租金
賣厝阿明／房地持分買賣指南 專家揭露交易步驟與避雷技巧
華人社會重視「有土斯有財」，但因為傳統避談生死，許多長輩並未在生前妥善規劃財產，導致繼承後產權變成共有持分狀態。然而持分房屋買賣，會涉及其他共有人之權利與優先購買權，因此交易流程需要更加謹慎處理，以...
租金補貼來了！ 114年度300億中央擴大租金補貼明受理
為減輕租屋負擔，中央延長「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，內政部國土管理署表示，受理申請期間為明天上午9時至2025年12月31日下午5時止，民眾可透過隨到隨辦不受限、舊案帶入免重新申請等簡化...
先搶先贏！2025租金補貼1日起申請 補助滿75萬戶即截止
2025年300億元中央擴大租金補貼專案將開跑，內政部國土署31日提醒，申請期間從2025年1月1日上午9點到12月31日下午5點，不過可要把握時間，受財劃法修正影響，補貼核定件數一旦達到75萬戶即...
中研院指租金補貼2成房東漲租 國土署：93%持平
針對中研院調查，僅17.1%受訪租客申請過租金補貼，且約24.3%受訪房東漲租。國土署說，經比對民國111年起申請資料，顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%。中央研究院經...
賣厝阿明／專家分析 長短期租屋優缺點
高房價時代，租屋是每個人買房前必須課程，隨著人生職場與家庭生活改變，租屋族可能面臨租期長或短的選擇，許多人其實不太知道長短期租房的優缺點，新北市租賃公會首席副理事長張惠山特別針對次議題分成四個部分來...
台南社宅租金價完成估算 較內政部版優惠、套房最低不到4千
台南社宅已有13案興建中，其中永康精忠二村、仁德二空新村A區案取得的宜居成功、宜居仁愛社宅今年底起可望陸續完工，北區移居小東也將在明年3月完工，都將陸續招租。都發局表示，租價已估算完畢並審查中，將比...
賣厝阿明／社會住宅包租代管換居方案 跨縣市換居也可以
台灣已邁入高齡化社會，為了改善高齡長者及身障不便者的居住環境，內政部推動有「社會住宅包租代管換居方案」，更於2023年推出4.0版，增加「放寬長者跨縣市換居」及「放寬長者私宅換公宅服務」兩大亮點措施...
厝腳變屋主正流行 床墊業者砸1.55億華麗轉身
內需回溫，許多長期經營的零售業自購店面，台北市中正區新生南路一段的一樓店面，由床墊業者承租多年，10月時以1.55億元，跟房東買下坪數約134.4坪的店面，由厝腳（租客）變成屋主。台灣房屋中正加盟店...
賣厝阿明／專家揭「300億租補」真相 分租套房可以申請租金補貼嗎？
在房價居高不下、生活成本逐漸增加的時代，租房成為許多人的首選，尤其是分租套房，因為它不僅能夠有效減輕個人或家庭的經濟壓力，還可以與其他人共用空間，進一步降低租金成本。然而，對於租客來說，有個常見的疑...
賣厝阿明／商業房地產正夯 共享空間租賃商機解密
隨著信用管制政策實施，改變了許多人對於房地產理財投資看法，在管住不打商氛圍裡，商業不動產儼然成為這波資金關注的焦點。彰化買房專家楊茲婷針對時下正夯的共享經濟發展做出了說明，為什麼共享空間租賃服務成為...
除濕機2小時就滿！租屋漏水、發霉還一堆蟲 他1理由捨不得搬眾人看傻
租房子和買房一樣，除了考慮租金之外，屋齡、屋況、生活機能等條件也是其中要素。有一名網友抱怨目前承租的房子雖然便宜，但是問題卻一大堆，跟房東反映卻無效，讓他猶豫該因為便宜而忍耐嗎？不少人看了「慘況」都...
賣厝阿明／只是租個房子 為什麼需要公證？
傳統農曆年後為租屋市場旺季，加上年關將近，有許多人已經陸陸續續開始尋找心儀的落腳處，因為租賃專法上路，許多房東也願意接受政府租賃相關規範，為了保障雙方權益，有部分房東會在廣告中記載租約須公證，這時候...
賣厝阿明／提前退租 多久之前要告知？
生活難免會有異動，租房子有打契約，但是可能有突發狀況需要搬家，無論是住的不習慣，還是因為工作變動、家庭原因，或者單純想換個環境，都需要提前告知房東，才能避免不必要的糾紛。除了大家也互相不為難之外，也...
賣厝阿明／當了海外包租公 要如何遠程管理自己的資產？
疫情之後台灣房地產景氣大好，結果碰到信用管制，讓滿手現金的投資人對於投資台灣房地產產生審慎觀察態度，也讓許多人開始關心海外房產，嘗試做個海外房產包租公。但是，天高地遠的資產要如何管理，成為投資人盲點...
賣厝阿明／租屋簽約時 房東要求找連帶保證人是合理的嗎？
有網友尋問阿明，他最近想租房，好不容易找到喜歡的物件，房東卻要求他提供連帶保證人，他不懂什麼是連帶保證人，也很擔心萬一簽署之後發生事情，會連累到連帶保證人，因而詢問阿明：「房東找連帶保證人合理嗎？我...
宛如廢墟！士林捷運站頂加僅租1萬元 網見照片驚呼：是應徵打掃阿姨？
有一名女網友在社群平台「Threads」上貼出一組照片並發文表示，她在591出租網站上面看到一間14坪的頂加出租房，靠近士林捷運站，租金僅需1萬元。查看照片後驚「會不會太猛…」，整間屋子堆滿雜物垃圾...
賣厝阿明／二人合租房 可以一起申請租屋補助嗎？
兩位北漂到台北讀書的小愛和小美，今年升上大二沒抽到宿舍，決定一起在外租房。她們在新北市找到一間喜歡的小套房，因為都還在領爸媽的零用錢，所以想要申請政府的租屋補助，減輕爸媽的經濟負擔。兩人在下課時間，...
大台中不動產開發公會邀台北101談永續發展 聚焦零碳建築
曾連續7年蟬聯世界最高樓的台北101，從2009年起即超前部署ESG永續實踐，多年的努力迎來豐碩成果！101不僅是外商最愛進駐的頂級商辦，更成為全球超高建築中，第一個同時擁有LEED和WELL雙白金...
賣厝阿明／我被申請過租補…租客搬走了 請問怎麼回歸自用呢？
租金補貼幫助不少房客減輕負擔，也讓房東獲益，成為公益出租人不僅有免稅額度，稅率也降低。但房東最常會遇到的問題，就是約期到之後，想把房子回收回來自住，但前房客有申請租金補貼，那如果租客期滿搬走了之後，...
今年新北市店面王出爐 樂華夜市商圈店面每坪成交價162萬暫奪冠
內需回溫，店面交易也逐漸熱絡；據實價登錄統計，2024年新北市店面成交單價最高者位於永和區的樂華夜市商圈一樓店面，6月成交總價4,714萬元、每坪成交單價162萬元，共29坪，目前由老牌鍋貼業者經營...
