房價飆漲、低薪壓力大！網嘆：還房貸要50年…父母都被拖下水

2025-10-10 14:13 聯合新聞網／綜合報導

房價連年上漲、利率破2%，年輕人還房貸恐得耗上半生，「買房變共業」引爆網路世代焦慮。房市示意圖／記者游智文攝影

房價高漲、薪資停滯的年代，買房對年輕人來說不只是夢想，更是沈重的長期負擔。一名網友分享自己與朋友的購屋經驗，感嘆「以前一代買房、現在要兩代還」，引發房版熱烈討論。許多人直呼「世代剝奪感太強」，也有人冷靜分析房市結構與利率變化，讓「還房貸要50年」的話題再度登上討論熱區。

報導指出，新北購屋族黃偉祺在蘆洲買三房兩廳，當年利率僅1點多，每月還款約4萬8元，如今利率升至2.22%，每月房貸逼近5萬2元。雖然壓力沉重，但他認為比租屋划算。根據統計，今年第二季平均房貸金額已達1018萬元，比10年前多出300萬；在台北市，平均薪水約5萬元，房貸支出卻要8萬元，幾乎不可能靠單薪撐起。專家指出，北部購屋已難離開家庭支援，新竹靠高薪科技業壓力較小，南部則因房價修正而相對負擔輕。

有部分網友認為問題不在利率，而在房價結構與購屋心態，「比起降息，讓房價修正20-30%才是真正解方」、「利率會變動，多1%就該檢討當初買房的合理性」、「現在賣掉還不容易，市場自然會修正」、「有現金的買方才是真正贏家」。也有人認為台灣房租仍低，「覺得壓力大就先租房吧，反正租金不算貴」。

但更多人對現況感到無奈，「一代剝削一代」、「新農奴時代來臨」、「為了房子賠掉人生」、「以前的單位是一代，現在要兩代還」、「不婚不生不買房，笑看台灣滅亡」。也有人批評政府政策無效，「央行限貸令反而讓利率更高」、「政府壓不住房價根本平行時空」、「建商不修正，買方怎麼生存」、「房價高、薪水低，年輕人怎麼結婚生子？」。

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