親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

打炒房 央行不排除第五波管制

2022-05-12 02:15:56經濟日報 記者陳美君/台北報導

央行總裁楊金龍(本報系資料庫)
央行總裁楊金龍(本報系資料庫)
中央銀行積極打炒房,不排除再推出第五波房市信用管制。央行總裁楊金龍昨(11)日在書面報告指出,當前銀行不動產貸款集中度大致穩定,但仍居高,央行房市管制尚有精進調整空間,未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形,並檢視管制措施成效,適時檢討信用管制措施內容,促進金融穩定。

央行自2020年以來已四度調整選擇性信用管制措施,為強化執行成效,央行採行一系列配套措施,據統計,2021年迄今合計已辦理99次專案金檢。

楊金龍指出,全球充沛流動性的外溢效應,國內強勁民間投資,伴隨房價上漲預期心理及投機炒作,帶動購屋需求上升,導致房價上漲;加上地價與營建成本上揚,進一步推升房價走高。

儘管國內房價上漲有民間投資基本面支撐,但2020年下半年來,部分地區也出現炒作現象。有鑑於此,政府於2020年12月3日推出「健全房地產市場方案」,透過短、中、長期措施,各部會由需求面、供給面、制度面共同因應。

央行表示,採取四波房市管制措施,有助強化不動產授信風險控管。全體銀行建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,不動產貸款集中度大致穩定,銀行不動產授信品質仍屬良好。

據統計,銀行不動產貸款年增率趨緩,由去年6月底的11.67%,降為今年3月底之10.32%。其中,購置住宅貸款年增率由10.42%緩步降為9.45%,建築貸款年增率則由去年1月底的18.7%降為13.64%。

