繼承
台北市去年不動產交易熱區前3名曝光 南港區增幅最大
建物所有權變更登記情形是觀察不動產市場趨勢的重要指標，北市主計處今公布去年北市建物所有權變更登記共計6.3萬棟，其中買賣占3萬棟，各行政區中，以中山區買賣4426棟最多，南港區年增率36.3%，增幅...
遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立
有無遺囑對不動產繼承影響大，律師表示，建議三類人預立遺囑，分別為70歲以上民眾、高風險行業從業者、高資產持有者，而最簡便的立遺囑方式，就是自書遺囑。信義房屋法制室執行協理劉韋德指出，若無遺囑，且繼承...
房子碰到「這四種屋主」最容易降價了！專家：取得繼承空屋居多價格好談
現在這幾種屋主最容易降價了很多人不知道，結果多花了幾十萬幾百萬買房子。找去年就在賣的房子去年7月限貸令，9月金龍海嘯...現在還在賣的屋主，他們難道不知道市場不好嗎？他們知道，所以去年掛賣到現在還沒...
夫生前承諾「房給妻住」...卻被繼子告、每月付數萬元！律師：做1事可避免
她為愛再婚，卻換來繼子提告！丈夫走後，這位再婚的太太原以為，可以安穩住在兩人一起打造的幸福房子裡，陪伴她走到人生最後一哩路。沒想到，繼子一紙訴狀，讓她瞬間從女主人變成「被告」！她滿肚子委屈，覺得自己...
為避免被課徵太高遺產稅...生前要先賣房？律師急阻止：賣掉恐多繳3倍稅
有一位爸爸很努力工作也精於投資，他在台北市有兩間房子以及一些股票，最近他因為心肌梗塞送醫急救，住院後他心裡很擔憂自己臨時走了，家裡只剩下老婆和小孩。我請他趕快為了所愛的人先立下遺囑，他又擔心家人到時...
繼承房子跟數筆土地…遺產稅高達1600萬月薪僅39K怎辦？律師教戰
一名網友分享，家人在去年過世，留下了幾百萬現金和中部房子一棟、土地數筆，計算遺產稅後發現竟要繳1600萬，讓他大驚「根本繳不出來」。他月薪才39000，已婚有一名2歲小孩，在台北租屋名下無房，也沒有...
爸爸幫兒子買房慘噴逾135.6萬贈與稅！ 專家：另案例17歲少年2千萬自付免贈與稅
在台灣，父母幫助子女買房 是常見的家庭財務規劃，但你是否知道，不同的稅務規劃方式，結果可能天差地別？透過國稅局提供的2個真實案例，來看看如何透過聰明的稅務規劃，避免高額稅負，省下上百萬的稅金！案例1...
市價打7折但只有地上權的房子別買？安娜：其實這族群很適合
大約是所有權7折的地上權到底可不可以買？前陣子去參觀台北市一個地上權的案子，問了蠻多網友意見，大多的人都說不買地上權。不過，本身覺得地上權蠻適合一種族群，就是有住在台北市精華區也就是「高房價區域」的...
妻過世夫繼承房產 做錯一事房地合一稅慘增2.6倍
遺產稅「眉角」多，稍一不注意，往往稅額就暴增。信義代書表示，有一對夫妻109年購屋，房屋登記在太太名下，110年太太過世，因無子女，由先生繼承房產，後來賣房辦理過戶時，預估30萬房地合一稅，實際上卻...
「遺產留房」勿共有？人越多處分越複雜！施昇輝：維持公平性為原則
遺產分配比遺產稅規畫更重要大部分人對「遺產規畫」的想法，多數會先聯想到「稅務規畫」，但我認為如何「分配遺產」恐怕才是第一要務。遺產稅的規畫，主要著眼點在於生前遺產的轉移，減少未來遺產稅的課稅基礎。在...
「房產信託」的三大優勢！ 專家：資產保護、財富傳承、稅務規劃
隨著房產價值逐年攀升，如何有效管理與傳承不動產成為許多家庭關注的焦點。近年來，「房產信託」因其靈活性與資產保護功能，逐漸受到高資產族群的青睞。為此，明深地政士聯合事務所 主辦代書 嚴意情透過自身專業...
2024 韓國K-DESIGN AWARD 王紹峰爛漫雙邸盡攬金獎榮譽！
【本文由OPEN編輯部撰寫】「亞洲三大設計獎」之一的韓國K-DESIGN AWARD，以「美感、獨創、實際性」三大端點，長期以來繼承全球設計者的高度評價，每年更在「產品工業」、「空間／建築」及「傳達...
老爸「包租公」等於有錢人？兒曝月收10萬但有貸款：有什麼好羨慕的
將房子租給別人，每個月有被動收入的「包租公」真的是有錢人嗎？一名男網友發文，稱自己家裡有兩間房子在收租，每個月可以收到10萬，但還有每個月4萬的房貸要繳，年邁的爸媽一個月只有8萬可以花，於是直言：「...
斷言多年後結婚生子「政府就會送房」！專家曝原因：日本去年就這樣做了
現在年輕人可以生小孩就快生！講一個觀點，現在生小孩就是生錢、生房子、生資產，如果現在不生小孩財產就會社會化，因為沒有人繼承。現在最擔心的就是結婚的時候沒有房子，會覺得壓力很大。知道嗎？等你孩子長大的...
老公繼承老家公寓 去世後婆婆要媳婦歸還！網勸她賣房後離開
欺人太甚！一名人妻面臨喪夫之痛，想不到婆婆還要跟她爭奪老公留下的遺產，婆婆要求她將老公留下的房子轉讓給大姑，理由是大姑要獨自撫養兩個孩子，然而事實上她也是單獨扶養三個孩子的單親媽媽，婆婆甚至還說，「...
大S豪宅誰繼承？地政士揭未成年保護規定：最後這結果
大S猝逝，價值逾6億元豪宅如何繼承分配成為話題。資深地政士鄭文在表示，一般認為由具俊曄和大S兩個小孩各分繼承三分之一財產，但由於兩個小孩尚未成年，最後應是具俊曄和擁有兩個小孩監護權的汪小菲進行協議分...
房子將來會過剩變得一文不值？ 專家打臉：老早就已經過剩了
因為將來房子會嚴重過剩，會一文不值...有沒有聽過這樣的說法？完整的說法是這樣子...台灣大部分的家庭，現在還是以獨生子女為主，一對夫妻養一個小孩，上面還有4個老人...老人過世之後，多的會有六、七...
大S…房產價值6.5億及遺產繼承具俊曄跟孩子怎分配？ 專家：國籍與是否有正式結婚
大S（徐熙媛）在2022年與韓星「酷龍」具俊曄認愛，距今即將滿三年，然而近日她卻因流感併發肺炎逝世。大S在年節期間全家前往日本旅遊，留下的遺產問題引發關注。地政士公會全聯會常務監事蕭琪琳表示，首先需...
三因素…中南部「以房養老」加速成長
哪一地區的長輩，最願意拿房子換養老金？金管會統計至2024年底，北北基地區長者，「以房養老」核貸件數占比首度跌破五成降到49.6%，年減0.64個百分點，反觀「中彰投」地區占比年增0.24個百分點到...
賣厝阿明／共有房產處分難？專家教你破解方法
房屋因繼承遺產、共同購屋或法院裁判分配等情況，讓房產形成共有關係，但共有的情況就會面臨房產的資金問題、處分受限、擾人的糾紛，甚至訴訟問題，導致不少房產在共有關係中的人相當苦惱。阿明邀請到安新建經劉易...
