本周房產熱話／隋棠捲惡鄰風波！專家建議1招一勞永逸 台灣富豪客怕擾鄰「上下樓豪宅全包」郭台銘、尹衍樑這樣做

藝人隋棠去年搬到台北大直某社區，近日卻被樓下鄰居指控放任孩子在家中跑跳，甚至被貼上「惡鄰居」的負面標籤，雙方陷入口水戰，持續引發網友熱議。

其實許多富豪屋主出手購屋時，往往會再加購同層隔壁戶或正樓上樓下戶，不僅可合併規劃裝潢，還可避免噪音擾鄰問題。究竟本周有哪些房地產大事，有房子【本周房產熱話】帶你一次看！

📍隋棠被控噪音擾鄰好無奈 專家建議這招一勞永逸

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅，近日卻遭鄰居投訴，指其放任孩子嬉鬧奔跑，噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出，雖然有些豪宅隔音設計規格等級較高，但仍不乏名人斥資重金購入豪宅，仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例。

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📍預售市場變了！一關鍵決定建案市況

元月市況表現平平，但有望改變當前局勢的曙光已出現，即預售屋限制換約定調不溯及既往，降低打炒房政策短期內對房市的威脅，市調也觀察到部分買方將329新建案價位作為是否結束觀望、出手購屋的參考。

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安坑輕軌預計10日通車，沿線設定9個站點，中信房屋研展室統計近三年實價登錄資料，沿線各站周邊房價平均成長15%，不過十四張站華廈不漲反跌，和2020年相比，出現11%的跌幅。

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📍保險業大賣樓！1年狂售6棟近150億 專家曝原因

保險業總給人掃樓不手軟的印象，但去年卻屢傳保險業賣樓的消息，根據實價登錄揭露，去年11月，台南安平區永華路二段的明台產險台南分公司辦公室，以總價9.74億元，賣給了台南在地的皇龍建設。

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高房價問題難解，為讓年輕人買得起房，陳內閣拋出使用權住宅提案，財政部預計盤點300坪以下土地興建，以低於市價價格，提供民眾購買長期使用權。房產趨勢專家李同榮表示，把有限資源用在「使用權住宅」，相對排擠社會住宅，等於慢性助炒房。

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📍豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了！

許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場，如入住後事業、健康都氣順運佳，只要聽到鄰居有意出售，都還會再加購，尤其喜歡同層隔壁戶，或正樓上樓下戶，不僅可合併裝潢規劃，也可避免噪音擾鄰，是許多富豪購置豪宅的模式之一。

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