裝潢
房子賣不掉「連問的人都沒有」？得勝老闆揭殘酷真相：屋主根本不知問題在哪
得勝老闆在影音中表示，當前市場上「很多房子不是賣不掉，是連問的人都沒有」，甚至連後續看房、出價與成交機會都難以出現。他直言，相較於沒有成交，更令人擔憂的是屋主往往不清楚問題出在哪裡。他進一步提到，以...
匯款170萬裝潢！小資族控訴遭詐騙…家庭四壁 女兒被迫紙箱寫作業
又爆裝潢糾紛。新北市中和區一對小資夫妻今出面控訴，去年貸款170多萬元委託業者裝潢，直至今年2月遷入新屋，竟發現室內油漆斑駁、廁所漏水，連最基本冷氣、家電與家具都未進場，形同家徒四壁，女兒下課只能在...
老屋要拆掉還是裝修？專家籲考慮3事：不要白白浪費數百萬
許多人以為房子舊了就應該重蓋，聽起來很合理，舊的拆掉、新的重來一次，就能解決所有的問題，但我看過太多的情況，是根本不需要拆，是屋主看錯問題。屋齡40年或50年的房子很常見，這種房子通常都有漏水、壁癌...
Walls of Emotion 壁面的藝術美學
作為空間中最大的視覺面積，牆面的色彩與質地選擇，決定了居住者的心理感受與空間深度。因此油漆早已不只是單純保護牆面的基礎建材，而是主宰居家氛圍的「氣氛調色盤」。虹牌油漆專案經理高曉立與設計師胡筱青以專...
裝潢須先送審！2026室內裝修新規惹議…網批：連違建都管不了
裝潢市場即將迎來變化。隨著2026年室內裝修制度調整，過去「找工班就能開工」的模式逐步退場，取而代之的是更嚴謹的申請與審查流程，讓不少準備裝修的民眾直呼麻煩，但也意味著產業規則正在重塑。據報導，未來...
2026裝修新制上路 裝潢開工決定權不在人民？國土署澄清了
媒體報導2026年裝修新制將上路，民眾無法自行決定裝修開工等。內政部國土署表示，這與事實不符，目前只研擬室內裝修定型化契約草案，目的是防範裝修糾紛、遏止不法業者以降低履約爭議，至於既有申請程序與相關...
買老屋驚見天花板藏窗簾布、棉被 過來人猜「2原因」才塞的
不論新房或中古屋，買房前都一定要事先看房，檢查房屋結構和設施是否完善，有無任何缺失。有一名女網友買了一間老房子，沒想到要裝修時竟然發現天花板裡藏了好幾件窗簾布、棉被，讓她傻眼又氣憤，直呼太扯了。這名...
買房看32間還不下手？房仲直言：不是等房價跌…是不敢做決定的自己
我先講一句很直接的話，很多人不是買不起房，是「不敢做決定」。在宜蘭做房仲這幾年，我最怕遇到的客戶，不是亂殺價的，而是把看房子當成「例行公事」的人。上個禮拜，我帶一對年輕夫妻看房，第32間，從去年看到...
砸300萬裝潢50坪大房竟沒人看！得勝老闆：同社區20多坪小宅單價反而更高
房產內容創作者「得勝老闆教買房」表示，外界常將房市簡化為「上漲或下跌」兩種結果，但從其19年房仲經驗觀察，未來市場可能走向更明顯的分化。他指出，房市將逐漸只剩兩種類型，一種是持續有買盤競逐的物件，另...
地段好、價格合理...但房子還是賣不出去！專家點「裝潢恐影響」：行情好的時候才好賣
下午下樓拿外送，正好遇到房仲帶著一對年輕夫妻，一家三口來看房。最近感覺出來看房的人變多了，從社區帶看的頻率就能感受到，比起之前掛賣的物件一直賣不出去，實價登錄開始又出現新的成交行情。剛剛順手打開售屋...
羨慕別人家豪宅、為面子花大錢裝潢？黃大米：心裡沒洞口袋就不會破洞
小時候，我家住平房，本來也不覺得哪裡不對，反正周圍鄰居也都住在破舊的平房。後來上小學，才知道同學的媽媽，會在生日時，要小朋友帶糖果給全班吃，還會請同學去家裡一起過生日，我才知道，別人家跟我家不一樣，...
能省十萬…建商附贈SPC地板該留？網曝「致命缺點」勸打掉重練
預售屋交屋時已鋪設木地板，裝潢時該不該拆除重做？一名網友表示，建商鋪的是樂邁石晶地板，但擔心未來卡扣地板若被系統櫃壓住，維修會很麻煩，重鋪又要多花十幾萬元，讓他猶豫不決。原PO表示，交屋時地板已鋪好...
買賣找房仲是「拿錢送人」？他批抽成高到可抵裝潢費 網兩派吵翻
房屋仲介主要的工作內容是協助買賣或管理不動產。一名男網友發文，提到在高房價的時代，買賣房屋如果跳過房仲，便可省下一大筆抽成費用，更認為房仲的工作找地政士也能替代，並不一定要透過房仲才能買賣房屋。對此...
一直勸屋主降價賣...房仲解釋「讓賣方不被收支比卡死」：靠信仰硬撐很痛苦
那天我跟屋主在社區樓下碰面，他一邊把資料拿給我，一邊笑得很客氣，可是我看得出來，他其實很緊張，緊張到那種，明明講的是房子，眼神卻一直飄到別的地方，好像只要一停下來，腦子就會自己開始算帳。我跟他認識，...
2025年台北最高租金店面 這業種月砸百萬租千坪大店
電商崛起，實體店面式微，大店面誰來租 ? 最新實價揭露，11月台北市中山區松江路的一樓店面，約227坪，以月租58萬元，成為去年第五高月租金的店面租賃交易，原本是銀行分行，目前新租客仍在裝潢階段，租...
2025年台北最貴店面租金曝！北投健身房月租100萬元奪冠
2025年台北最高租金店面曝光，令人驚訝的是，由北投區拿下月租金最高店面，去年3月公館路的大樓店面，一樓加地下室總坪數1121.57坪，由健身房業者一次簽下十年租約，以每月100萬元承租。另，據最新...
房子有瑕疵房仲要負責？專家曝實例判決：不是所有瑕疵仲介都知情
仲介帶你去看房子，結果房子裡面藏有瑕疵，之後你才發現，那這樣子仲介要不要負責呢？能不能要求退佣金呢？我來講一個真實的案例，北部有一個仲介，他帶客戶去新北買房子，當時看房也說了房子沒有問題，價格還可以...
自稱有7間房、開賓利卻繳不出2萬元房租？黃大米傻眼：他還說這一切不是錢的問題
朋友在台北工作多年，都在租房子，想說既然在北部買不起房，就先在南部買，將來有天如果退休想到南部居住，也有個地方住。房子交屋後，朋友把房子裝潢得票漂亮亮後出租，她開心的跟我說：「運氣真好，碰到一個好房...
空地多蓋一層租金完全不一樣！專家教秘訣：投資報酬不是只看花多少錢
同一塊地，只多想一層，租金完全不一樣。前幾天我們去台南看一塊空地，屋主一開始的想法其實很單純，他說想用玻璃纖維複材蓋一個一層樓的空間，租給人家做生意用，安全好整理，不用擔心日曬雨淋或生鏽的問題。但我...
拚重建、單價低 北市「半百老屋」交易占比跳升
重建誘因與房價負擔較低，台北市五十年以上老屋成交占比十年激增近十個百分點，交易件數從二○一五年僅一百餘件至二○二四年已破千件，老屋交易量創歷史新高。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，台北市老屋成交占比...
