建物
賣不掉加價賣？西門町「萬年大樓」房東2年加4千萬求售
近年國內房價直漲，讓屋主姿態高，甚至還有賣不掉就加價賣的情況，位在台北市西門町商圈的「萬年大樓」8樓，過去曾是包廂式電影院「U2電影館萬年館」，2年前開價2.8億元未售出，如今又拿出求售，且開價更提...
台糖首棟銀髮住宅落腳台南 共103戶明年公開出租
因應高齡社會，台糖首棟銀髮住宅預計年底完工，11月17日正式對外招標經營業者。台糖表示，位於台南的銀髮住宅共有103戶，將於明年出租，目前已有多人洽詢；實際租金待得標廠商依管理成本制定，將以合理價格...
北屯建物總量、住宅數量居台中第一 信義房屋專家揭原因
根據內政部不動產資訊平台，台中市北屯區今年第2季建物總量首度超越西屯區，躍居全市第一。信義房屋中六區協理洪振祐分析關鍵有三，除了台74線全線通車後北屯交通更顯便利，北屯新興重劃區多，有素地可大量推案...
校地變建地又一樁？達欣工砸逾26億 買呱吉、林心如母校「中興高中」
校地變建地又一樁。據最新實價資料顯示，今年三月私立中興高中校舍以總價26.22億元賣出，創今年台北市中山區交易的最高價，買方為上市營造大廠達欣工程（2535）；惟該案土地共有兩筆，包括台北市中山區長...
在蒼穹之頂聽見嫋嫋餘音
【文字整理｜王程瀚．圖片提供｜龍形設計有限公司】本案為學校禮堂，室內面積約325坪，位於建物五樓，高度橫跨三層樓近18米，容客數最多可達500人，基地擁有良好採光條件，建築物屋頂最上緣處設有一處透光...
舊馬場加入現代主義搖身變成雕塑藝術家基地！
【撰文｜賴震宇．攝影｜Michael Moran．圖片來源｜Birdseye】從原始的馬廄，變形為一間間藝術家群聚的工作室，這個位在美國佛蒙特州尚普蘭山谷的農場環境利用地域再生的建構概念，過程中仰仗...
台南第2季不動產交易出爐 南科後沙崙帶動這區房產熱絡
台南市不動產交易112年第2季統計出爐，整體而言，今年第2季與前季比較，土地及建物交易量皆略為成長；但與去年同期相較，二者交易量皆出現縮減。房屋交易量前3名依序為永康區830棟、安南區653棟、東區...
市府開鍘！台南預售屋實價登錄超出行情 每坪近70萬真相曝
近日台南市善化區實價登錄資訊出現每坪69.8萬元，遠超行情的單價資訊，市政府地政局主動查證，發現是申報錯誤，為申報人錯誤填報建物面積漏未計入車位面積，致總建坪面積短計，導致單價異常，地政局表示，也將...
買賣價格認知拉鋸！ 六都6月交易量月減3.2% 年減2.9%
六都會區分別公布112年6月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為20,678棟。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，6月六都建物買賣移轉棟數月減3.2%，其中，僅台北市月增9.6%、台中市月增10.5...
發哥好宅在線談／建築基地臨路也會影響重建後建築大小
近幾年在政府推動及各種獎勵之下，全民都在談論與期盼老屋更新重建，當中民眾最關心的議題不外乎是重建後原建築所能增值的空間大小，而這就攸關建物的建蔽率與容積率了。除此之外，不同土地使用分區像是商業區、住...
公寓頂樓斜屋頂 北市取消留設避難空地7月1日上路
台北市建管處今天表示，7樓以下、20年以上建物頂樓蓋斜屋頂防漏水，7月1日起取消留設避難空地，頂樓將可全蓋斜屋頂。北市府建築管理工程處發布新聞資料指出，為解決老舊建物屋頂漏水狀況，民國95年訂定合法...
新光一號「新光信義華廈」20億標脫 這建商看準2因素拿下
北市商用不動產標售持續火熱，新光一號不動產投資信託基金所持有不動產「新光信義華廈」今（13）日順利標脫，標脫價格為20億元，溢價率近15%，由立志開發標得，是疫情後首筆超過20億元的零售類型不動產交...
危樓留意！內政部安檢公寓大廈 限兩年成立管理組織
為精進強化公寓大廈安全維護管理機制，內政部今公告危險認定要件及要求限期成立管理組織。今內政部公布「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」，明訂公寓大廈未成立管...
公寓大廈安檢不合格卻沒管理組織 限期2年內成立
內政部在今(6)日公布，依公寓大廈管理條例訂定的「公寓大廈有危險之虞之認定要件及成立管理委員會或推選管理負責人並辦理報備之期限」，明訂公寓大廈未成立管理組織且建築物公共安全檢查或消防安全檢修有不合格...
剛性需求+交屋潮挹注！ 六都5月交易創今年單月最佳
六都會區公布112年5月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為21,368棟，是今年以來單月最高交易量。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，5月六都建物買賣移轉棟數月增33.7%，新北市、桃園市、台中市...
阿基師「摩鐵」掰了！華固拿下前台北戀館合建案 改建逾百億頂級商辦
華固建設（2548）今（9）日公告與麗日公司共同參與北市中山區金泰段102-2地號1,618.08坪土地，以及同地段4090等八筆建號建物之合建分售案，合建方為麗日有限公司，全案地主分回60.7%、...
小宅交易夯！新北20坪以下逐年增 蝸居成主流
近年高房價、通貨膨脹及少子化危機，「小宅」交易討論度越來越高，新北市全市建物買賣面積20坪以下產品及空間配置為1房1廳1衛者，於5年內交易量增多，新北市地政局表示，觀察交易熱區購屋者偏好及成屋的價格...
透天厝也要「針灸」治療？內行人解密奇葩一幕：中南部常見
這棟透天厝是在針灸嗎？近日有網友注意到透天大樓外牆都留有裸露鋼筋，令他相當疑惑鋼筋裸露在建物外側有何用意？貼文曝光後就有內行人解答「重要功用」。這名網友透過臉書社團路上觀察學院發問「為什麼以前獨棟的...
史上第七低量 全台第一季房市交易6.4萬棟
根據內政部最新資料顯示，3月全台建物買賣移轉棟數為27,243棟，月增33.6%，永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，3月的建物買賣移轉棟數反映的是2月至3月初的市況，年後民眾回歸正常生活與工作節奏，房...
平鎮廠房18億元出售 創10年最大規模交易紀錄
第一太平戴維斯近日協助昭安國際，以總價18億元出售平鎮工業區萬坪廠房，買方為自動化設備大廠廣運機械（6125），未來將做為廣運機械集團各事業體營運使用。本次出售的昭安國際平鎮廠房，土地面積為3,20...
