現金
新北買房要準備380萬現金才夠？反掀起戰場…網嗆：這是桃園預算吧
想在新北買房自住，準備多少現金才安心？一位網友在PTT發文詢問「是不是要有380萬現金才安全」，掀起一場現實與預算的大亂鬥。不少人直言，1000萬根本買不到你列的地區，甚至有人認為至少要準備500萬...
名軒去年每股賺7.17元、配息4.5元 今年將推北中南3案
麗寶集團旗下名軒開發今（19）日召開股東會，公司去年合併營收88.02億元，年增68.12%，每股純益7.17元，配發現金股利4.5元，創新高。名軒去年營運成長，主要受惠三案入帳，包括新北淡水「名軒...
新美齊股東會／董座林傳捷：下半年房市價平、量微增
新美齊（2442）22日召開股東會，由董事長林傳捷親自主持，會中承認2024年財報，並通過配發每股現金股利0.08元、股票股利0.16元，會後林傳捷指出，今年房市仍受到信用管制影響，狀況不明朗，但下...
有車有房就是勝利嗎？Lin's：代表有一定的經濟基礎
在ptt房版看到「有車有房就是勝利嗎？」的討論串。來講一下我的看法：人們常會用：一個人有沒有自己的房子跟車子，去衡量對方的生活水平到哪。雖然這並非判斷一個人的絕對準則，但還是具有一定的參考性。第一、...
屋主賣低價「引爆社區怒火」？網友看傻：又不是你們的錢
當前房市氣氛轉冷，一位屋主因急需現金，以每坪42萬賣出房屋，比社區普遍行情45萬略低，結果竟被社區群組內其他住戶點名開罵，指責他「擾亂行情」。有住戶甚至在LINE群組中洋洋灑灑貼出社區優勢，點名屋主...
台幣升值＝房價大漲？他曝1招放大資產：借錢才是王道
台幣強升，對房價到底有何實際影響？一名網友在PTT直言：「先說結論：大漲！」他的觀點不是匯率分析，而是從資產槓桿切入，指出只要懂得用房貸把手中現金放大，才能在這波升值潮中「成為贏家」。這名自稱「亞洲...
台幣暴升房價也會飆？金控、壽險都快炸了…哪來資金炒房！
台幣短時間內強升，讓出口業者哀鴻遍野，不過也有網友開始擔心另一頭的資產市場會不會「順勢暴漲」。一名網友在PTT home-sale版提問：「台幣升這麼猛，會不會導致房價再度暴漲？」結果一石激起千層浪...
2026年起大量交屋潮來襲？網友熱議「殺價撿便宜」機會
隨著疫情時期購地推案潮與新青安政策的刺激，台灣住宅市場正迎向供給高峰。在PTT房市版上，有網友預言，從2026年開始到2028年，將出現一波「大量賠售潮」，並直言「想撿便宜買房的人，機會來了」。這番...
房屋稅單暴漲潮…稅金飆6倍！「三大原因」曝光：6月2日前快補救
今年房屋稅2.0新制首度上路，不少民眾收到稅單後大喊吃不消。有自住戶反映，去年度僅繳1,000多元，今年竟暴增至7,000多元，稅額一口氣飆升六倍，直呼「快吐血了」。專家指出，除了少數個案是系統作業...
備現金坐等六折入場？網預言「明年將是買方市場元年」
在PTT《home-sale》板，一名網友信心喊出「明年將是完全買方市場」，直言現在就該開始看屋，因為放貸緊縮下，「備有全額現金的人將最受仲介歡迎」，不僅物件優先呈現，「行情直接打六七折」，還強調：...
小坪數預售屋現在能買？首購族怕怕：現在會不會是接最後一棒
「預售屋一週只賣一戶」、「讓利案頻出」房市新聞一波接一波，讓有剛性需求的首購族陷入天人交戰。一名網友近日在PTT發文，表示自己看中幾個小坪數捷運宅，像是大同區新案與新月大河等，格局、機能都不錯，但一...
關稅風暴襲台 賴正鎰不看空房市：商辦反成最大贏家
全國商總榮譽理事長、鄉林（5531）集團董事長賴正鎰21日指出，美國總統川普發起新一波關稅戰，影響台灣出口產業及台股，短期內雖然會牽連房市，但因為第七波打房提前產生效應，所以關稅戰影響房市有限，並未...
靠掛四搬錢買房、資金「先過水」你奈我何？幾手都沒用金流去哪銀行都知道
在近年房市操作手法推陳出新下，不少人試圖透過不同貸款方式調動資金進入房地產，包括「理財型房貸」、「增貸」甚至「掛四」貸款。這些方式過去可能被視為合法「搬錢工具」，如今已被央行與銀行列入金流審查的高風...
Q1新建案縮水3成、供給創歷史次低…房市真的要跌了？網友看法分兩派
2025年第一季全台新建案市場明顯降溫，根據《591新建案》統計，全台總銷金額達4648.15億元，與去年同期持平，卻比上季大減近3成；進場個案與戶數也同步滑落，創下歷史次低紀錄，市場氣氛全面熄火。...
關稅股災引發房市觀望 專家一理由「進場好時機」
房市信心受近期股災牽動，市場觀望情緒升溫。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，此次股災為金融市場事件，短期難免出現資金調度壓力，有購屋需求的自住客，可趁現在市場競爭少，進場找尋CP值好屋。曾敬德表示，...
銷售額2億、逃稅2294萬！新竹房仲賺翻15年 拖到2025才進去關
新竹一名女房仲被爆在2007至2009年間創下2億銷售額，卻逃漏稅達2294萬元，遭國稅局查獲後長期不繳，甚至還設人頭帳戶、大額提領現金、用親友名下不動產設假抵押，試圖規避追繳。經新竹行政執行署多年...
股市崩跌影響房市？ 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」
受到川普宣布的「高關稅稅率」衝擊，台股今（8）日收在18,459.95點， 下跌772.4點，短短兩天就跌掉2,838.27點，讓許多人擔心。日前有網友也憂「會影響到房市」，好奇問預售屋會出現解約潮...
房子變現最快的方式不是賣掉！專家：抵押給銀行若是房東還可以正常出租
房子變現最快的方式不是賣房子因為房子現在不好賣，而且掉價掉得很嚴重。一間市價2000萬的房子，大部分買方出價可能都落在1600-1700。相反的，可以把房子抵押給銀行。如果本來就沒貸款，那你就辦貸款...
買房即便是自住也能創造現金流！夏綠蒂：若有自制力30年貸款會比20年好
買房自住也要創造現金流我自己的房貸，現在是只支付利息，預計寬限期到了之後，會再跟銀行申請一次寬限期。很多人都說，房子沒賣就沒賺，但其實還是可以創造出現金流，讓房子的價值發揮更好。我的作法：1.已...
房貸非負債是最便宜的錢？張希希：用貸款提早擁有房別等到買不起才後悔
千萬不要覺得房貸是負債！很多人一聽到房貸就覺得壓力超大，甚至覺得這是一種財務枷鎖，想著要趕快結清。但其實這樣的想法才是讓你越來越窮的關鍵！因為房貸根本不是負債，而是資產，甚至是讓你變有錢的工具。為什...
