得勝老闆在影片中回應網友提問:業務推薦一棟位於私立大學旁的整棟套房,主打「投報率6%很穩」,是否值得購入? 他直言,這類產品會是未來三到五年「最危險的一種」。 除非是頂尖大學,否則學生數只會持續下滑,私校周邊的收租套房租客來源正快速萎縮。 他認為,現在看到的6%投報率只是表面好看,但三到五年後,學生減少、科系收班,租客消失後租金會掉,投報自然跟著下滑,房價也會承受壓力。 得勝老闆提醒,所謂「6%很漂亮」,其實可能是這類產品的「最後高光時刻」。他認為即便現在不急著相信他的判斷,市場變化也不會等人。 在 Instagram 查看這則貼文 得勝老闆教買房(@towinboss)分享的貼文 ◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權改寫,原出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 梅艷芳信託讓母親安享晚年!律師點「頂客族應借鏡」:善用民事信託預防親友奪產 車道上方2樓便宜買到賺到?阿宅揭3致命傷:賠30年睡眠 三棟大樓夾擊!高雄赫見「三明治宅」網友想好出路了 黃昏之戀騙走老父起家厝!專家急喊「先別找律師提告」:少做1動作勝訴也拿不回 一支i18=一年房租!六都逾半套雅房月租萬元有找 買房 租金 房租 投報率 房產新訊 母親留房也留300萬信貸!說好大哥負責弟妹竟被提告 律師:對外約定無效 房產新訊 房子直接過戶給小孩...恐被剝三層皮!律師:直接贈與最不划算、2招省下百萬重稅 房產新訊 實價登錄是今年市場天花板...打8折出價會太扯?專家:100個白眼換省500萬 ←上一篇 台灣超額儲蓄6.2兆!專家示警「股、房市恐有泡沫」:錢太多不知道能丟哪 下一篇→ 房市等待春燕?台中這1區連3月全國冠軍「衝出最大黑馬」