一票人「沒看房就買」內行人曝搶房現況：慢一點就沒了

2024-09-01 14:08 聯合新聞網／綜合報導

網友討論買房不看房，一票人都有類似經驗。圖／聯合報系資料照片

市場頻傳不動產授信拉「緊」報，公股行庫強調，絕無限貸措施，一定在法定限額範圍內受理房貸，滿足首購需求。網友好奇，現在房市熱絡，買房幾乎都是用搶的，「有人沒去現場看房，就買房的嗎？」內行人指出，投資客很常這麼做，因為只要價格合理，出手慢一點就會被搶走，甚至根本沒時間看房。

房市買氣持續延燒，多間銀行已瀕臨觸及「銀行法」第72條之2規定的房貸警戒水位，市場頻頻傳出不動產授信拉「緊」報，民眾要排隊辦房貸。行政院長卓榮泰在30日與公股銀行新就任董事長的會面中，強調政府沒有所謂的「限貸令」，希望在風險可控下，各行庫能儘量優先滿足首購自住民眾的房貸需求。

一名網友在論壇Dcard發文表示，「有人沒去現場看房，就買房的嗎？有人這麼瘋狂的嗎？」，他也補充「不是預售屋」。

不少人指出投資客都會這麼做，「投資客滿常這樣的，因為判斷價格合理就可以吃，你慢一點就是被搶走，很多人以為可以搶到低於市價很多的、缺錢急售的那種房子，但很難啦，根本輪不到你，更何況你還要約看，可能上午跟你講、下午就沒了」、「投資客這麼做的很多，反正房子買來都是要租給店家的，屋況根本不在乎，只要地段確認是自己要的、價格合理就會直接買了」、「投資客搶超A貨的時候，哪有時間給你慢慢看房」。

也有人分享自身經驗，「我大姑是收到潛銷期通知，然後叫我老公也買，拿幾張格局圖給我們看要哪間，然後就買了」、「去年買一間收租套房，帶租約的沒辦法看屋況，就直接買了」、「小弟沒看就直接斡旋出高高，熟悉的地方看久了，基本上可以不用看，很多都是很A的案子，對社區都很熟悉的話就沒差」、「我買的就是要自住，但租客時間不方便配合看房，但價格合理我就直接買了，上個月簽約，目前還沒進去看過」。