本周房產熱話/裴洛西效應比1996年危機還可怕?房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪?北市防空洞資訊看這裡
📍裴洛西效應比1996年危機還可怕?李同榮:房市長線隱憂
美國眾院議長裴洛西2日訪台,大陸隨即展開一連串商攻武嚇,台海緊繃情勢升高。房市專家李同榮表示,台灣房市不會有直接性的影響,短線不必驚慌,惟兩岸不確定因素對房市長線發展仍有隱憂。
📍戰爭來了要躲哪?這個豪宅防空洞可容3800人
兩岸情勢升高,中國宣布「圍台」實彈軍演3天,不免讓人憂心若戰爭發生,能躲到哪個防空洞?以北市為例,防空避難設施共有2萬6795座,全台最貴豪宅「信義聯勤」防空避難措施,就可容納3,800人以上。
裴洛西訪台導致兩岸關係緊張,不少民眾擔憂空襲時該躲去哪裡。其實辦法相當簡單,只要透過一款APP,按一鍵就能即時找到最近防空洞,該APP也迅速登上IOS下載排行榜1位。
📍新興天龍國!全台最富行政區十大豪宅出爐
新竹縣竹北市平均所得達149.5萬元,名列全台最富行政區。台灣房屋根據實價,統計新竹總價4000萬以上豪宅單價前十名,有九名位於竹北,最高單價來到一坪64.7萬元,竹北儼然已成新興天龍國。
北市平均屋齡36年位居六都之冠,且北市12個行政區之中,就有7個行政區屋齡40年以上住宅占比近五成,其中萬華區占比多達56.5%,屋齡40年以上的老宅在台北市已經相當常見。
📍房市終止連三降 四大房仲7月交易量小幅回升、持平
四大房仲29日公布7月自家門市交易量,疫情趨緩、人潮陸續回溫下,房市有止跌趨緩的現象,除中信房屋外,其餘三大房仲都終止連三月交易量跌,預估下半年房市將轉趨保守。
行政院宣布推動捷運汐東線,將投入總經費377億元,串聯北北基生活圈;房產專家指出,汐東線沿線經過的路段,包括福德商圈、樟樹灣商圈、新台五路商圈與市公所站商圈等,都可望受惠。
📍異軍突起!這豪宅狠甩新板、奪新北H1豪宅冠軍
雖然政府頻打房,不過房市交易仍不斷創高價交易,新店區預售案「宏盛心中央」的頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,以單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也成為今年上半年新北市前五大豪宅。
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