屋主
買方市場來臨！全台賣屋天數均破百日、成交得打83折
房市買氣明顯降溫，屋主恐怕得做好長期抗戰的心理準備。住商機構統計內部成交資料，2025年全台平均銷售天數突破百日大關，來到104天；在議價率部分，全台平均議價率擴大至16.7%。大家房屋企劃研究室公...
買方市場來臨！全台賣屋天數破百日 南台灣更是議價空間大開
房市買氣明顯降溫，屋主恐怕得做好長期抗戰的心理準備。住商機構統計內部成交資料，2025年全台平均銷售天數已突破百日大關，來到104.2天；在議價率部分，全台平均議價率擴大至16.7%。大家房屋企劃研...
樓上爽改10間套房樓下慘漏水 嘉義地院判賠房東96萬元
嘉義市中山路一處大樓發生裝修糾紛，10樓吳姓屋主控訴11樓屋主某公司隔成10餘間套房作員工宿舍，因施工不當，導致其屋內天花板嚴重漏水、發霉並飄散惡臭。雖然11樓屋主辯稱沒有影響結構、10樓仍有實際使...
預售屋死不降價真相！建商坦言「沒得降」…得勝老闆嘆：別傻等崩盤先救蛋白區
「得勝老闆教買房」在影音中，轉述市場人士顏炳立的看法指出，去年房市表現如同「被血洗」，而今年蛋白區、蛋殼區的修正幅度，預期將會比蛋黃區來得明顯。對於「是否該賣房」的問題，得勝老闆以考試作為比喻說明。...
歐德傢俱：小宅的從容 以美好設計讓生活日常閃閃發光
【撰文｜王程瀚、圖片提供｜歐德傢俱】甫踏入家門，一股細膩而溫潤的氣息便隨光線悄然飄散，彷彿預告著這座位於桃園的新成屋，將呈現的不僅是設計的創意，更是對日常細節的深刻回應。歐德傢俱桃園中壢店的温家豪設...
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
「得勝老闆教買房」在影片中以提問方式開場，詢問觀眾是否能接受這樣的情境：當屋主因撐不下去、情緒不安或家庭衝突而想賣房時，卻被房仲直接告知「這間房子現在不能賣」。他坦言，這樣的說法並不討喜，甚至可能被...
2026有望持續成長！裝修年產值上看5500億 寵物經濟大於嬰孩需求
房市吹冷風，裝修市場卻火熱依舊！數字科技（5287）旗下平台「100室內設計」觀察，今年裝修規模不減反增，預計上看新台幣5,500億元大關，2026年則有望持續成長。平台進一步揭露，「小宅模組化」、...
中古屋不再談價格了？屋主說不賣、買方說等…房市其實在比耐力
據「得勝老闆教買房」影音內容指出，當前的中古屋市場，實際上已經不再是單純的價格博弈，而是一場「誰能撐得比較久」的耐力賽。他在影片中分析，現階段不少屋主普遍認為價格已經來到低點，態度相當強硬，直言「這...
房子賣很久沒人看…因被當成對照組？得勝老闆：幫別人把房子賣掉
不少屋主在賣房一段時間後，心中仍會反覆出現一個想法，「再等一下，應該會有人來接吧。」但在《得勝老闆教買房》的影片中，得勝老闆點出一個多數屋主不願面對的現實，現在很多人並不是在等價格，而是在無意間「幫...
首沐設計：賦樂雅居 構築張弛有度的優雅住家秩序
【撰文｜王程瀚、圖片提供｜首沐室內裝修設計有限公司】真正卓越的空間，從來不是依賴堆疊浮誇線條與奢華元素所組成，而是在每一個恰到好處的安排裡，展現最純粹的優雅。首沐設計針對這間坐落於繁華市區內的大樓建...
亮煦暖黃綴點木石質感 漫溢自然風韻的精緻藝邸
【本文由OPEN編輯部撰寫】融匯天然異材及當代時尚的細緻柔景，陪伴居者共度精美奢雅的舒愜假期！大面落地窗引入充裕天光，使流轉的日夜光影及城市天際線，搖身成為妝點日常的天然畫幅；在精緻異材鋪敘的時髦環...
燒毀3年多…背包客旅宿玉山旅社易主走入歷史 買家身分曝
位於嘉義市定古蹟阿里山林鐵起點北門驛旁、屋齡73年老木屋「玉山旅社」，曾是國內知名背包客旅宿，2022年3月13日暗夜大火燒毀淪為廢墟，這棟老旅社房地易主，新主人是嘉市1家知名火雞肉飯業者，象徵玉山...
倫敦翻新排屋．現代化與傳統並存
【圖文整理｜編輯部．資料來源｜Architecture for London．攝影｜Lorenzo Zandri and Christian Brailey】在英國倫敦市的郊區，穆斯韋爾山上座落著一...
葡萄牙鄉村住宅．簡約白與質感木的排列組合
【撰文｜戴嘉馨．圖片提供｜Fábio Ferreira Neves】Casa no Meco是位於葡萄牙Aldeia do Meco小村莊的一座單戶住宅。這個村莊以低矮和傳統的建築風格著稱，然而在8...
房子掛一年半零出價不是屋況差？得勝老闆點出現在市場最殘酷的事
得勝老闆在影音中分享一個台中房市案例，一名屋主的房子掛售長達一年半，期間竟然連一次買方出價都沒有。不是屋況不好，而是遇到當前市場中最容易被忽略、卻也最殘酷的狀況，房子掛著掛著，人卻消失在市場裡。他指...
不崩不噴的房市正在走一條更長的路？網：房市即將反彈了嗎
有網友翻出信義房價指數，整理近25年台灣房市走勢，發現今年第三季線型出現「拐頭上彎」的跡象，看起來有點像過去曾出現過的V轉型態，也因此拋出疑問，這會不會是房市即將反彈的訊號，引發房版一波討論。部分網...
屋主多撐幾個月少賣上百萬！得勝老闆三個真實案例：房市現在越放越便宜
得勝老闆在影音中分享，今年在台中親眼看過三個屋主，只是多撐了幾個月，最後加起來卻少賣了超過幾百萬元。更殘酷的是，這些屋主當初的想法幾乎一模一樣，都認為房子才剛開始賣，價格一定還能更高，「我不急，等有...
連棟透天頂樓漏水怎麼解？當防水老化遇上側向滲水…高雄透天修繕過程全紀錄
張希希在影音中分享一個讓她印象很深、也真的被感動的高雄粉絲故事。這戶人家住的是透天厝，頂樓原本就有遮雨棚，但因為四周是開放的，下雨時雨水仍會從側邊打進來，時間一久，樓板開始出現裂縫，只要一下雨就漏水...
老透天整理後多賣200萬比較賺？網友揭開成本與風險現實面
一名網友在房版提問，注意到不少4、50年以上的老透天，經過簡單整理後重新上市，主打「水電更新、重新粉刷」，價格往往比未整理物件高出2、300萬元。在人工與材料成本節節上升的情況下，也讓原PO好奇，這...
建築隔熱膜好處多 信義房屋：年前裝修是最佳時機
進入年底至農曆年前的裝修旺季，信義居家觀察發現，多數屋主在粉刷、換窗或添新傢俱時，都是針對外觀與實用性，卻常忽略最影響居住體感的「溫度與濕度管理」。根據統計，建築物總耗電量中約七成來自空調與照明，若...
