買iPhone分期付款讓房貸核准「少100萬」？ 達人分析：跟1指標有關
信用卡零利率分期付款，會影響房貸的核准額度？先前有民眾分享，朋友買了iPhone 16分期付款，結果房貸批准額度比預期少了100萬，好奇「信用卡分期跟房貸核准額度」的關聯。日前粉專「喬王的投資理財筆記」分享，會影響房貸的貸款額度，其實是財務行為，跟信用卡分期無關。
粉專「喬王的投資理財筆記」在臉書指出，很多人擔心自己刷卡分期，影響信用分數，或者貸款額度，但他闢謠「別急著完全相信這件事，因為銀行並不在意你買什麼手機、用什麼信用卡」，銀行真正在乎的是「能不能穩定、準時還錢的人」。
喬王指出，最常見的「單筆消費分期」，例如手機分12、24期，是屬於「正常分期消費」，只要按時繳款，銀行就不會特別扣分，反而是「帳單分期」，才等於風險比較高的借貸，有可能影響到信用分數，最後是「預借現金」、「預借現金分期」，這是銀行最不喜歡的訊號之一，因為這代表「你手上的現金不足到需要把信用卡當提款卡，對聯徵中心及銀行來說，這是屬於高風險行為」。
最後喬王分析，影響到房貸的不是手機分期，而是財務數據亮紅燈，所以如果遲繳、循環利息、預借現金、帳單分歧，任何一項都可能降低信任分數，只要不要讓銀行覺得「你可能還不出錢」，這樣銀行根本不會因為買手機，就亂砍房貸。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
夫妻吵架急售屋？得勝老闆「刻意拖延」擋下離婚最後一刀：房子一賣家就真沒了
輝達「星艦3.0」總部卡關！屋頂太折難裝光電板、樓太矮綠覆率不夠…北市府擬用這招解套
獨／輝達總部設計曝...恐難符台灣建築這法規 李四川找解方
地主委託都市更新…建商向銀行融資後又加買老屋旁土地 騙局一場
離開台北學會「放棄」！黃大米回高雄後領悟：承認自己是B咖其實挺好的
他買預售屋遇建商詐欺…200萬匯履保專戶飛了 仲介費差點拿不回來
預售3千萬交屋變4千萬？專家示警「豪宅限貸令」：一過線自備款暴增
大坪數老屋、小坪數新房怎麼選？ 眾人一致不推它：住久會壓抑
冷暖空調不比冷氣貴為何不普及？ 眾人點出1關鍵：浪費錢
債滾債怎生活…他月還貸款逾7萬 網看明細驚：新青安接盤俠？
出價比實登低錯了？得勝老闆：低價要出在「對的房子」才有用
FB留言