房客欠租1年…再提「這要求」被拒揚言要爆料 房東崩潰
房東想收回房屋，房客卻賴著不搬怎麼辦？一名網友透露，阿嬤心軟讓沒工作的房客欠租一年多，近期租客說要申請補助，還要求遷戶口，因不想再續租了，所以拒絕房客的要求，結果現在房客不願搬也不溝通，還威脅要爆料，讓原PO一家很苦惱，上網發文求助。
一名網友在《Dcard心情板》發文寫道，阿嬤將房子租人，看房客沒工作繳不出租金，也不忍心催繳，就這樣讓他一欠就欠了一年多，共十幾萬元。近日房客說要申請租屋補貼，還要將戶口遷進來，但因欠租情況無法改善，甚至現在連水電費都要分期繳，所以不想再續租，拒絕房客的要求。
原PO表示沒想到的是，阿嬤現在才說中間租約到期後並沒有再簽新約，就讓房客繼續住，結果現在想趕人也趕不走，想溝通談清楚，對方表示不想談，還說要爆料，連門都不開、態度也差，一直賴著不走。
貼文曝光，網友紛紛留言提供建議，「趁房客出門，把他的東西打包放在門口，把門鎖換掉，他不會找記者來的，因為是他沒給錢還不搬走，他只是嚇唬你們」、「不要換門鎖，也不要斷水斷電，都會有法律問題，職業房東教你，把大門拆走，這招最狠，最有用」、「其實只要說房屋老舊，通知要開始整理翻修（屋主有建築結構維護責任），然後提早發文通知，就可以斷水斷電了」，直言「好心要有限度，好心不一定有好報」。
該如何防止這種因忘了簽新約而賴著不走的房客呢？律師林智群之前曾在臉書分享秘法，建議可以當初在簽租約時，約定「自動續約條款」，到期租約內容未更動時，就自動續約1年。
林智群表示，這樣做的好處是「租約永遠不會變成不定期」，即使忘了再簽新約，租期頂多就是延長12個月，房東若要收回房子，只要提早發存證信函，表示到期不再續約，租約到期時房客就一定得走人。
▪奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！
▪房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說
▪北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字
▪竹科媽媽太多房子減地價稅 竹市稅務局教這樣做最划算
▪買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
限貸擋不了熱錢！有錢人用2億告訴你：不動產才是避險王道
奎丁踢爆房市「人頭交易」？1518萬→2398萬、一年飆900萬！疑左手換右手炒價
北市車位均價「201萬」一格！網看數字淡定：這還是含機械的數字
房貸「掛四」玩過頭？專家示警：一查就出事！網喊：抓得到再說
買房只在意開價？小心成交後花更多！「公設、維修」藏吞錢獸
大樓易遇惡鄰？他喊「弊多於利」不如透天 住戶列2絕對優點勝出
佛心房東！Joeman舊宅免費出租 經紀人砸20萬改裝成「少女風」
房仲「雙邊代理」到底有利屋主還是買方？阿宅：多數情況下是仲介自己
15坪小宅裝潢報價200萬！網曝經驗推「系統櫃廠商」：最少省一半
少子化怪房價太高？專家：其實兩個是不該被綁在一起的選擇
房地產在戰爭發生時會怎麼樣？達人：鄉下先不要急著賣
FB留言