楊金龍盼房市軟著陸 房地產信用管制不會太快退場
中央銀行總裁楊金龍今天表示，房市硬著陸傷害會很大，中國就是顯著例子，因此他希望台灣房市能夠軟著陸；至於選擇性信用管制「我覺得我們會實施比較久的時間」。
前幾年受到資金寬鬆、低利率環境等因素影響，房市景氣火熱，房價更是不斷衝高，政府為了抑制炒作風氣，各部會聯合祭出健全房地產方案，央行更自2020年12月以來四度調整選擇性信用管制措施，直到今年，房市才有感降溫。
外界關注央行對於房地產的態度，楊金龍日前於立法院備詢時表示，房市降溫通常是量先行、價才下來，現在成交量已經下來，價的部分還需要一點時間，「我個人覺得明年很關鍵，明年上半年可能發生（軟著陸）」。
楊金龍今天於央行理監事會後記者會上，再次被問及房市議題，他表示，希望房地產可以慢慢調整，朝軟著陸的方向走。
楊金龍進一步解釋，正如業者所言，若房市硬著陸、被政府「打趴」，反過來要再把房市撐起來很困難，中國就是很好的例子，政府先用「三道紅線」打房，但房市打下去之後，現在得動用更多政策工具，如推動16條拯救房市措施。
楊金龍也透露央行態度，選擇性信用管制「我覺得我們會實施比較久的時間」。
楊金龍重申，央行強調金融穩定，房價和金融穩定有關連，但房價高不見得就直接影響金融穩定，這要慢慢觀察；近期房價高漲，業者說與缺工、缺料等因素有關，但原物料價格上漲後，不會一直走高，接下來應該會慢慢下來，「希望我們明年就能看到房地產能夠慢慢下來」。
至於選擇性信用管制會延續多久時間，楊金龍僅說，貨幣政策轉向應該會比選擇性信用管制停止來得更早，畢竟台灣通膨、經濟成長都已經在往下走了。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
丈夫在海外工作、妻子在台買房可以申請房貸嗎？專家解惑
原來有這條！父母過世前「先遷戶籍回家」省稅400萬
碳費在即…全國建商示警：綠色通膨恐害房價飆漲
16年來最冷11月！房市管制讓國銀新增放款量大縮水
房市管制衝擊 國銀中小企放款前進受阻創新低
租屋壓力大！去年租金指數年增率2.45% 創28年新高
鄉林董座賴正鎰：中小型建商要拋售土地了 蛋白區預售案降價10~15%
不安全？建築業：補助30年以上老屋汰舊換新刻不容緩
2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」
三重鄰損…莘聖建設這類低資本成風潮？ 地方人士曝小建商一優勢
鄉林大陸總銷百億大案上膛！賴正鎰曝2025年推案計畫
FB留言