誰買得起房?她怨中部鄉下透天要1400萬 內行建議:年收十倍

高房價時代下,買房需要什麼條件呢?一名女網友發文,稱她目前有頭期款200萬,但看中部的建案,透天至少都要1400萬起跳,貸款光是每個月就要付4萬以上,於是好奇詢問網友:「什麼人才能買得起房呢?」。
一名女網友在Dcard發文,表示她目前有頭期款200萬,但看中部建案的價格,光是「鄉下」地方的透天都要1400萬以上,假如貸款8成,一個月也要繳4至5萬;若是買大樓的話,「管理費」也將是另一筆開銷。因此好奇詢問網友,想買總價1500萬到2000萬物件的人,月收究竟要多少才足夠?同時也感嘆在台灣什麼樣的人才能買房。
此文一出,有內行網友建議買房價格至少要抓「10倍年薪」,「年收10倍買房」、「差不多就是10倍年薪,通常是夫妻雙薪比較好達成,如果工作不穩定或是可能要生育,建議還是看年薪7-8倍的房子,至少夫妻其中一人暫停工作一陣子,還能繳得起房貸跟生活」。
也有網友強調「雙薪」的重要性,「基本上要買1500萬,除了工程師、主管等等,高薪職業絕大部分需要雙薪,貸款1200-1600萬,月還款5萬-6萬5,加上生活費每月4萬,雙薪家庭無小孩要9-10.5萬才可以」、「夫妻一起,一個人都只有100多(萬)、兩個人就有300(萬)了,每月還款4.5(萬)就不多,一個人太硬了」。
也有網友分享買房經驗,「我月薪10萬,貸款800(萬)月繳3萬,還有車貸1萬、信貸2萬,目前存款600萬,工作14年」、「工作滿8年,房子買台中1800(萬),青安貸款1450(萬),年收200(萬),股票+現金450(萬),供參考」、「我年薪200多萬,我老公也是,買1500-2000萬的房」。
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