房價崩盤、仲介倒閉潮來臨?專家:條件好點房基本上都沒怎麼動

房市示意圖。圖/永慶房屋
房市示意圖。圖/永慶房屋

你們有沒有發現網路上刷到的影片,都是說房價腰斬、房價崩盤,或是說仲介倒閉潮來臨?可是自己真的去看房的時候,都跟網路上那些專家說的不一樣。

房價還是沒什麼掉,屋主價格還是很堅持,房仲還是一大堆。應該都有發現這個問題了吧?

其實房價下跌,普遍都是集中在什麼位置差的、條件不好的房子;條件好一點的房子,基本上都沒怎麼動,不然屋主幹脆就收起來只出租不賣。

其實心理預期跟現實房價的差距,這個才是房價下跌的關鍵。供需失衡房價才容易降,所以一個地方房價會不會跌,取決於這個地方的需求多不多。

如果一降馬上就有人接手,那麼也降不了太多。只有沒什麼人要的地方,或是條件不好的房子,才會一降再降。

所以講看房要綜合考慮,才能抓得住時機。

◎本文內容已獲 得勝老闆教買房 授權,出處於此;未經同意禁止取用轉載。

房產新訊
房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

房屋搜奇
鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎?有「鑑定證明」:不處理主管機關能開罰

區域觀測站
今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

延伸閱讀

房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

房市降溫 去年Q4房貸額度、成數雙降

今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

今年台中329房市檔期案量估900億 屯區及海線都是推案熱區

去年第4季北市銀行房貸剩七成低於全國、利率2.34%超過平均值

去年第4季北市銀行房貸剩七成低於全國、利率2.34%超過平均值

用建築講故事,讓文化綻光芒 晉基建設攜手地方舉辦藝術節 持續推案開創台南新面貌

用建築講故事,讓文化綻光芒 晉基建設攜手地方舉辦藝術節 持續推案開創台南新面貌

相關新聞

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

房子碰到「這四種屋主」最容易降價了!專家:取得繼承空屋居多價格好談

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

用不了10年台灣房子會剩下一大堆!專家:手上擁3、4間房的滿大街都是

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更

「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇?張希希:未來更有機會都更

買房之前能知道未來會不會上漲?張希希:有一個免費的資源

買房之前能知道未來會不會上漲?張希希:有一個免費的資源

房價一直漲到底還能不能買?張希希:關鍵不是房子的本身

房價一直漲到底還能不能買?張希希:關鍵不是房子的本身

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

熱門文章

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

園區宅風暴開始了? 竹科、中科、高雄房價全下跌

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

房價要跌了?700萬預售案「3年掉價」變這數字 專家:價格修正成必然

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

傳銀行再縮房貸成數!專家:房市買氣恐低至下半年

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性

房價真跌了「平均降幅約8.2%」!買房挑選看三點:總價、地段、流通性

商品推薦

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

Andy「北部套房月租6千」驚呆上萬人!地段曝光網友全讚:佛心房東

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

比除濕機還強?他開1家電沒看過發霉 過來人大推:用過回不去

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

她求租竹北套房「要垃圾集中處理、有機車位」 眾人見1條件搖頭:很難

還有更大的利空可以讓房價下跌嗎?除升息或戰爭:其它原因很難

還有更大的利空可以讓房價下跌嗎?除升息或戰爭:其它原因很難

2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

2房不好賣連租也租不掉!台中房仲:投資千萬別買…內室小、單坪價高還競爭激烈!

面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

面試前先看台中房…他考慮要求7萬月薪 網見房價搖頭:開太少

「2大1小1貓」房子幾坪才夠住? 過來人曝2要點:舒適度會提升

「2大1小1貓」房子幾坪才夠住? 過來人曝2要點:舒適度會提升

租霸超簡單「三網站」即可過濾!安娜:現在變房東前要先學會當柯南才行

租霸超簡單「三網站」即可過濾!安娜:現在變房東前要先學會當柯南才行

房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了

房子出售兩三年為什麼都還賣不掉?「便宜治百病」:凶宅都能賣出去了

房子如何確保「永遠買不到」!專家做到這三點:永遠只存錢不投資

房子如何確保「永遠買不到」!專家做到這三點:永遠只存錢不投資

誰買得起房?她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議:年收十倍

誰買得起房?她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議:年收十倍

建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判?網籲找一專家:別給他們賺

建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判?網籲找一專家:別給他們賺