繼承
後天努力不如靠爸？富三代曝殘酷現實：貧窮一定跟父母有關
富二代從小靠爸像呼吸一樣簡單？一名自稱富三代的網友在PTT發文直言「真的不要再聽『多多那些你怎麼自己不努力』的鬼話了，你的貧窮一定跟你父母有關，你的祖宗十八都多少要背負一些責任」，強調資產一定是一棒...
少子化反而買房好時機？網推三大布局：從台中到東京甚至All in正2
台灣每年出生人數創新低，已跌至35年前的四成，少子化被視為社會危機，但也被某些網友解讀為財富重分配的起點。PTT房市板近日一篇討論貼文就指出，未來一整代人將繼承2.5倍的家庭資產，將大幅影響購屋與投...
全台3,400公頃、992億元土地未辦繼承 內政部提醒儘速辦理繼承登記
別讓權益睡著了。內政部統計2025年度全國公告逾期未辦理繼承登記土地7萬2千餘筆，建物近5千戶。其中，土地部分約3千4百公頃，依照今年公告土地現值估算，總價值約992億元，內政部提醒繼承人儘速辦理繼...
長輩遺產忘了嗎？全台5千間房子沒人辦繼承
內政部統計114年度全國公告逾期未辦理繼承登記建物近5千戶，土地達7萬2千餘筆，約3,400公頃，依照今年公告土地現值估算，總價值約992億元。內政部提醒繼承人儘速辦理繼承登記，別讓權益睡著了。內政...
賣菜阿嬤遺產分孫子、女兒跳腳 還好有做1事避風暴
阿嬤疼孫，常會希望孫子女也能分到遺產。但民法規定，孫子們並沒有繼承權，如果想要把直接遺產給孫子輩，必須預立遺囑。不過，如果往生後，子女們不同意如此安排，不願意配合登記怎麼辦？正業地政士事務所所長鄭文...
好不容易快50K月薪！85年次學弟不買房自白：不想犧牲快樂換一間房
房市高價壓力下，不少年輕人對買房逐漸興趣缺缺。頻道《得勝老闆教買房》近日分享一段85年次學弟的說法，引發社群關注。這名學弟坦言：「我30歲了，出社會5年多，好不容易拿到快5萬的薪水，讓我去買40萬、...
別以為免稅 夫妻互贈房屋仍要課6%契稅
當夫妻間贈與房屋時，別以為像贈與土地一樣可以不用繳稅。高雄市稅捐稽徵處提醒，依《契稅條例》第2條規定，只要是透過買賣、贈與、交換、分割等方式取得不動產，就必須繳納契稅，也就是說，即使是夫妻間基於親情...
繼承父母房產不是賣掉就好！蘇家宏解析：遺產、房地合一稅一次搞懂
近年房價高漲，不少人以為繼承長輩留下的房產後，只要完成過戶、出售就能「輕鬆入袋」。不過律師蘇家宏提醒：「房產繼承後，賣掉前後仍有多項稅務地雷，輕忽可能賠上大筆稅金，甚至賠上買賣契約。」蘇家宏在其《陽...
繼承房產「房地合一稅」怎麼省？專家6案例解析：原屋主取得時間很關鍵
房子繼承後賣掉的稅金可能會天差地遠，你可能會以為繼承來的房子沒什麼成本，結果一賣掉房地合一稅有可能會從10%變成45%，甚至是多繳好幾十萬。今天就用6個案例一次搞懂，房屋繼承後房地合一稅的計算方式怎...
繼承房子後首購資格消失？專家搖頭：銀行審核看的是這1關鍵
如果你已經繼承了一間房子，還想要再買一間，銀行會當你是首購？還是只能夠貸款5成？先講一個重點，只要你名下有房子，就算是繼承來的，也會被視為你有一間房子。但是，銀行認定是不是首購，不是看你名下有沒有房...
老父贈與兒土地避稅 竹市稅務局破解追徵270萬稅金
新竹市老王名下擁有2筆土地，卻藉由贈與極小持分的應稅建地及極高持分的免稅農地給兒子建華，並安排共有物分割前後無價值差異，藉此達到移轉1/2應稅建地的目的。新竹市稅務局查此避稅行為，仍對老王補徵土地增...
繼承土地可以提高貸款成數？專家搖頭「很難說」：沒法等值現金
有一個粉絲問我說，他剛剛繼承一筆土地，他想拿這一筆來當加分條件，問我是不是可以提高貸款成數？這個問題問得超好，但我要先說一個觀念：土地不等於現金、也不等於頭期款。銀行在看你能不能貸到高的成數的時候，...
店面出租不報稅會被抓嗎？網一面倒勸：你根本躲不掉
有網友發問家中老店面每月租金兩萬多，以前長輩從不報稅，近期新房客要辦營業登記，擔心報稅後會增加負擔，詢問：「這樣會被國稅局盯上嗎？」結果留言一面倒提醒：有營登你就跑不掉，國稅局早就知道。原PO提問，...
4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？
台灣4月新生兒僅8684人，寫下近年單月最低紀錄，有網友震驚發問：「不生小孩的結果，是不是20年後大家都只買得起套房？」貼文隨即引爆房板討論，有人認為小家庭結構已成常態，但也有網友直指「套房永遠不是...
等房交易創歷史次高 首季繼承移轉登記約達1.79萬棟
據內政部統計月報資料顯示，今年第1季繼承移轉登記1.79萬棟、年增約2.2%，創2016年資料公布以來的同期次高紀錄，反映當前人口持續老化，越來越多的家庭開始遇到繼承上一代財產的問題，讓等房族大增。...
整修300萬要起跳！她想翻新男友老家 網見1條件傻眼：兩人都瘋了
還沒結婚是否要幫男友翻新老家呢？一名女網友發文，稱她與男友有結婚打算，預計一人花100萬到150萬翻修男友老家，雖現在這棟房不屬於兩人，但等到繼承時房子就是他的，對此詢問網友：「要花錢裝潢男友家人的...
賣房給小孩比繼承省稅！專家「小心國稅局地雷」：這折數較安全、配合銀行貸款
「父母想把房子過戶給子女，到底該用『贈與』還是『買賣』比較划算？」這個問題看似簡單，卻牽涉到贈與稅、房地合一稅和國稅局的查核標準，讓不少家庭傷透腦筋。一位網友分享了他的真實困境：「我爸媽有間30年的...
傳房產給子女怎麼做？代書：買賣、贈與、繼承各有眉角才不會被課爆稅
郭彥廷代書於Dcard發文，針對民眾在不動產傳承規劃時常見的疑問，詳細解析「買賣、贈與、繼承」三大主要方式的課稅差異、操作流程與風險注意事項。郭彥廷表示，沒有一體適用的通則，「買賣、贈與、繼承各有優...
何謂居住正義…早已蕩然無存！網嘆：無長輩支持想台北買房根本難如登天
一名網友在PTT房版感嘆，現在新北或新竹一間三房動輒3千萬，儘管頂大電資碩士畢業、年薪300至400萬，仍需花十年才能勉強負擔。他直言：「我們這一代，可能已是最後能靠薪水置產的一代」，未來薪資若追不...
阿姨房產2000萬 唯一繼承人被酸「嫁出去不能繼承」？網嗆：法盲別鬧了
一位網友在與朋友聊天時，聽到對方家中發生一件「讓人無語」的事情：朋友的阿姨近期過世，未婚、無子女，雙親也已辭世，根據法律，唯一繼承人就是她媽媽——也就是過世者唯一在世的親生姊妹。然而，當準備辦理繼承...
