面臨隨時可能發生的「海溝型地震」 民眾買房該如何挑耐震建築?

目前地球環境災害及氣候嚴重惡化之際導致天災頻繁,前陣子(3/23)凌晨於花東外海發生規模6.6強震,而後連續又發生大大小小的餘震,不禁讓人想起921大地震的恐懼。根據地震發展週期,有地質專家預判未來在2025年前後可能發生規模八級的「海溝型地震」,也因此許多人在購屋時自然關心建築物本身的耐震能力,要如何挑選一間耐震好宅更是一門學問。

目前台灣常見的建築結構形式包含RC(鋼筋混凝土結構)、SRC(鋼骨鋼筋混凝土結構)及SC(純鋼骨結構),隨著建築法規不段調整修改,SRC及SC工法意外竄紅,銷售上更主打「制震」、「耐震」宅吸引購屋族,也因此意外主導消費者對於「建築安全」最基本的正確認知。

買房除了看建築外在的條件,更應該重視建築物本身的抗震能力。RC、SRC、SC等建築結構形式,其實只是材料上應用的不同,依個案規劃建築結構怎麼選擇、各結構會有那些不足應適當補強,加上精準確實施工發揮安全效益,才相對更顯重要。

RC、SRC、SC建築結構比一比

無論是何種結構工法其實都可以達到一定水準的安全抗震,一棟結構安全的好宅,除了必須符合耐震規範,最重要是建築結構安全中的「優良的結構系統規劃設計」及「精準確實的施工品質」,這才是耐震安全的根本。

而在施工品質上更重要的是,建造過程中施工工人需要按圖施做、每個細節的施工品質都做到精準確實,安全才會有保障。

1.RC結構:屬較剛硬的結構,在地震來時搖晃度小,舒適性、防水性、隔音性也較佳。

▌RC柱斷面平面示意圖。
▌RC柱斷面平面示意圖。
▌RC柱中柱。
▌RC柱中柱。

2.SRC結構:結合「鋼筋混凝土」和「鋼骨」的結構方式,由鋼筋及鋼骨共同作用,讓建築有較強的韌性以及抗拉能力。在樓層較高的建案中,與RC設計相較,可略為縮小柱的斷面尺寸,故在高層建築中會以SRC結構設計為主,主要是為減少柱所佔的空間面積。

▌SRC柱斷面平面示意圖。
▌SRC柱斷面平面示意圖。
▌SRC柱。
▌SRC柱。

3.SC結構:主體以「鋼骨梁柱」為主,組成較軟、韌性較強,高樓層建築大多採用,但相對容易因風吹或地震產生較大搖晃,建築設計人員通常會在梁柱外觀以混凝土包覆增加結構剛性,以降低變形搖晃及作為防火、防水等用途。SC結構的房屋建造價格較高,若不是特別高樓層的建築需要降低大樓重量及減少梁柱尺寸的話,不需以此工法規劃設計。

▌SC柱斷面平面示意圖。
▌SC柱斷面平面示意圖。
▌SC柱。
▌SC柱。

高樓層建築採用SC結構組成較軟

在外牆「防裂防漏水性能」與「施工品質」相對重要

簡單的來說,在整體大樓房屋結構設計中,建物的平面及立體架構設置是相當重要的。若建物的平面規劃規則且對稱,即使地震來襲,因其結構物平衡穩固,較不會產生額外的扭力,相對較不容易產生裂縫及其所衍生的保固維修與安全問題。除了平立面規劃規則且對稱外,其中,高樓層建築採用SC結構,組成較軟、韌性較強產生的變形較大,因風吹或地震產生搖晃時日一久,建築物的外牆容易因為相對變形大而產生龜裂,因此外牆的「防裂防漏水性能」與「施工品質」就相對重要。

牆雖屬次結構,但也是建築抗震上不可缺少的一部分,牆體端部與轉角處的規劃設計與施工應做確實,使牆筋綁紮更加堅固、鋼筋間距整齊一致、保護層厚度足夠,確保牆體達到防裂、防漏水且抗剪力更佳之能力,總體提升房屋結構安全、抗震力與耐久性,建議建築物的防水年限不應只有一~三年,應以十年以上保固為目標,為居住者的生活做好把關。

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