李同榮
央行報告稱打房五大成效 專家打臉揭「五大真相」
央行應立法院要求提出如何精進不動產信用管制措施檢討、近5年實施金融檢查狀況報告指出，打房與金檢已具五大功效，包括房市降溫交易量縮、購屋預期心理下降、無自用住宅者貸款占比上升、金檢160次、風險降低等...
第3季房價曝 李同榮：第4季將由這兩都領跌全面轉空
吉家網公布今年第3季七都成屋房市季報，南北強弱翻轉，北部抗跌微漲，中南部率先轉空小跌，七都房價表現依次為桃園新竹、新北市、台北市四都呈現微漲狀態，高雄市、台中市、台南市意外呈現微跌狀態，南北強弱再次...
房市轉空該跑嗎？李同榮：不要錯過「逃命波」
央行祭出第七波限貸，房市看空聲浪大增，想賣屋的人此時該快跑，還是再看看？房市趨勢專家李同榮表示，房市轉空已經確立，售屋者應當機立斷，先跑先贏。李同榮並針對屋主提出售屋教戰三不策略：「不必懷疑，空頭將...
選後房市有「四變」 李同榮：打房政策將大轉彎
總統大選落幕，房市趨勢專家李同榮表示，執政黨雖繼續執政，但由於年輕選票大幅流失，高房價民怨持續升高，預料新政府房產政策會有四項重大變革，包括打房政策大轉彎，居住正義大變革、住宅政策大翻修、區域資源分...
政府沒炒地？專家提血淋淋證據轟「用這招配合建商」
民眾黨候選人柯文哲提出國有地應停止標售，提供興建社宅，以免成為帶頭炒房元凶。國產署則回應早已停售。房市趨勢專家李同榮表示，國產署不是停售，而是改採使用權標售規避法令，標售使用權地價頻創新高，仍是帶頭...
大批交屋潮與低迷開工量死亡交叉 房市將反轉？
內政部公布今年前三季累計建照核發宅數共109507件，年減18.1％，另外，住宅使照核發宅數84414件，創15年新高，代表大批交屋潮即將來臨；而今年第3季住宅開工宅數30891件，則為近十季最低。...
打房為何房價難跌？李同榮：非慢性藥 純粹是政策失靈
房價高漲惹民怨，近年各部會推出諸多打炒房政策，不過觀察Q2六都平均房價，仍小漲0.84%，市場有業者解讀，打房政策是慢性毒藥，後續才會反應。不過，房市趨勢專家李同榮今（5）日表示，房價不跌不是市場失...
打到手軟為何房價不跌？李同榮曝「恨死看空專家」關鍵
房市9月六都交易量表現，合計2萬1083棟，年增14.8%、月增4.4%，是今年以來連3個月年增率轉正成長，而Q2六都平均房價仍小漲0.84%，近年各部會亂箭齊發重打房政策下，為何跌破市場眼鏡房價居...
大陸房市崩潰會波及台灣？李同榮：經濟基本面才是關鍵
中國多家房企接連爆雷，全球關注中國房市大崩潰會不會一觸即發？房市趨勢專家李同榮表示，大陸房市的崩潰，都是調控政策過於頻繁與失當惹的禍，預期大陸房市將休耕五到十年，且從此斷失火車頭產業的領導地位。李同...
邪惡循環將降臨？李同榮：2027年前房市恐現暴漲暴跌風暴
房市趨勢專家李同榮今(27)日舉辦新書發表會，書名為房市超狂大預測 「邪惡的第七循環」降臨。他表示，2027年前，房地產可能歷經一場暴漲暴跌的風暴，這場風暴也將是45年最好的致富契機。李同榮表示，房...
改實坪制得天下？李同榮：改了房價不會跌、有四大後果
立法院日前邀請內政部長林右昌針對高房價議題做專題報告，先前表示「改實坪制者得天下」的立委高嘉瑜表示，高房價惹民怨，大部分來自高公設比，要求改革，對此，林右昌承諾，2個月左右將提出虛坪改革的政策。房市...
補貼一尺，漲租一尺半！專家批住宅三箭搞錯重點
內政部長林右昌昨天端出住宅三箭政策，包括擴大租金補貼適用對象、中產以下自用住宅貸款戶支持方案，以及建立青年購屋積金支持機制等三項政策，期望弱勢民眾「租得起、住的起、買的起」。房市趨勢專家李同榮表示，...
打房「時機、方向、對象」錯誤 李同榮：打假球鬧劇
立法院今（10）日三讀通過「平均地權條例」部分條文修正草案，房市趨勢專家李同榮直指，政府選在房市已降溫、炒房已無利可圖的時間點祭出打炒房的猛藥，就是一埸打假球的鬧劇。他也提出三大觀點，包括打炒房時點...
平均地權修法真打房？李同榮：3不對！打假球
平均地權修法打炒房，今日在立法院三讀通過，房市趨勢專家李同榮表示，此一法案號稱最猛打房五重拳，以居住正義為名無人敢檔，但事實上不是真打房，而是一埸打假球的鬧劇。首先，打炒房時機點不對。李同榮表示，在...
房市多轉空關鍵時刻 李同榮曝就在「明年這時候」
房市趨勢專家李同榮指出，央行利率四連升後，2023年邁入升息後期，明年最大一隻房市灰犀牛將是「總統大選前，兩岸衝突性機會增高」，2023年第4季將是房市是否反轉的關鍵時刻。此次升息半碼，對房市影響如...
房市Q3量急縮房價會反轉？專家：觀察三關鍵
根據全台最新房屋買賣移轉棟數統計，2022年9月建物買賣移轉棟數僅2.38萬棟，創下2月後新低紀錄，且連續六個月跌破三萬棟，市場氣氛悲觀，紛紛臆測房價是否面臨反轉？專家指出，第三季交易量雖然急縮，但...
本周房產熱話／裴洛西效應比1996年危機還可怕？房市專家一次分析 戰爭來了要躲哪？北市防空洞資訊看這裡
美國眾院議長裴洛西2日旋風式訪台，兩岸情勢升高，中國宣布圍台實彈軍演3天，不免讓人憂心是否重演1996年房市修正情況，房市專家李同榮認為，短線無須驚慌，長線仍有隱憂。此外，根據四大房仲公布最新交易量...
受惠台積電的房市區域將泡沫化？專家用「倒啤酒」解讀
近年房市漲勢凌厲，各界擔心房市將泡沫化，甚至預測明年市場恐將「多殺多」。房市趨勢專家李同榮提出「倒啤酒」理論，解讀去年房市主升段的假性需求過多，如倒啤酒倒得又快又猛，酒未滿，卻一堆泡沫，待投資客倒貨...
50年來的特殊現象！Q1前10大房價漲幅全落蛋白、蛋殼區
吉家網今（20）日發布房市季報，全台第1季房價漲幅前十大行政區，清一色為新興工業區所帶動的蛋白區、蛋殼區，也成為50年來首次蛋白區強勁翻轉的特殊現象，其中以新竹縣竹北市年增38.9%最多，第二、三名...
