豪宅客怕擾鄰 乾脆上下全買了!郭台銘、尹衍樑等富豪這樣做

鴻海科技集團創辦人郭台銘。記者曾吉松/攝影
鴻海科技集團創辦人郭台銘。記者曾吉松/攝影

藝人隋棠購入大直豪宅後,因噪音問題遭樓下鄰居告上法院,引發軒然大波。但房仲業者指出,其實許多豪宅屋主經商多看重運勢氣場,如入住後事業、健康都氣順運佳,只要聽到鄰居有意出售,都還會再加購,尤其喜歡同層隔壁戶,或正樓上樓下戶,不僅可合併裝潢規劃,也可避免噪音擾鄰,是許多富豪購置豪宅的模式之一。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,最新實價揭露,博愛特區豪宅「元大一品苑」,時隔4年再度出現交易,由同社區住戶再次加碼買進13樓戶,總價3億2098萬元無貸款方式買下,拆算車位後單價約178萬元,創「元大一品苑」實價以來的最高單價,該買家原本也持有14樓戶別,這次高價加購可說是對社區情有獨鍾。

張旭嵐觀察,大直豪宅「西華富邦」也常有富豪打包同層樓兩戶;北市信義計畫區的豪宅「信義富邦」,也是鴻海創辦人郭台銘最愛的豪宅,郭董家族持有同一門牌的1、2、3、5樓。

近年加碼買進同社區同層隔壁戶、或上下樓戶的北市豪宅案例,最著名的則是國巨董座陳泰銘對「文華苑」情有獨鍾,累計持有8戶,包括2樓1戶,3樓2戶、9樓1戶、11樓2戶、13樓2戶,合計共砸40多億元掃貨。

而中正區植物園旁的潤泰「松濤苑」,2013年先由潤泰集團總裁尹衍樑以8.75億元買進12樓頂樓戶,寫下當時最貴豪宅紀錄;去年11樓的次頂樓戶也以8.06億元成交,買方為鵬霖投資,正是尹衍樑的兒子尹崇堯。

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