資料顯示,今年3月底,全體銀行不動產貸款餘額占總放款比率,由去年底的37.2%略降為37.1%,低於歷史高點(2009年10月底)的37.9%。

此外,購置住宅貸款及建築貸款的逾放比率分別為0.08%、0.06%,均低於國銀全體放款逾放比率的0.16%,顯示金融機構不動產授信品質仍屬良好。

延伸閱讀

是否跟進美英升息? 楊金龍:貨幣政策維持緊縮立場

是否跟進美英升息? 楊金龍:貨幣政策維持緊縮立場

炒房族當心 央行緊盯房市、第5波管制伺機出手

炒房族當心 央行緊盯房市、第5波管制伺機出手

央行跟進美升息?楊金龍揭影響貨幣政策三因素

央行跟進美升息?楊金龍揭影響貨幣政策三因素

楊金龍:看台幣…不會是最弱亞幣

楊金龍:看台幣…不會是最弱亞幣

分享給好友加入udn

相關新聞

土耳其強震釀災損 台灣住宅地震險投保率僅37%

運用囤房稅減輕居住負擔!高市推出三方案實踐居住正義

利用囤房稅收 高雄市推出3大補貼方案落實居住正義

租金補貼2.0擬「隨到隨辦」營建署:會儘快上路

國有房地包租 首批將推30戶

都更、危老重建 熱度不退燒

金融圈:都更危老 兩大困境待解

「使用權住宅」助炒房? 財部釋疑

國產署:國有房地包租 3月試水溫

國產署:18戶都更宅標售 1億起跳

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

中市老屋健檢政策牛步化? 業者:屋主怕影響房價

首批國有房地包租 國產署3月將推30戶「試水溫」

國產署標售都更分回宅 北市「億級豪宅」18戶捲土重來

遭指大量出售國有地「間接助漲房價」 財政部澄清了

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉:慢性助炒房

小建商恐爆倒閉潮

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

專家看長線 房價不會跌

限貸令讓老屋重建案 躺著也中槍

營建業限期開工管制 擬鬆綁

打炒房、通膨與升息 房市憂量價雙縮

喊話新內閣 建商公會指「打炒房無助選票」籲暫緩

屏東首建社宅「瑞屏安居」 縣長周春米視察盼3年後完工

內閣改組重燃希望 建築業:子法請留一條活路

合庫緊縮四類不動產授信

林右昌:打炒房子法 4月定案

合庫董座雷仲達看平均地權條例 將衝擊豪宅

解決高房價 考驗林右昌政治智慧

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

房東報稅照過來!房租預收兩年只報一年遭處罰

房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐綠建築 租金溢價1成起跳

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

台南包租代管好處多 3稅有減免 3費有補助 3年有服務

高市社宅首案「凱旋青樹」 2月7日受理租宿

刺激都市更新意願 髙市府完成修法持續鬆綁

新閣打炒房變不變?業界熱議

2022房市動盪的一年誰在買房? 這生肖排名第一

平均地權條例偏寬解釋 房仲:這類產品交易回穩

熱門文章

周子瑜砸億元買高雄農16豪宅 頂級規畫曝光

新北1區堪稱霧都!高樓層白茫茫 在地人曝:連紅綠燈都看不到

小建商籌資卡關 恐掀倒閉潮

2022房市減3萬棟、新竹最慘 房仲:2023恐更糟

不外銷沒差 佳德糕餅1.75億現金霸氣買萬華整棟透天

房市交易量衰退 六年首見

沒人繼承土地超過半個台北市 原因竟有這種狀況

台灣金聯推「178萬元平價宅」太熱門! 晚間官網大塞車

保險業大賣樓!1年狂售6棟近150億 專家曝原因

平均地權條例將上路 合庫董座:這兩種房產衝擊最大

台灣金聯平價宅又來了!釋出107戶、3月16日抽籤申購

命理師:下半年房市回升 這生肖房產運勢最旺

房市變盤失守32萬棟 專家:今年面臨30萬棟保衛戰

新竹房市急凍? 網友從數據發現「這縣市」有看頭

合庫緊縮四類不動產授信

房市急凍 轉為買方市場

TWICE周子瑜買下高雄這豪宅 原因揭曉

房仲店頭破8300家、6萬人 今年上演殺戮戰場?

內政部一句話逼退拋售潮!1月房市交易腰斬

預售房價終於反轉!桃園Q4跌13% 新竹一坪跌4萬

阻髒水從天降…新建案 3年後強制同層排水

平均地權條例衝擊這2大市場 這三大區房價料最先鬆動

高房價迫蝸居 平均買賣面積十年蒸發一間大套房

逢甲末路淪夾娃娃機夜市? 房市專家揭1原因:把人的夢想吸乾

各地公寓漲幅狠甩大樓 台南年飆4成、六都第一

比預售猛! 嘉義中古屋一年漲3成 房仲揭原因

真的有宮廟在賣!蔡阿嘎開箱新北關帝廟「低總價曝光」 粉絲吃驚:大開眼界

外國人去年買房破千棟 這城市成長一倍躍新熱區

Q4建案銷售慘!學者:假扮剛需的可分辨出來了

都更、危老重建 熱度不退燒

李顯龍指台灣年輕人買不起房 林右昌曝「條件不同」:無法相比

去年第4季新建案買氣急凍 專家:這區買氣比腰斬還慘

做夢也會笑?台南這區透天房價8年飆升近2千萬 鄉民喊:很正常

專家看長線 房價不會跌

政府推使用權住宅讓年輕人有房 他打臉:慢性助炒房

7都18.5萬人擁3房以上 符合這條件仍可辦首購優惠房貸

警訊!南二都法拍量增1成 房仲:有人不堪壓力了

看今年房市 雷仲達:房價要打到「年輕人買得起」是不可能

營建業限期開工管制 擬鬆綁

北台房價漲速從高鐵轉台鐵 最後1字頭也沒了

台南房價漲到瘋狂 公寓年漲40%、大樓漲20%

林右昌:打炒房子法 4月定案

贊助廣告

留言