規劃,也可避免噪音擾鄰,是許多富豪購置豪宅的模式之一。

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