繼承
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
沒生小孩，先生走了，遺產竟然要和小叔分，近來引發不少討論，有人更倡議應該修法刪除兄弟姐妹特留分規定。資深地政士表示，實務上，太太碰到這種事，由於和先生的兄弟姐妹不熟，往往憂心忡忡，坐立難安。最近就有...
爸媽大安區有房等繼承...她曝想生子！網見條件卻砲轟：不要製造小孩痛苦
在高房價與低薪資的現實下，年輕世代面臨結婚與生子的抉擇往往充滿矛盾。有位網友在DCARD上發文，提及夫妻兩人都在台北市工作，男方與女方年薪各40萬元，合計年收80萬元，平日住在新北市租屋。兩人工作穩...
65歲父被洗腦衝動買房...積蓄ALL IN！兒崩潰求助 網酸：只是怕沒遺產可拿
家人亂買房該怎麼辦？一名網友在Dcard發文求助，表示65歲的爸爸在未經討論的情況下突然買房，更把全部資產拿去繳頭期款，連房貸可以貸多少都是未知。更讓他傻眼的是媽媽也支持，讓他直呼「我真的快受不了」...
信用良好、拿千萬繼承宅向銀行借100萬竟卡關！原來少做1件事
為了房產繼承糾紛，親友間鬧上法庭時有所聞，專家提醒，打贏了官司，要記得塗銷訴訟註記，否則不只貸款可能卡關，未來出售也可能沒人敢買。一位民眾最近就碰到這樣的問題。正業地政士聯合事務所所長鄭文在說，這位...
想「以房養老」反倒賠百萬！房地產專家揭陷阱：全都是話術？
好事貸房貸經理張瑩茹、周錦光在節目好事貸House Loan提醒，許多長輩有「以房養老綁保險」的觀念，事實上這種做法也並非100%安全。104年推動以來乏人問津，近幾年因受高齡化、通膨影響，「以房養...
比先生長壽或離婚避前妻小孩分產？內行曝「預告登記有侷限」：2方式保障
在少子化與家庭結構多元化的時代，如何規劃房產繼承成為許多家庭的焦慮來源。一名網友在臉書社群提問，表示名下房子未來只想留給兩個女兒，不希望先生分得，原因是先生與前妻已有一個兒子，且已規劃另一間房子留給...
不買房、等繼承爸媽房子可行？網友實話：你等得到嗎
台灣房價高企，是不少年輕人常問的問題：既然少子化，爸媽也只有一間房，乾脆不買房、等繼承可不可行？一名網友提出這個疑問後，引發熱烈討論，不少人指出「時間」與「生活階段」才是真正的關鍵。原PO認為，在房...
他45筆土地繳了地價稅100多萬…溢繳無法退稅 大法官認違憲推翻財政部
界址重測後面積減少地價稅退稅釋字第625號．案名．界址重測後面積減少不予退稅案．時間．民國96年6月8日．案情．聲請人陳○銓所有之四十五筆土地，經稅捐稽徵處核定88年地價稅新臺幣100餘萬元，聲請人...
爸媽有房＋不婚不生情況下...房產成負債？網搖頭：別規劃不屬於自己的東西
在高房價與少子化的時代，越來越多人選擇不婚不生，對於「買房」的必要性也出現不同聲音。一名網友在PTT發文分享自身規劃，認為若不結婚，租個套房即可，等到五十歲退休後再回台南父母家居住，既能省下購屋壓力...
他繼承農地要被課徵遺產稅1860萬 大法官揭「無法免稅」原因
農地由一人繼承不予免稅優惠合憲釋字第375號．案名．農地由一人繼承不予免稅案．時間．民國84年3月17日．案情．聲請人杜○之養父於80年4月間死亡後，繼承養父之農地並繼續耕作。其向財政部臺北市國稅局...
夫妻買房...到底該登記誰名下？專家揭「最常後悔」3盲點：無法決定就共同
夫妻一起買房經常遇到「房屋要登記在誰名下？」的問題，一般夫妻的置產項目中，最值錢的大概就是房子了。但現代人多半用貸款的方式買房，若房貸還不出來，立刻就必須面對龐大的償還壓力，所以無論登記在誰名下，都...
共同繼承公寓...姐姐卻想賣掉！她苦惱買下房貸壓力大 網勸：小孩學區別亂動
繼承來的房子，看似一筆財富，卻常伴隨沉重的決定。一名女網友於DCARD上發文，提及她與親姐姐共同繼承一間30年的老公寓，位於學區、公園旁，生活機能良好，目前由她一家自住多年，孩子也準備升上國小。然而...
三重家產信託悲劇！父留鐵皮工廠改建豪宅 弟為千萬信託砍姊妹1死1傷
新北三重6日發生駭人命案，一名60歲男子為了家產分配問題，竟持刀砍殺姊姊與妹妹，釀成1死1傷。警方調查，該家人原在三和路一段經營電子工廠，十多年前改建為高級社區後分得兩戶房產與補償金，家境優渥卻因信...
一張百年「清光緒契約」救家園！三房成功反擊大房拆屋訴訟
白紙黑字、契約保存真的很重要。新北市有一家族原本住在一間三合院，百年前先人過世後，三大房說好，各房居住的房子就歸各房所有，百年來相安無事，未料由於土地登在大房名下，日前大房提起訴訟，要求三房拆屋還地...
父購地時每平方公尺百元、子出售算2萬現值 稅務局揭課稅關鍵點
陳老先生生前購地時每平方公尺僅百元，去年過世後，土地公告現值已漲至每平方公尺2萬元。其子小陳繼承時雖免繳土地增值稅，但今年出售時，稅額將以繼承當時的公告現值計算。新竹市稅務局提醒，掌握申報與登記順序...
留房子給小孩卻也打壞親情！專家嘆「分清楚不是無情」：愛也要風險管理
我見過太多家庭，房子留了，感情卻散了。長輩以為「留一間房給孩子」是愛，但有時候，那間房子反而成了他們一輩子的結。一、最危險的愛 是沒規劃的留你知道嗎？房子這東西，只要牽扯進「繼承」，就不再只是家產，...
這樣房子你敢買嗎？中山區50年屋「回租20年」案例引爆熱議
在中山區，一筆罕見的房產交易引起網友討論。網友分享，他接到一個特殊案件：屋主年約八十多歲，名下電梯大樓權狀15坪、室內約12.5坪，屋齡50年。市價落在1300至1600萬元之間，屋主卻願意以120...
老了租不到房...高齡化下是假議題？專家：要認清「房東不是必須當房東」
今天來聊聊「老了租不到房」這件事，很多房東對於房客條件的篩選，「年紀」會列入重要評估。無非是擔心若租給老人，若老人不慎在屋內怎麼了（例如跌倒、中風或心肌梗塞）或老人不繳房租情勒你，到時處理上反而更麻...
老父留房給兒子...又怕他走回歪路！律師規劃「遺囑信託」：留愛也留保障
一份遺囑信託，圓滿了一位父親最後的掛念。上週六，我出席了一位當事人的告別式，坐在靜默的追思會場，看著遺照裡那張和煦微笑的面容，我的心底湧上一股酸楚。林伯伯（化名）高齡90多歲，一生可說是那個時代的縮...
媽媽的老房子賣不賣？子女意見分歧…律師：解決全靠最霸道的法條
律師蘇家宏在Youtube頻道「陽光暖男 蘇家宏律師」分享一則案例，有一位媽媽過世後留下一棟房子，而這棟房子的一草一木、裝潢都由媽媽親手完成，當時希望這間房子能成為子女、子孫永遠的避風港。不料媽媽去...
