房仲說「四百多不可能」…幾天後卻自己開460萬？黃大米分享殺房價技巧
我非常愛看房子，有錢時也看，沒錢時也看，景氣好也看，景氣不好也看，我真的是把看房當健身與運動
那天，看到高雄市中心一間地段非常好但非常舊的大廈出售一間三房的物件，印象中是三十幾坪，開價六百多萬，非常便宜
房仲說 : 這間房子，屋主是繼承來的，屋主很想要賣，屋況很不好，你如果介意屋況就不用來看，願意打掉重新裝潢，我就帶你去看 。
見面後，房仲說，這個地段真的很好，屋主人在台北，他真的不要了，你願意出各價格，我就去幫你談。你看這房子這麼大，改裝後可以設計成兩間，兩房一廳的房子。
房仲繼續說 : 以出租來講，兩房一廳的房子，租金最漂亮，其次是套房，三房的租金反倒效益沒這麼好。
我覺得房仲說的很中肯，確實兩房一廳的房子，以高雄來說，租金投報是最高的。
看完後，房仲說，開價六百多萬，你出價格，我就去談，出各五百多萬應該都可以，四百多萬就沒辦法
之後，我就回家了，也沒有心動到想出價。
幾天後，房仲自己開了一個價格，四百六十萬，你要不要
我想起，房仲之前說，四百多萬是不可能去幫我談的，原來只要堅持不出價，屋主又很想賣，四百多萬，也是可以的
以上看房殺價技巧也分享給大家。
（如果你想買房，就是認真多出去看，你只要願意出去看，真的連房仲都會很感謝你，因為他們都覺得有帶看有機會，對他們來說不是麻煩，而是感謝喔）
◎本文內容已獲 黃大米 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
凶宅能買嗎？命理師解惑：把握「兩原則」可以撿便宜
不買房一輩子租房可行？她曾用紅包錢5千過1年多 家族例子血淋淋
預售屋死不降價真相！建商坦言「沒得降」…得勝老闆嘆：別傻等崩盤先救蛋白區
別再幻想60萬行情！北屯新案殺回3字頭…得勝老闆：地段沒變是市場耐心變了
能租屋一輩子？北漂族焦慮階級難翻轉 過來人鼓勵：拚到52歲才買房
北屯成交量崩跌42％！得勝老闆示警：在地人不想聽但現實就是沒人買了
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
輝達「星艦3.0」總部卡關！屋頂太折難裝光電板、樓太矮綠覆率不夠…北市府擬用這招解套
獨／輝達總部設計曝...恐難符台灣建築這法規 李四川找解方
地主委託都市更新…建商向銀行融資後又加買老屋旁土地 騙局一場
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
FB留言