房貸利率地板價 逼近2%
央行15日理監事會決議再次跟進美國聯準會（Fed）升息，自昨（16）日起調升重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各半碼、0.125個百分點，連四個季度理監事會升息，使得首購族房貸利率地板價也上升到1.935%，距離2%只剩不到半碼，銀行業者預期，這次升息後，30年期房貸首購族等於一年要付約13個月房貸，一旦明年再升息使房貸最低利突破2%的心理關卡，將對一般購屋民眾造成更大衝擊。
大型行庫房貸相關主管指出，央行本次升息前，房貸利率地板價是1.81%，這次升息反映後，房貸利率地板價將上升至1.935%。
行庫主管表示，若是房貸利率突破2%，恐怕會讓更多原本有意購屋者縮手，因此即使美國明年還是會繼續升息，但是央行若還會跟進續升，將對想買房、換屋的民眾造成很大衝擊。
銀行業者表示，依照目前央行定期公布的五大行庫平均房貸來看，顯示只要符合首購資格的房貸戶，還是絕大多數可以談到利率地板價的房貸，尤其在少數於房貸業務居領先地位的大型行庫帶頭下，其他銀行給首購族的利率即使想要高於地板價反而還會有競爭壓力，因此對首購族來說，房貸利率的變動，關鍵還是在央行是否升息。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎？專家解惑
原來有這條！父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬
碳費在即…全國建商示警：綠色通膨恐害房價飆漲
16年來最冷11月！房市管制讓國銀新增放款量大縮水
房市管制衝擊 國銀中小企放款前進受阻創新低
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
鄉林董座賴正鎰：中小型建商要拋售土地了 蛋白區預售案降價10~15%
不安全？建築業：補助30年以上老屋汰舊換新刻不容緩
2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」
三重鄰損…莘聖建設這類低資本成風潮？ 地方人士曝小建商一優勢
鄉林大陸總銷百億大案上膛！賴正鎰曝2025年推案計畫
FB留言