屋主
奶油美調抱擁生活軌跡 相偕曦光輝映柔情暖邸
【本文由OPEN編輯部撰寫】從光影勾勒空間故事，輕盈色澤撰出專屬居者們的個性家居！推門入屋起，從足下至天壁，盡是蔓延整室的輕盈暖調，視界內的鏡面反射及無礙通透，進一步增添開闊放鬆感受；徐步向內，身側...
房子賣不掉「連問的人都沒有」？得勝老闆揭殘酷真相：屋主根本不知問題在哪
得勝老闆在影音中表示，當前市場上「很多房子不是賣不掉，是連問的人都沒有」，甚至連後續看房、出價與成交機會都難以出現。他直言，相較於沒有成交，更令人擔憂的是屋主往往不清楚問題出在哪裡。他進一步提到，以...
建商死守、屋主不缺錢！得勝老闆點破房市假摔真相：買方不追價陷僵局
得勝老闆在影音中表示，市場普遍認為房市轉冷，但這並不代表房價會出現明顯下跌。他指出，目前最特殊的現象在於「大家都說冷，但價格卻沒有明顯修正」，背後原因在於市場並非崩盤，而是整體交易動能出現停滯。他進...
1500萬就賣、但偏要開價1998萬？房仲嘆：市場慣性誰先認聳誰先降
你身邊一定有這種朋友：房子想賣1500萬，開價偏要寫1998萬。賣了半年沒人理，心裡明明已經縮到1600萬急著賣了，但廣告上的數字依然死守1998萬。很多人會罵：「這屋主是想錢想瘋了嗎？」但實際走過...
高雄男看房砍200萬遭拒！房仲冷回屋主不缺錢…網勸換人不如換物件
高雄一名網友近期看房碰壁，連續兩間中意的中古屋都卡在價格談不下來，讓他開始懷疑問題是不是出在房仲身上。貼文曝光後，引發房版熱議，不少人直言，真正卡關的點可能不是仲介，而是市場本身。原PO表示，近期看...
不花錢就能收租？專家曝「老屋出租5大重點」：不要白白讓出未來價值
前陣子有一位屋主說手上有一間空了很久的老透天，地點不差，但屋況很老舊，一直放著沒有在使用。後來有人找上他，提出一個方案，他願意出錢幫忙整修房子，條件是長期租給他經營。這種模式越來越常見，很多人聽到不...
2026 MUSE Design Awards 混搭美學藝宅燦耀迷人金光！
【本文由OPEN編輯部撰寫】美國MUSE Design Awards致力於發掘全球設計繆思，涵蓋建築、室內、時尚等領域。2026年共吸引來自124國、超過十萬件作品參賽，由200多位專業評審嚴格遴選...
329檔期急凍！台中預售案場爆零來電…得勝老闆勸屋主別再硬撐
「得勝老闆教買房」在影音中提醒，若屋主目前正有售屋計畫，面對市場變化，可能需要更積極評估價格策略，而非持續觀望。他指出，近期市場已有轉冷跡象，以今年329檔期為例，台中部分預售案場甚至出現一整週沒有...
房賣不掉只是還沒遇到有緣人？專家點破滯銷警訊：掛網半年等於被買方放棄
房市降溫後，不少屋主面臨「掛很久卻賣不掉」的情況。《得勝老闆教買房》指出，這類狀況背後的問題，往往不是價格或條件，而是物件已經被市場直接忽略。影音內容中提到，「你房子如果掛半年還沒有賣掉，其實不是賣...
出價貼近實登竟被打槍！屋主開價狂多200萬仲介拒收斡旋…網嘆房子是人家的
房價與實價登錄落差大，讓不少買方心中充滿問號。一名網友看中一間新上架物件，卻發現屋主開價明顯高於行情，自己出價貼近實登卻連斡旋都無法提出，引發「現在房價到底誰說了算？」的討論。原PO表示，看中一間近...
死守最高價只會賣不掉！得勝老闆教買房曝成交秘辛：屋主靠這招順利下車
房產內容創作者「得勝老闆教買房」指出，隨著油價上漲，市場影響不僅限於能源成本，也開始反映在房市買氣上。他表示，從第一線觀察來看，看房人數已出現下滑趨勢。他說明，當生活成本提高時，買方的第一反應並非重...
降價整理也沒人看！得勝老闆教買房揭3000萬房市慘況：買得起的人變少
房產內容創作者「得勝老闆教買房」指出，目前市場出現一個值得注意的現象，即總價三千萬元以上的房屋，不是單純難成交，而是連看屋人潮都明顯減少。他提到，近期有一名屋主向他反映，房價落在三千多萬元，雖然已進...
開價4980萬賣不掉！屋主聽勸狂砍1580萬…最終3400萬成交急下車
房市交易轉冷，有房仲分享實際成交案例指出，一間原本開價4980萬元的房屋長時間未能售出，最終透過大幅調整價格，才順利完成交易。「得勝老闆教買房」在影音中表示，該屋主原本委託他人銷售，但因遲遲未成交，...
寧願賠定金也不賣！得勝老闆曝央行發聲後屋主爆發「悔售潮」
房產頻道「得勝老闆教買房」在影音中分享一則實務案例指出，有屋主在即將簽約前臨時反悔，決定不出售房屋。他表示，該物件原本價格已談妥，買方也接受條件，甚至已約好簽約時間，但在央行相關消息公布後，屋主臨時...
簽約前一刻屋主竟反悔加價！得勝老闆怒批：現在不是隨意喊價的市場
得勝老闆教買房在影音中分享一則交易現場案例，指出即將簽約的房屋買賣，卻在最後一刻出現屋主臨時加價的情況。影片中提到，該筆交易在簽約當天已完成價格與條件協商，合約也已印製完成，僅剩簽名程序。不過屋主臨...
買房屋主竟要求一年後才交屋？網勸：這種條件最好先想清楚
一名網友分享自己看房經驗，原本準備談價格時，卻突然被告知若買賣成立，需要一年後才能交屋與過戶，讓他懷疑可能與稅務或自用設籍有關，因此上網詢問是否有人遇過類似情況，以及需要注意哪些風險。原PO表示，最...
銀行估價1500萬只賣1350萬虧了？得勝老闆揭：買方出價才是真理
不少屋主在賣房時，常會拿銀行估價當作價格參考。但房仲頻道「得勝老闆教買房」在影片中提醒，銀行建價與市場行情並不相同，真正決定房子能否成交的，其實是買方願意出的價格。影片中有民眾詢問，自己的房子銀行估...
宸言設計：裏表異色 在剛柔變換的瞬間書寫生活獨特溫度
【文字整理｜王程瀚、圖片提供｜宸言設計】每個人的內心深處，或多或少都藏有一種「與眾不同」的渴望。有時，這種想法不會被高聲宣告後公諸於世，而是悄然寫進生活的細節裡。一如本案屋主，以「不想和大家一樣」作...
都更讓老屋變開發工具？嘆「窮人住不起老房」…網反嗆：地主倚屋自重沒錯
雙北老屋比例高，都更被視為必要之路。不過，長期投入都更危老的連雲建設總經理蔡漢霖卻提出反思，直言都更條例改變了老屋本質，老屋從居住選項變成開發工具，價格螺旋式上升，甚至讓「窮人連老房子都住不起」。相...
台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接
「得勝老闆教買房」在影音中指出，目前台北老公寓的市場價格，已出現明顯落差，單坪價格僅剩下同區大樓產品的約六折。他進一步提到，第七波信用管制上路後的隔一年，相關產品價格出現約一成修正，市場氛圍轉為保守...
