現金
屋主急賣、價格偏低、消毒水味濃…得勝老闆：開門瞬間就覺得不對勁
得勝老闆分享一段18年房仲生涯中，最考驗良心的案件。一名屋主急著出售房子，語氣焦慮、反應異常，一踏入房間，濃濃消毒水味、符咒、過度清潔的痕跡都讓他起疑。得勝老闆面臨一個選擇：在成交與良心之間，他只能...
買iPhone分期付款讓房貸核准「少100萬」？ 達人分析：跟1指標有關
信用卡零利率分期付款，會影響房貸的核准額度？先前有民眾分享，朋友買了iPhone 16分期付款，結果房貸批准額度比預期少了100萬，好奇「信用卡分期跟房貸核准額度」的關聯。日前粉專「喬王的投資理財筆...
賣房套現2千萬能養老？網勸「部分投入0056、0050」：仍可資產增值
退休理財不只是資產配置，更是面對人生無常的抉擇。一名網友近日於臉書社群上發文分享自身經歷，表示因病住院後深感人生無常，決定賣掉持有15年的房子，套現2000萬元。原PO說，如今他以每月租金2萬500...
三重家產信託悲劇！父留鐵皮工廠改建豪宅 弟為千萬信託砍姊妹1死1傷
新北三重6日發生駭人命案，一名60歲男子為了家產分配問題，竟持刀砍殺姊姊與妹妹，釀成1死1傷。警方調查，該家人原在三和路一段經營電子工廠，十多年前改建為高級社區後分得兩戶房產與補償金，家境優渥卻因信...
應該推出「新老安」不是新青安？鄉民提案掀熱議：叫銀行做善事比較實際
PTT房板一篇以「應該推出新老安不是新青安」為題的貼文引爆討論，原PO指出政府一直在補貼青年購屋，卻忽略老人租屋困難，認為政府應該推出「新老安貸款」，讓老人可全貸購買老屋自住，以分期代租，甚至強調「...
建商開低價搶市佔！得勝老闆：這波最狠的是「建商殺屋主」
「平轉沒人要、賠售賣不掉，竟然還有建商開低價搶買方，這個你受得了嗎？」得勝老闆說，很多人以為現在是屋主殺屋主，但錯了，「現在最狠的是建商在殺屋主」。他舉例指出，台中有個區域前幾年預售價喊到一坪四字頭...
這樣房子你敢買嗎？中山區50年屋「回租20年」案例引爆熱議
在中山區，一筆罕見的房產交易引起網友討論。網友分享，他接到一個特殊案件：屋主年約八十多歲，名下電梯大樓權狀15坪、室內約12.5坪，屋齡50年。市價落在1300至1600萬元之間，屋主卻願意以120...
想賣房？錯過過年前…價格會被市場比下去！得勝老闆：會被「毒打兩次」
房市進入年底旺季，不少屋主仍觀望是否該出手。得勝老闆直言：「現在不賣，明年你會被市場打趴兩次！」提醒賣方若錯過時機，不僅價格被比下去，還會被時間反收割。得勝老闆指出：第一波降價潮將出現在「過年前」。...
沒300萬卻硬買房？得勝老闆警告：是在把人生抵押給銀行10年
買房真的代表成功嗎？得勝老闆直言，許多人沒能力卻硬撐房貸，結果不是成家立業，而是把自己的人生抵押給銀行10年。他舉例說明：若你手上有300萬現金，每月花12,500元，要20年才會用完；但如果是貸款...
40歲手握900萬卻怕買不起房！專家嘆息：社群炫耀文化讓太多人焦慮
「40歲、900萬現金買房夠嗎？」這個問題背後，是無數中年購屋者面對高房價的共同不安。最近一位網友吐露心聲，年屆40手握900萬現金，卻對買房充滿焦慮，感覺購屋社團裡人人財力雄厚，自己條件相形見絀。...
房價飆漲、低薪壓力大！網嘆：還房貸要50年…父母都被拖下水
房價高漲、薪資停滯的年代，買房對年輕人來說不只是夢想，更是沈重的長期負擔。一名網友分享自己與朋友的購屋經驗，感嘆「以前一代買房、現在要兩代還」，引發房版熱烈討論。許多人直呼「世代剝奪感太強」，也有人...
房價沒有跌…還是其實是「根本沒人買」？得勝老闆點出：流通性問題
房市常見一種聲音：「房價根本沒跌」。對此，《得勝老闆教買房》影音中直言，這種說法其實缺乏實際交易經驗。他指出，如果房子只是掛價在市場上，卻一直沒有人買，那並不能代表價格真實存在。「你家掛一個億沒有人...
2680萬房子跟2000萬現金怎麼選？律師「選對不選貴」：我會選擇房子
2000萬現金vs.2680萬房子：你會怎麼選？一位網友在Dcard分享兩難：爸媽讓她和哥哥各自選擇是要2000萬的現金？或是一間價值2680萬的房子，但若選房子，就必須和爸媽同住。哥哥已經選了現金...
他納悶賣房價差才10萬就不賣！內行人曝：台灣賣方根本不急
每個賣房的屋主心中多有底線價格，一名網友在PTT發文透露，之前看家人賣一間2800萬的房，最後因對方執意殺價最終不歡而散，然而經他計算，其實就這樣賣掉也已經賺了快400萬，好奇詢問廣大網友「差55萬...
房市降溫後…首購族議價糾結：去年瘋搶、今年要入手嗎？
今年房市不如去年火熱，但對於想買中古屋的首購族來說，議價與心理關卡仍是一大難題。一位網友在雙北看房經歷，引起不少共鳴與討論。發文者分享，去年七月時看中一間權狀30坪的物件，原本考慮85萬/坪下斡，但...
新北買房要準備380萬現金才夠？反掀起戰場…網嗆：這是桃園預算吧
想在新北買房自住，準備多少現金才安心？一位網友在PTT發文詢問「是不是要有380萬現金才安全」，掀起一場現實與預算的大亂鬥。不少人直言，1000萬根本買不到你列的地區，甚至有人認為至少要準備500萬...
名軒去年每股賺7.17元、配息4.5元 今年將推北中南3案
麗寶集團旗下名軒開發今（19）日召開股東會，公司去年合併營收88.02億元，年增68.12%，每股純益7.17元，配發現金股利4.5元，創新高。名軒去年營運成長，主要受惠三案入帳，包括新北淡水「名軒...
新美齊股東會／董座林傳捷：下半年房市價平、量微增
新美齊（2442）22日召開股東會，由董事長林傳捷親自主持，會中承認2024年財報，並通過配發每股現金股利0.08元、股票股利0.16元，會後林傳捷指出，今年房市仍受到信用管制影響，狀況不明朗，但下...
有車有房就是勝利嗎？Lin's：代表有一定的經濟基礎
在ptt房版看到「有車有房就是勝利嗎？」的討論串。來講一下我的看法：人們常會用：一個人有沒有自己的房子跟車子，去衡量對方的生活水平到哪。雖然這並非判斷一個人的絕對準則，但還是具有一定的參考性。第一、...
屋主賣低價「引爆社區怒火」？網友看傻：又不是你們的錢
當前房市氣氛轉冷，一位屋主因急需現金，以每坪42萬賣出房屋，比社區普遍行情45萬略低，結果竟被社區群組內其他住戶點名開罵，指責他「擾亂行情」。有住戶甚至在LINE群組中洋洋灑灑貼出社區優勢，點名屋主...
