隋棠被控噪音擾鄰好無奈 專家建議這招一勞永逸

隋棠(左)與老公紛紛出面解釋被鄰居指控。圖/截圖自IG
隋棠(左)與老公紛紛出面解釋被鄰居指控。圖/截圖自IG

藝人隋棠先前砸下8000萬餘元買的大直豪宅,近日卻遭鄰居投訴,指其放任孩子嬉鬧奔跑,噪音讓鄰居飽受困擾。樂屋網指出,雖然有些豪宅隔音設計規格等級較高,但仍不乏名人斥資重金購入豪宅,仍因噪音問題而遭鄰居抱怨的案例。

樂屋網表示,要像歌手周杰倫那樣霸氣說「沒有鄰居」並不容易,建議買方可選擇有加厚中空樓板的社區,或是加裝相關隔音設備,更甚者,直接選擇頂樓住家或獨棟透天厝等,才能一勞永逸。

除了隋棠,過去也有不少名人曾遭控噪音擾鄰,如藝人王傳一的新竹豪宅,目前市值約4、5千萬元,也曾被控訴時常聚會到深夜,藝人王子向藝人昆凌承租的內湖豪宅,目前成交行情約8、9字頭,也曾被鄰居投訴聚會聲音過大,歌手周湯豪位於北市敦化南路的房子,也曾因半夜播放音樂被鄰居抗議等。

樂屋網調研中心經理洪安怡指出,由於隋棠的住所是近30年的中古屋,如果中空樓板沒有特別設計加厚,大約就是10多公分,樓上一有奔跑跳動,樓下都會聽得一清二楚,有時鄰居之間作息不同,或對噪音的耐受程度有落差,難免引發爭執。

洪安怡說,為避免此困擾,部分建案會以中空樓板隔音做為銷售訴求,在樓板鋼筋結構中加入吸音保麗龍球,厚度也會增加到22公分以上,有些甚至會加厚到30公分。

另外,內政部營建署也在2016年修正建築技術規則,加嚴分戶樓板隔音規範,要求建築隔音要達到58分貝,15公分以上的鋼筋混凝土,衝擊隔音的材料要能降低17分貝以上,如果是12公分以上的鋼筋混凝土,衝擊隔音的材料更要能降低20分貝以上,不過新法是從2021年起實施,以建照掛號的日期為準。

洪安怡建議,想降低噪音干擾的買方,可以選擇新法上路之後取得建照的房屋,或有加厚中空樓板的住家,當然也可以透過施做天花板的隔音工程,降低樓上住戶的聲音干擾,如果對噪音特別敏感,恐怕還是只能選擇頂樓、獨棟透天厝住家,才能永絕後患。

若擔心自家聲響擾鄰,洪安怡說,除了在家中特別施作隔音工程外,一般室內鋪設地板時,就選用較厚的地板材質,或是鋪設隔音墊,都能加強隔音效果,還有將家具椅腳增加靜音防護貼片,移動家具時,就能有效降低噪音;許多家長替家中幼兒鋪設的巧拼,其實也具有隔音效果,甚至是室內的拖鞋也可選擇靜音款式,避免因噪音問題與鄰居關係緊張。

房市示意圖。記者游智文/攝影
房市示意圖。記者游智文/攝影

房屋搜奇
預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

房產專家
賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

房屋搜奇
浴室開窗照樣發霉? 專家建議養成這2個良好習慣

浴室開窗照樣發霉? 專家建議養成這2個良好習慣

延伸閱讀

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

預算不足寧願貸款裝潢?她喊「就喜歡訂製款」 網:沒錢嘴巴就閉起來

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

賣厝阿明/房子借朋友小孩寄戶口讀書 會被課稅嗎?

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會 發起「室內設計產業發展基金」自行車環島聯合捐款活動

中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會 發起「室內設計產業發展基金」自行車環島聯合捐款活動

崢嶸設計:詩意留白 凝鍊溫潤雅致的濃墨淡彩

崢嶸設計:詩意留白 凝鍊溫潤雅致的濃墨淡彩

相關新聞

賣厝阿明/房產登記共同持有 專家建議要事前書面協議

賣厝阿明/房產登記共同持有 專家建議要事前書面協議

名人找個家/王有慈 考量三要件

名人找個家/王有慈 考量三要件

賣厝阿明/房市流言終結者:聽說,貸款是一種玄學?

賣厝阿明/房市流言終結者:聽說,貸款是一種玄學?

南投買好房/買房要準備多少錢? 專家:九成的人少算隱形成本

南投買好房/買房要準備多少錢? 專家:九成的人少算隱形成本

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

賣厝阿明/我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢?

賣厝阿明/我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢?

熱門文章

買農地可抗通膨?他想置產千坪雲嘉南農地 網示警:國土法修後更慘

買農地可抗通膨?他想置產千坪雲嘉南農地 網示警:國土法修後更慘

整棟15樓住戶住不滿3層!他驚新家是空城 網安慰:人多才麻煩

整棟15樓住戶住不滿3層!他驚新家是空城 網安慰:人多才麻煩

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

踮腳買房者都被政策打到了!甲桂林董座張裕能:接下來市場走硬道理

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

興富發法說會/房市轉冷...宣布「暫時不買地」 可以肯定市場必然降價

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

賣厝阿明/二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎?

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多

商品推薦

賣厝阿明/被法拍了!屋內私人物品掌握關鍵時機合法取回

賣厝阿明/被法拍了!屋內私人物品掌握關鍵時機合法取回

南投買好房/看不到喜歡的房? 問題出在房仲 專家教你挑你的專屬房仲

南投買好房/看不到喜歡的房? 問題出在房仲 專家教你挑你的專屬房仲

賣厝阿明/想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣?聽聽專家說法

賣厝阿明/想買房 房仲跟代銷哪裡不一樣?聽聽專家說法

賣厝阿明/房市急凍?房仲大老張榮隆:價穩量縮,自住客擇優進場好時機

賣厝阿明/房市急凍?房仲大老張榮隆:價穩量縮,自住客擇優進場好時機

名人找個家/華南金資管董座李宗賢 籲量力而行

名人找個家/華南金資管董座李宗賢 籲量力而行

地震好發期來臨? 你家經得起地震考驗嗎?

地震好發期來臨? 你家經得起地震考驗嗎?

賣厝阿明/信用管制發威 新北房市冷颼颼

賣厝阿明/信用管制發威 新北房市冷颼颼

賣厝阿明/信用管制問題多 預售屋換約大哉問

賣厝阿明/信用管制問題多 預售屋換約大哉問

賣厝阿明/火災頻傳 租屋族安心租房教戰心法

賣厝阿明/火災頻傳 租屋族安心租房教戰心法

賣厝阿明/買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦?

賣厝阿明/買房後想借屋裝修 有問題怎麼辦?

名人找個家/永佳捷董座許作名:能買快買

名人找個家/永佳捷董座許作名:能買快買

賣厝阿明/房子作社宅 合約中賣掉的話房客可以繼續住嗎?

賣厝阿明/房子作社宅 合約中賣掉的話房客可以繼續住嗎?